Мотивированное решение по делу № 02-3197/2023 от 17.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3197/23 по иску Мещеряковой Олеси Борисовны к Ближникову Евгению Елизаровичу, Малышевой Елизавете Сергеевне, Ближниковой Светлане Евгеньевне о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением, обязании выдать ключи, по встречному иску Ближникова Евгения Елизаровича, Малышевой Елизаветы Сергеевны, Ближниковой фио к Мещеряковой Олесе Борисовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мещерякова О.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит вселить ее в квартиру расположенную по адресу адрес, обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании квартирой расположенной по адресу: адрес, а так же выдать ключи от входной двери квартиры и почтового ящика.

Свои требования мотивирует тем, что с момента рождения постоянно была зарегистрирована по месту жительства ее отца - фио, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, в квартире по адресу: адрес, однако, в силу раздельного проживания родителей проживала совместно с матерью. 17.09.2014 года фио умер. 15.03.2023 года Мещерякова О.Б. достигла совершеннолетнего возраста. В силу несовершеннолетнего возраста истец была лишена возможности пользоваться спорной квартирой, не могла самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности. По достижению совершеннолетнего возраста производит оплату жилищно-коммунальных услуг, предпринимала меры по вселению в спорное жилое помещение, поскольку от своих жилищных прав не отказывалась, однако, ответчики препятствуют вселению, в квартиру не впускают, ключи от квартиры не передают, обращения в органы полиции результатов не принесли.

фио, Малышева Е.С., фио обратились в суд со встречным иском, в котором просят признать Мещерякову О.Б. непреобретшей право на жилую площадь по адресу: адрес.

Свои требования мотивируют тем, что фио и члены его семьи являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу адрес. Мещерякова О.Б. с момента рождения и по настоящее время проживает со своей матерью по адресу адрес. В спорном жилом помещении никогда не находилась, его не содержала, истцы ответчика не знают. Все коммунальные платежи оплачиваются истцами с учетом начисления платежей за ответчика, чем нарушаются права истцов и является для них обременительным. Мещерякова О.Б. является лицом не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку никогда там не проживала и не вселялась и не является членом семьи нанимателя. То, что фио является дочерью умершего фио не является основанием для ее вселения.

Представитель Мещеряковой О.Б. - фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что с момента совершеннолетия истица пыталась самостоятельно вселиться в квартиру, частично стала оплачивать коммунальные платежи. Истец с отцом пока он был жив общалась. Встречные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

фио, представитель ответчиков фио, представитель ответчиков фио в судебное заседание явились, исковые требования по первоначальному иску не признали, просили их отклонить. Встречные исковые требования поддержали.

Представитель УФМС в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 Закона определено, что местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя трехкомнатную квартиру общей площадью 65. кв.м., жилой площадью 45,70 кв.м. расположено по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы фио, фио, фио, Малышева Е.С., Мещерякова О.Б.

Родителями Мещеряковой О.Б., являются фио, фио

фио умер 17 сентября 2014 года.

Согласно ответу на судебный запрос сведений о правах на объекты недвижимости на имя Мещеряковой О.Б. отсутствуют (л.д. 66)

В судебном заседании были допрошены свидетели фио, фио, фио

Свидетель фио показала, что является мамой истца. Вместе с истцом до наступления совершеннолетия приходили в квартиру к ответчикам, но дверь ни кто не открыл. Ключей у истца нет. Третий раз когда пришли дверь открыл фио и сказал, что в квартиру не пустит, проживать в квартире не даст. Раньше не могли в квартире жить, так как фио была против. 15 марта 2023 года истцу исполнилось 18 лет. 24 марта 2023 года пришли к ответчикам они отказали во вселении. Иного жилья у Истца нет. Коммунальные платежи она оплачивает после исполнения ей восемнадцати лет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, сведений о его заинтересованности в исходе дела не имеются, кроме того его показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Свидетель фио показала, что является соседкой ответчиков с 2007 года. Не видела и не слышала, что бы были скандалы или приходил участковый.

Свидетель фио, показала, что является соседкой ответчиков, живет на 8 этаже В квартире была, знает, что в квартире зарегистрирована дочь фио, Светлана ее туда зарегистрировала, так как она является внучкой. С дочерью фио в квартире не проживал. Споров и скандалов не слышала.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, сведений о их заинтересованности в исходе дела не имеются, кроме того их показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Мещеряковой О.Б. нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению, поскольку истец имеет законное право пользования спорной квартирой, была вселена в жилое помещение в установленном порядке к отцу, однако в силу несовершеннолетнего возраста не имела возможности реализовать свои жилищные права. По достижению совершеннолетия Мещерякова О.Б. осуществляла попытки по вселению, однако получила отказ, в дальнейшем обратилась в суд. Суд обращает внимание, что совершеннолетнего возраста истица достигла лишь  24.03.2023 года. Ответчики, не имея на то законных оснований, чинят истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, что является неправомерным. Никаких доказательств, опровергающих позицию истца, ответчиками суду не представлено. Учитывая вышеизложенное суд находит требования Мещеряковой О.Б. подлежащими удовлетворению.

Оценивая требования встречного иска о признании Мещеряковой О.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, учитывая, что Мещерякова О.Б. с момента рождения была зарегистрирована к своему отцу в спорную квартиру в установленном порядке, однако в связи с раздельным проживанием родителей, фактически проживала с матерью, в силу несовершеннолетнего возраста самостоятельно реализовать свои жилищные права не могла. По достижению 18-летнего возраста предпринимала попытки по вселению и проживанию в спорной квартире, однако подучила отказ, стала частично оплачивать коммунальные услуги. Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований. Доводы встречного иска о том, что отец Мещеряковой О.Б. при жизни не проживал и не пользовался спорной квартирой, фактически ничем не подтверждены, однако суд обращает внимание, что до дня смерти фио обладал правом пользования спорной квартирой, утратившим право пользования признан не был, был снят с регистрационного учета по смерти. Так же суд не может принять во внимание доводы встречного иска о том, что в квартире проживают три семьи, каждая из которых занимает свою комнату, в связи с чем вселяться Мещеряковой О.Б. некуда, учитывая, что все наниматели спорной квартиры в равной степени обладают правами пользования всей квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мещеряковой Олеси Борисовны к Ближникову Евгению Елизаровичу, Малышевой Елизавете Сергеевне, Ближниковой Светлане Евгеньевне о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением, обязании выдать ключи, удовлетворить.

Вселить Мещерякову Олесю Борисовну в квартиру по адресу: адрес

Обязать Ближникова Евгения Елизаровича, Малышеву Елизавету Сергеевну, фио не чинить препятствий Мещеряковой Олесе Борисовне в пользовании квартирой по адресу: адрес.

Обязать Ближникова Евгения Елизаровича, Малышеву Елизавету Сергеевну, фио передать Мещеряковой Олесе Борисовне комплект ключей от входной двери квартиры по адресу: адрес, а так же от почтового ящика.

В удовлетворении встречных исковых требований Ближникову Евгению Елизаровичу, Малышевой Елизавете Сергеевне, Ближниковой Светлане Евгеньевне о признании Мещеряковой Олеси Борисовны не приобретшей право на жилую площадь  - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья С.И. Заборовская

Решение изготовлено в окончательной форме  22.12.2023 года