Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2011 ~ М-12352/2010 от 28.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово         

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                                                 Орской Т.А.,

при секретаре:                                                                                           Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой А.Я. к Давыдову А.Б. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Большакова А.Я. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Давыдову А.Б. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ФИО, с одной стороны и ответчиком, с другой стороны, заключен договор ренты, по условиям которого они передали бесплатно в собственность ответчика принадлежащую им на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, а ответчик взял на себя обязательство пожизненно содержать Большакову А.Я. и ФИО, а именно: обеспечивать питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, стоимость которой определена в двукратном размере минимальной заработной платы труда ежемесячно для каждого получателя ренты. Однако с момента заключения договора и по настоящее время ответчик – Давыдов А.Б. не выполняет взятые на себя обязательства, тем самым существенно нарушает условия договора. Просит суд расторгнуть договор ренты (пожизненного содержания с иждивением) от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ней и Давыдовым А.Б.

В судебном заседании представитель истца - Шаталова Г.Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №..., выданной сроком на три года, требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Давыдов А.Б. в судебном заседании иск признал, что подтверждается отобранным в заседании и приобщенным к материалам дела заявлением.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 599 ГК РФ В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из материалов дела усматривается, что Большаковой А.Я. на праве собственности принадлежит кв. №..., расположенная по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО, Большаковой А.Я., с одной стороны и Давыдовым А.Б., с другой стороны, заключен договор ренты (пожизненного содержания с иждивением), по условим которого ФИО и Большакова А.Я. обязались передать Давыдову А.Б.бесплатно в собственность с условием пожизненного содержания с иждивением квартиру №..., расположенную по адресу: АДРЕС, а Давыдов А.Б. взял на себя обязательство пожизненно полностью содержать получателей ренты, обеспечивая их питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, сохранив в их бесплатном пожизненном пользовании указанную квартиру, принимать меры к тому, чтобы использование указанной квартиры не приводило к снижению ее стоимости, захоронить и оплатить ритуальные услуги л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умер л.д. 7).

Усматривается, что ответчик существенно нарушил условия договора, что, в том числе, выразилось в оплате коммунальных услуг и внесении платы за пользование жилым помещением за счет средств и сил истицы.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик в судебном заседании подтвердил доводы, приводимые истицей в обоснование нарушения им условий договора.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск Большаковой А.Я. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

  Исковые требования Большаковой А.Я. к Давыдову А.Б. - удовлетворить.

  Расторгнуть договор ренты (пожизненного содержания с иждивением) от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Большаковой А.Я. и Давыдовым А.Б..

  Признать право собственности за Большаковой А.Я. на квартиру по адресу: АДРЕС.

  Прекратить право собственности Давыдова А.Б. на квартиру по адресу: АДРЕС

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в   течение 10 дней.

Судья Орская Т.А.