Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4269/2013 ~ М-4434/2013 от 03.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор.Сызрань 1 ноября 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4269/13 по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе финансового счета для оплаты коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, просит произвести раздел финансовых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ул. ХХХ с оформлением отдельных финансовых счетов на истца и ответчика, ссылаясь на то, что истец состоял в браке с ответчицей с **.**.**** г.. брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №00 Самарской области от **.**.**** г.., в период брака была приобретена в общую долевую собственность квартира по адресу: ул. ХХХ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с муниципальным образованием г.о. Сызрань от **.**.**** г.., доля каждого собственника составляет 1/3. После расторжения брака сложился следующий порядок по оплате коммунальных услуг: ФИО4 передавала истцу лично денежные средства соразмерно ее доли в праве собственности на квартиру для оплаты коммунальных платежей. Однако с сентября по июль 2013 года она перестала оплачивать свою часть коммунальных платежей. Поскольку соглашения с ответчиком по оплате коммунальных платежей не достигнуто, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, разделив финансовый счет для оплаты коммунальных услуг в ул. ХХХ, с оформлением отдельных финансовых счетов между собственниками согласно определенным долям в праве собственности на жилое помещение: за ФИО1 – 4/9 доли, 5/9 доли для – ФИО4, в остальной части иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, с вариантом определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ, предложенным истцом, согласна.

Представитель третьего лица ООО «УК ЖЭС» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО6 против исковых требований не возражала, считает возможным разделение финансовых счетов.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - ул. ХХХ принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/3 доля), ответчице ФИО4 (1/3 доли), сыну ФИО2 (1/3 доля) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с муниципальным образованием г.о. Сызрань от **.**.**** г.., что подтверждается записью регистрации №00 от **.**.**** г. и свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г.. серия №00

**.**.**** г.. ФИО2 умер. После его смерти доли наследников распределились следующим образом: 4/9 доли – за ФИО1, 4/9 доли за ФИО4, 1/9 доля – за внуком ФИО3

Согласно постановления Администрации г.о.Сызрань от **.**.**** г.. №00 ФИО4 назначена опекуном ФИО3, **.**.**** г. года рождения.

Истец, ответчица, а также их внук ФИО3, **.**.**** г. года рождения, зарегистрированы в указанной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела – копиями свидетельств о государственной регистрации права, справкой с места жительства, копией свидетельства о рождении, копиями паспортов, копией свидетельства о расторжении брака, квитанциями по оплате ЖКУ, выпиской из ЕГРП, копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, копией постановления Администрации г.о.Сызрань от 26.11.2012г. №3214.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, отопление следует определить в зависимости от доли в праве собственности на квартиру, поскольку данная оплата начисляется в зависимости от площади жилого помещения – 4/9 доли оплаты для истца и 5/9 доли для – ответчика, являющейся также законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, **.**.**** г. г.р.

Порядок оплаты за ХВС, ГВС, водоотведение и электроснабжение следует определить полностью для истца, поскольку данные услуги оплачиваются по показаниям счетчика, ответчик в квартире не проживает, данными услугами пользуется только истец.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: пр. 50 лет Октября ул. ХХХ следующим образом: содержание и ремонт жилого помещения, отопление – 4/9 доли оплаты для ФИО1, 5/9 доли для – ФИО4, оплату за ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение – ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ

- содержание и ремонт жилого помещения, отопление – 4/9 доли оплаты для ФИО1, 5/9 доли для – ФИО4.

- ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение – для ФИО1.

Срок составления мотивированного решения 5 дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:             Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено **.**.**** г.

Судья:___________________________Кислянникова Т.П.