Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2014 (2-10328/2013;) ~ М-9892/2013 от 24.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В,

при секретаре Усачевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Тюркиной ФИО4 к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Тюркина Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Министерству имущественных отношений по Самарской области, в обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит гараж № площадью 18,80 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка № Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Истица обращалась в Министерство имущественных отношений по Самарской области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ. № Министерством имущественных отношений по Самарской области решено предоставить Тюркиной Л.Н. в собственность земельный участок площадью 21,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за плату.

Тюркина Л.Н. обратилась в Министерство имущественных отношений по Самарской области с заявлением о снижении суммы выкупа и предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка, площадью 21,00кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Однако, до настоящего времени ответа не получила.

Считает, что назначенная сумма выкупа является незаконной, она имеет право на предоставление в собственность спорного земельного участка бесплатно.

Также истица указала, что считает отказ Министерства имущественных отношений по Самарской области в предоставлении ей земельного участка в собственность незаконным, нарушающим ее права и законные интересы.

В связи с этим, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 21,00 кв.м, занимаемый индивидуальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве 3 лиц были привлечены Управление Росреестра по Самарской области, Федеральная кадастровая палата г.о.Самара.

В судебном заседании Тюркина Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц ГСК-№ Управления Росреестра по Самарской области, Федеральной кадастровой палаты г.о.Самара. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит гараж № расположенный по адресу: <адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка № Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №

ДД.ММ.ГГГГ Тюркина Л.Н. обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 21,00 кв.м. по адресу: <адрес>

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ. № Министерством имущественных отношений по Самарской области решено предоставить Тюркиной Л.Н. в собственность земельный участок площадью 21,00кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за плату.

Договор купли-продажи земельного участка Тюркиной Л.Н. не подписан.

Истица Тюркина Л.Н. обратилась в Министерство имущественных отношений по Самарской области с заявлением о снижении суммы выкупа и предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка, площадью 21,00кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Однако, до настоящего времени ответа не получила.

Суд считает, что истица имеет право на предоставление ей в собственность земельного участка бесплатно, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

В материалах дела имеется Постановление Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ГСК-№ предоставлен в постоянное пользование земельный участок по указанному выше адресу.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения земельного участка площадью 21,00 кв.м, занимаемого гаражом, относящегося по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны предприятий и складов 2-1 классов вредности по карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в г. Самаре, расположенного по адресу: <адрес> гараж№ на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала №

Как следует из сообщения Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, площадью 21,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположен в зоне предприятий и складов 2-1 классов вредности (санитарно-защитные зоны – до 500м) (ПК-3) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2011г. №61

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, земельный участок, площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №

Судом установлено, что гараж истицы № принадлежащий ей на праве собственности, расположен в едином объекте на неделимом земельном участке, предоставленном ГСК-№ под строительство гаражей в постоянное бессрочное пользование, при отсутствии предусмотренных законом запретов на передачу земельного участка в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Тюркиной Л.Н. о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тюркиной ФИО5 - удовлетворить.

Признать за Тюркиной ФИО6 право собственности на земельный участок (категория – земли населенных пунктов) площадью 21,00кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.02.2014 года.

Судья:                                 Левина М.В.