Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2015 ~ М-550/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-911/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года                                    г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Козловской В.Н.,

с участием истца – ФИО2,

представителя истца – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «<адрес> сельское поселение», Комитету имущественных отношений Администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО «<адрес> сельское поселение», Комитету имущественных отношений Администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

В обоснование заявленного требования указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Земельный участок предоставлен для ведения садоводства на основании решения <адрес> райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года. В свидетельстве о праве собственности на землю допущены ошибки, перепутаны имя и отчество истца, в связи с чем в дальнейшем внесены исправления. Кроме того, отсутствует вторая печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствие с действующим законодательством. При таких обстоятельствах регистрация права собственности во внесудебном порядке невозможна.

Истец – ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, по доводам, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель истца – ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, указал при этом, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в ДД.ММ.ГГГГ году. На участке имеется садовый домик. Предполагает, что список членов СНТ, предоставленный Администрацией <адрес> сельского поселения по запросу суда, скорее всего, относится к СНТ «ФИО6» и СНТ «ФИО7».

Ответчики – Администрация МО «<адрес> сельское поселение», Комитет имущественных отношений администрации <адрес> муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> га, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» на основании решения <адрес> райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенного пункта по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, сдт «<адрес>», разрешенное использование: для садоводства, имеет кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Справкой от № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 является членом СНТ «<адрес>», имеет в пользовании земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Земельные отношения регулируются Земельным кодексом, федеральными законами, законами субъектов РФ, а также указами Президента РФ, которые не должны противоречить Земельному кодексу, федеральным законам (ст. 2 ЗК РФ).

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании пункта 9 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как следует из материалов дела, на основании решений <адрес> райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8), паспортом ФИО2 (л.д. 7), военным билетом ФИО2 (л.д. 9-10), пенсионным удостоверением ФИО2 (л.д. 11).

Свидетельство о праве собственности на землю от № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО2, является надлежащим подтверждением его права собственности на спорный земельный участок, поскольку не противоречит ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №.

Следовательно, истец приобрел право на земельный участок путем предоставления земельного участка на основании решения уполномоченного органа.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/:

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░░░░░