Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2013 ~ М-33/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-39/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Залегощь «04» марта 2013 года

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - федерального судьи Рожко О.В.,

при секретаре Царевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Залегощенского районного суда гражданское дело по иску Вишняковой Г.И. к администрации <адрес> сельского поселения Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области, отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вишнякова Г.И. обратилась в Залегощенский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом <адрес> ей для проживания с семьей был выделен дом в д. <адрес>. Каких-либо документов по выделению жилья ни у истца, ни в архиве не сохранилось.

В соответствии со ст. 18 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» истец решила приватизировать указанное жилое помещение, однако в этом ей было отказано, поскольку дом, в котором она проживает, муниципальной собственностью не является.

Учитывая данные обстоятельства, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец Вишнякова Г.И. исковые требования полностью поддержала, одновременно уточнив их, и просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью жилого помещения – № кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, обращая внимание суда, что указанные данные дома соответствуют кадастровому паспорту жилого помещения, непосредственно на основании которого, происходит государственная регистрация права.

Свое мнение истец обосновала доводами, указанными в заявлении, и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ ей и её покойному мужу был выделен спорный дом для проживания. Документы на дом не выдавались.

Третье лицо – ФИО7, в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, пояснив суду, что добровольно отказывается от участия в приватизации жилого помещения.

В судебное заседание не явились представители ответчиков –администрации <адрес> сельского поселения Залегощенского района Орловской области, отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области и МИ ФНС России по Орловской области, которые представили суду письменные заявления с просьбой провести судебное разбирательство без их участия (л.д. 32, 33, 36).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителей ответчиков, направив в их адрес копию решения суда.

Выслушав мнение истца и третьего лица, допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (то есть бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, необходимые для разрешения спора по существу.

Истец Вишнякова Г.И. и её сын ФИО7 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 9, 24, 25).

Указанный адрес присвоен спорному жилому дому на основании Решения <адрес> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации <адрес> сельского поселения (л.д. 23).

Дом, в котором проживает истец, в реестре муниципальной собственности Залегощенского района Орловской области не значится (л.д. 21); на балансе администрации <адрес> сельского поселения Залегощенского района Орловской области не состоит и муниципальной собственностью не является (л.д. 22).

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопритязания в отношении спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д. 28).

Из справки отдела культуры и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о выделении жилья Вишняковой Г.И. архив не располагает (л.д. 26).

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <адрес> на основании решения Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № присоединен к сельскохозяйственному <адрес>. Постановлением Главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № предприятие преобразовано в <адрес>») (л.д. 27).

Из сообщения МИ ФНС № по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о <адрес>» <адрес> (л.д. 34)

Факт того, что истец при выделении её семье спорного жилого помещения работала дояркой в колхозе <адрес>, подтверждается записями трудовой книжки, выданной на её имя (л.д. 10).

Муж истца – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

По сведениям кадастрового паспорта, изготовленного в отношении спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в котором проживает истец, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, общая площадю жилого помещения составляет № кв.м; дому присвоен инвентарный номер №д. 19 – 20).

По сведениям технического паспорта, изготовленного в отношении спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный дом расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и имеет общую площадью жилого помещения – № кв.м; дому присвоен инвентарный номер № (л.д. 12 – 18).

Факт отказа истцу в приватизации занимаемого жилого дома подтверждён справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Вишняковой Г.И. отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения. Ранее право на приватизацию ею не использовалось (л.д. 21).

Все исследованные в судебном заседании письменные доказательства, соответствуют требованиям ст. 55, 71 ГПК РФ, и у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, на основании чего суд признает их допустимыми и достаточными доказательствами по делу.

Фактические обстоятельства, установленные по делу, так же подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей.

Так, свидетели ФИО5 и ФИО6 показали суду, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ истцу и её мужу руководство колхоза им. Калинина выделило дом для проживания, поскольку они являлись работниками настоящего колхоза. Документы на дом истцу и другим колхозникам, получившим жилые дома, не выдавались. Истец постоянно проживает в доме, осуществляет периодические ремонты жилого помещения, провела газовое отопление и водопровод. Иные лица на жилой дом не претендуют.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных свидетелей, поскольку их заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Их показания объективно согласуются между собой и с иными вышеописанными доказательствами, исследованными по делу.

Таким образом, исследованные в совокупности доказательства подтверждают, что истец Вишнякова Г.И. занимает жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (по сведениям кадастрового паспорта: <адрес>, <адрес> который не находится в муниципальном жилищном фонде; ранее предоставленное ей Законом право на приватизацию жилого помещения она не использовала, в связи с чем в настоящее время истец Вишнякова Г.И. имеет законное право на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого ею дома.

В соответствии со ст. 131, пунктом 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вишняковой Г.И. удовлетворить.

Признать за Вишняковой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой де<адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – дом, общей площадью жилого помещения – № кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Рожко О.В.