Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2016 ~ М-72/2016 от 28.01.2016

Дело № 2-258/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года                      г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

при секретаре Айрапетян Н.А.,

с участием представителя истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. Ужура» Наумовой Ю.В., действующей на основании доверенности

ответчика - опекуна несовершеннолетнего Мамонова Д.И., - Мамоновой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Ужура» к Мамонову Д.И. в лице законного представителя опекуна Мамоновой Е.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Управляющая компания ЖКХ г. Ужура» обратилось в суд с иском к Мамонову Д.И. в лице законного представителя опекуна Мамоновой Е.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, мотивируя его следующим. Мамонов Д.И. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписке из финансово - лицевого счета в квартире также зарегистрирована Х.Г.. В соответствии с договором управления многоквартирного дома № Х.Г. производит оплату в полном объеме согласно принадлежащей ей доли (2/3 доли в праве собственности). Мамонов Д.И. в лице законного представителя опекуна Мамоновой Е.Г. оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2013 года по ноябрь 2015 года в сумме 46866 рублей 33 копейки. Кроме того, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 6968 рублей 96 копеек. Ссылаясь на ст. 682 ГК РФ, МУП «Управляющая компания ЖКХ г. Ужура» просит взыскать с Мамонова Д.И. в лице законного представителя опекуна Мамоновой Е.Г. задолженность за коммунальные услуги в размере 46866 рублей 33 копейки, пени в сумме 6968 рублей 96 копеек, а также госпошлину в размере 1815 рублей 06 копеек.

Представитель истца МУП «Управляющая компания ЖКХ г. Ужура» Наумова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила изложенные в иске обстоятельства.

Законный представитель несовершеннолетнего Мамонова Д.И. опекун Мамонова Е.Г. исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. Ужура» признала в полном объеме, возражений против их удовлетворения не имеет.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является несовершеннолетний Мамонов Д.И., собственником двух других долей является Х.Г..

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Мамонов Д.И., Х.Г..

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Указанный вывод также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, а именно: собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу частей 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение указанного размера пени не допускается.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом, несовершеннолетний Мамонов Д.И., являющийся собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Как следует из постановления администрации Ужурского района Красноярского края № 719 Мамонова Е.Г. назначена опекуном над несовершеннолетним Мамоновым Д.И.. Место жительства несовершеннолетнего Мамонова Д.И. временно определено по месту регистрации опекуна Мамоновой Е.Г. по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (в ред. от 28.11.2015 года), опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 ГК РФ, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребенку (опекаемому) жилое помещение за счет доходов подопечного.

Учитывая, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему Мамонову Д.И., он имеет регистрацию в данной квартире по месту жительства, то есть имеет право пользования указанным жилым помещением, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом несет опекун Мамонова Д.И. - Мамонова Е.Г.

Из договора управления многоквартирным домом № следует, что между ООО «Ужурское ЖКХ» и Х.Г. заключен договор на оказание за плату коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными.

С учетом того, что несовершеннолетний Мамонов Д.И. в квартире по адресу: <адрес>, фактически не проживает, было произведено начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а именно за содержание жилья, вывоз ТБО и отопление. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по ноябрь 2015 года составляет 46866 рублей 33 копейки. Кроме того, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 6968 рублей 96 копеек. Приведенные размер задолженности, а также размер пени подтверждены соответствующими расчетами, не оспорены ответчиком. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги утверждены в установленном порядке, подтверждены представленными суду соответствующмими документами, сомнений у суда не вызвали.

Оснований для освобождения ответчика Мамонова Д.И. в лице его опекуна Мамоновой Е.Г. от уплаты указанных сумм не имеется, доказательств уважительности причин невнесения платы за коммунальные услуги ответчиками не представлено, как не представлено и доказательств полной или частичной оплаты коммунальных услуг относительно заявленных ко взысканию сумм. С учетом изложенного исковые требования МУП «УК ЖКХ города Ужура» подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно платежному поручению № МУП «УК ЖКХ г. Ужура» оплатило государственную пошлину при подаче иска в размере 1815 рублей 06 копеек. Таким образом, с опекуна несовершеннолетнего Мамонова Д.И. - Мамоновой Е.Г. следует взыскать уплаченную истцом госпошлину в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Управляющая компания ЖКХ г. Ужура» удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ г. Ужура» с опекуна несовершеннолетнего Мамонова Д.И. - Мамоновой Е.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 46866 рублей 33 копейки, пени в сумме 6968 рублей 96 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1815 рублей 06 копеек, а всего 55650 рублей 35 копеек за счет доходов подопечного.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 25 апреля 2016 года

Председательствующий        А.Б. Загребанцев