Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2012 ~ М-275/2012 от 30.07.2012

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 г.       п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при секретаре Суворовской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к МИ ФНС России № по <адрес>, администрации Пограничного городского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что его тете ФИО5 в связи с работой в колхозе выдано жилое помещение расположенное по адресу <адрес>. В последствии, при упорядочении нумерации домов в <адрес>, улице и части дома присвоен почтовый адрес: <адрес>. С <данные изъяты> года он проживает и зарегистрирован в указанном доме непрерывно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После смерти тети он продолжал проживать в доме по настоящее время. Указанный дом на балансе в администрации Пограничного муниципального района, Пограничного городского поселения не стоит, в реестре имущества Пограничного муниципального района и Пограничного городского поселения не значится. В спорном жилом помещении он прожил более 26 лет, все эти годы он добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным. Для оформления права собственности отсутствуют документы на жилое помещение. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома в силу приобретательской давности.

В судебном заседании представить истца по доверенности ФИО6 на удовлетворении иска настояла, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду показала, что ФИО5 получила часть жилого дома в связи с работой в колхозе. Ее сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Через месяц ДД.ММ.ГГГГ умерла и ФИО5 никаких наследников не имеется. ФИО7 проживает и фактически владеет домом как своим собственным более 25 лет, оплачивает услуги по энергоснабжению, ведет личное подсобное хозяйство, огород. За период проживание никуда не выезжал.

Представитель администрации Пограничного городского поселения в судебное заседание не явился, ответчиком направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указав также, что часть жилого дома не относится к муниципальной собственности, они не возражают против признания ФИО1 права собственности.

Представитель ответчика МИ ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 постоянно проживает и зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Факт его проживания подтверждается регистрацией по месту проживания, справкой МКУ Хозуправление Пограничного городского поселения.

Истец оплачивает услуги за потребленную электроэнергию, содержит приусадебный участок.

Из свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Пограничного муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной МКУ Хозуправление Пограничного городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы Пограничного муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, при упорядочении нумерации домов в <адрес>, улице и части дома, в котором зарегистрирован и проживает ФИО7, присвоен почтовый адрес: улица «Кубанская» и номерной знак «№ <адрес>».

Согласно справок из администрации Пограничного муниципального района и администрации Пограничного городского поселения спорное жилое помещение у них на балансе не стоит, в реестре имущества Пограничного муниципального района и Пограничного городского поселения не значится.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В данном случае срок исковой давности составляет 3 года.

Таким образом, установлено, что истец более 15 лет, а учитывая срок исковой давности, более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением и его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литера А, общей площадью 39,2 кв.метра, инвентарный номер: 05:232:002:000000010:0001:10002.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Судья:             С.Б.Хрещатая