Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1662/2014 ~ М-1518/2014 от 22.08.2014

Дело №2-1662/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Т.Г. к Алексеев А.А, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У с т а н о в и л:

    Истец Алексеева Т.Г. обратилась в суд с иском к Алексееву А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором, просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании инженерными коммуникациями: канализационным отводом, линиями электропередач, холодным водопроводом, газификацией в принадлежащей ей части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ответчика демонтировать запорно-регулирующее устройство (вентиль) отключения подачи холодной воды в принадлежащую ей часть жилого дома, расположенное на трубе подачи холодной воды, находящейся под частью жилого дома ответчика, обеспечить доступ к инженерным сетям водоотведения и канализации для организации точки присоединения к существующим сетям, обеспечить доступ к точки присоединения электроснабжения для установки прибора учета (счетчика) и электрификации жилого помещения, демонтировать забор на месте устройства входа в жилое помещение для строительства тамбура, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 73000 рублей, мотивируя свои требования тем, что решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между Алексеевой Т.Г. и Алексеевым А.А.. На нее возложены расходы по переоборудованию жилого помещения и устройство изолированной часть жилого дома: выполнение устройства дополнительного входа с тамбуром и нового дверного проема со стороны <данные изъяты> установка отопительного котла ОАГВ и варочный плиты, установка уборной, установка электросчетчика. За счет собственных средств ею в жилом помещении были устанволены ОАГВ, варочная панель, велись подготовительные работы по подведению холодной воды, водоотведению и слива канализационных стоков с помещения вновь созданной уборной, электрификация жилого помещения. Ответчик ту же отключил электроснабжение, перекрыл водопровод, закрыл доступ канализации и возвел забор, не дав возможности сделать тамбур при входе.

    Истец Алексеева Т.Г. в судебном заседании заявленные требования одержала, пояснила, что в настоящее время ею подведен газ к принадлежащей ей части дома, решен вопрос об элекрофикации, канализационная труба проходит под принадлежащей ей частью жилого дома, врезку в нее она еще не проводила, препятствий в этом Алексеев А.А. ей еще не чинил, но она опасается, что он может ей воспрепятствовать в этом в будущем. Водопровод в доме был сделан предыдущим собственником, имеется развода в каждую часть дома, Алек5сеев А.А. чинит ей препятствия в пользовании водопроводом, перекрывает вентиль на центральной трубе подачи холодной воды, находящейся под его частью дома, в связи с чем воды в ее части дома нет. Просит обязать его не перекрывать запорно-регулирующее устройство (вентиль) подачи холодной воды, расположенное на центральной трубе подачи холодной воды, находящейся под его частью дома. На расстоянии 1,50 м от стены дома Алексеевым А.А. возведен забор, в связи с чем она не может исполнить решение суда и построить тамбур. Просит обязать ответчика демонтировать забор на месте устройства входа в жилое помещение для строительства тамбура. Своими умышленными действиями Алексеев А.А. нанес ей моральный вред, который она оценивает в 73000 руб. и просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика по доверенности Рубан П.Н. заявленные истцом исковые требования не признал, пояснил, что решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между Алексеевой Т.Г. и Алексеевым А.А.. Никаких препятствий в пользовании истцом принадлежащей ей частью жилого дома Алексеев А.А. не чинит. В помещении Алексеевой Т.Г. имеется сток фекальных вод <данные изъяты>, отсутствует электроэнергия после счетчика Алексеева А.А., холодная вода поступает в помещение истца от Алексеева А.А., имеется и используется истцом водоотвод в существующий выгребной колодец Алексеева А.А., кроме того, Алексеевой Т.Г. была устроена врезка в газопровод Алексеева А.А., таким образом, помещения Алексеевой Т.Г. обеспечены газом. На протяжении всего времени Алексеева Т.Г. ни разу не обращалась к ответчику с вопросами о разрешении подключиться к инженерным сетям. Требования истца о демонтаже забора для строительства тамбура части жилого дома истца также не признает, поскольку расстояние от стены части дома, принадлежащей истцу, до существующего забора 150 см, что достаточно для строительства тамбура. Требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вред удовлетворению не подлежат, поскольку не имеют правовых оснований.

Заслушав истца Алексееву Т.Г., представителя ответчика по доверенности Рубана П.Н., исследовав материалы гражданского дел в их совокупности, суд приходит выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что бывшим собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от водопроводной сети находящейся в настоящее время в части дома принадлежащей Алексееву А.А. водопровод был подведен к половине дома, в настоящее время находящейся в собственности истицы.

На основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Алексееву А.А. на праве собственности принадлежало <данные изъяты> долей указанного жилого дома. Алексеевой Т.Г. н основании договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало <данные изъяты> долей указанного жилого дома.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Алексеева А.А. Алексеевой Т.Г. о реальном разделе жилого дома произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на дом прекращено. Алексееву А.А. и Алексеевой Т.Г. в собственность выделены части дома, состоящие из конкретных помещений. Инженерные коммуникации при доме не делились и остались в общем пользовании.

