Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2011 ~ М-552/2011 от 27.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 11 августа 2011г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дмитриева ФИО6 к Усовой ФИО7 о признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся и признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Дмитриев В.Г. обратился в суд с иском к Усовой С.А. о признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся и признании права собственности на жилое помещение.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, ответчики Усова С.А. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, не просила суд об отложении рассмотрении дела и рассмотрении дела без своего участия.

Суд находит возможным рассмотреть дело без участия Усовой С.А. и в общем порядке, так как истец не просит суд дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца Дмитриева В.Г. в поддержку иска, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Дмитриев В.Г. купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44 кв., жилой площадью 26 кв.м., договор удостоверен в нотариальном порядке.

В 2011г. Дмитриев В.Г. намеревался зарегистрировать право собственности на квартиру в органе государственной регистрации.

Безенчукским филиалом ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Дмитриеву В.Г. был выдан технический паспорт жилого помещения (квартиры), из которого следовало, что в вышеуказанной квартире в результате проведенной перепланировки изменились площади, а именно: общая площадь стала 44,5 кв.м., а жилая площадь - 25,8 кв.м.

Произведенная перепланировка жилого помещения была узаконена.

После получения кадастрового паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Дмитриев В.Г. обратился в регистрационный орган для регистрации права собственности, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что документы, предоставленные истцом на регистрацию не были им своевременно зарегистрированы в БТИ.

Право собственности истца на жилище по вышеуказанному адресу, подтверждается договором купли-продажи, удостоверенном нотариусом <адрес>, который следует признать действительным и состоявшимся, одновременно признать за Дмитриевым В.Г. право собственности на указанное жилище с измененными площадями, чем устраняются препятствия в регистрации истцам право собственности в регистрирующем органе.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 244, 247 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ действительным и состоявшимся, признать за Дмитриевым ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_______________________