Ответчиком Алексеевым Т.Г. стали чиниться препятствия в пользовании Алексеевой А.А. водопроводом путем перекрытия запорно-регулирующим устройством (вентилем), расположенным на центральной трубе подачи холодной воды, находящейся под его частью дома, подачи холодной воды от линии водопровода в принадлежащую истцу часть жилого дома.

Таким образом, ответчиком созданы препятствия для свободного пользования истцом водопроводом, что нарушает права последнего как собственника части дома, в связи с чем требования истца в части обязания ответчика не чинить ей препятствия в пользовании водопроводом и обязании ответчика не перекрывать запорно-регулирующее устройство (вентиль) подачи холодной воды, расположенное на центральной трубе подачи холодной воды, находящейся под его частью дома, в принадлежащую истцу часть жилого дома подлежат удовлетворению.

Требования истца об обязании Алексеева А.А. демонтировать запорно-регулирующее устройство (вентиль) отключения подачи холодной воды в принадлежащую истцу часть жилого дома, расположенное на центральной трубе подачи холодной воды, находящейся под частью жилого дома ответчика, удовлетворению не подлежат, поскольку наличие запорно-регулирующего устройства (вентиля) отключения подачи холодной воды, расположенное на центральной трубе подачи холодной воды, не нарушает права Алексеевой Т.Г.. Кроме того, СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» предусматривает установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях на каждом вводе.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, истцом произведена врезка в газопровод, принадлежащая ей часть жилого дома в настоящее время газифицирована. Также истцом решен вопрос по электрофикации принадлежащей ей части жилого дома, в связи с чем требования истца в этой части удовлетворению не подлежат. Требования Алексеевой Т.Г. о нечинении препятствий в пользовании канализационным отводом также удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что канализация <данные изъяты> в принадлежащей ей части жилого дома имеется, канализационная труба проходит под принадлежащей ей частью жилого дома, препятствия в пользовании канализацией ответчиком истцу не чинятся, ее требования направлены на защиту своих прав в будущем, что не предусмотрено действующим законодательством.

Также не подлежат удовлетворению требования Алексеевой Т.Г. об обязании ответчика демонтировать забор на месте устройства входа в жилое помещение, принадлежащее истцу, для строительства тамбура, поскольку судом установлено и не оспаривается сторонами, что от стены части дома принадлежащей истцу Алексеевой Т.Г. до установленного ответчиком Алексеевым А.А. забора расстояние 150 см, данного расстояния достаточно для строительства истцом тамбура.

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исковые требования Алексеевой Т.Г. о взыскании с Алексеева А.А. компенсации морального вреда в сумме 73000 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку действующим законодательством Российской Федерации такое основание для возмещения морального вреда не предусмотрено. Личные неимущественные права истца в настоящем случае не нарушены.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд истцом был оплачена госпошлина в сумме 200 рублей, которая подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик понес расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, что подтверждается договором № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией на оплату юридических услуг серия №, в связи с чем, суд, с учетом принципов разумности, общей продолжительности нахождения дела в суде, объема оказанных представителем Алексеева А.А. юридических услуг, считает возможным взыскать с истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеева Т.Г. к Алексеев А.А, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Обязать Алексеев А.А, не чинить Алексеева Т.Г. препятствия в пользовании водопроводом в принадлежащей ей части жилого дома по адресу: <адрес>.

Обязать Алексеев А.А, не перекрывать запорно-регулирующее устройство (вентиль) подачи холодной воды, расположенное на центральной трубе подачи холодной воды, находящейся под его частью дома, в принадлежащую Алексеева Т.Г. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Алексеева Т.Г. к Алексеев А.А, о нечинении препятствий в пользовании канализационным отводом, линиями электропередач, газификацией, обязании демонтировать запорно-регулирующее устройство отключения подачи холодной воды, расположенное на центральной трубе подачи холодной воды, обязании обеспечить доступ инженерным сетям водоотведения и канализации для организации точки присоединения к существующим сетям, обязании обеспечить доступ к точке присоединения электроснабжения для установки прибора учета (счетчика) и электрификации жилого помещения, обязании демонтировать забор на месте устройства входа в жилое помещение для строительства тамбура в принадлежащей ей части жилого дома по адресу: <адрес>, взыскании компенсации морального вреда в размере 73000 рублей – отказать.

Взыскать с Алексеев А.А, в пользу Алексеева Т.Г. расходы на оплату госпошлины в сумме 200 рублей.

Взыскать с Алексеева Т.Г. в пользу Алексеев А.А, расходы на представителя в сумме 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: