Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7652/2017 ~ М-6506/2017 от 04.08.2017

№ 2-7652/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26декабря 2017 г.                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

с участием прокурора Ященко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к Стеций Станиславу Ивановичу, Кузьменко Татьяне Николаевне, Кузьменко Максиму Николаевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к Стеций Станиславу Ивановичу, Кузьменко Татьяне Николаевне, Кузьменко Максиму Николаевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья, ссылаясь на то, что в ходе инвентаризации специализированного жилого фонда Минобороны России был выявлен факт незаконного владения ответчиками жилым помещением Минобороны России. Ответчики незаконно удерживают специализированное жилое помещение Минобороны России, расположенное по адресу: АДРЕС Недвижимое имущество адресу: АДРЕС закреплено за ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, то есть спорное жилое помещение является федеральной собственностью, отнесено к специализированному жилищному фонду, полномочия собственника в отношении указанного жилого помещения осуществляет Министерство обороны Российской Федерации. Жилое помещение по адресу: АДРЕС представляет собой комнату в общежитии Министерства обороны Российской Федерации. Из финансово-лицевого счета, выданного ООО «ГУЖФ» следует, что в специализированном жилом помещении проживают Стеций С.И., Кузьменко Т.Н. и Кузьменко М.Н., основания заселения не указаны. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения Стеций С.И. Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не принималось, в качестве нуждающегося в жилом помещении ответчик не состоит, трудовых отношений не имеет, контракт с Министерством обороны не заключал, требование о выселении проигнорировал. Истец просит выселить Стеций Станислава Ивановича, Кузьменко Татьяну Николаевну и Кузьменко Максима Николаевича из специализированного жилого помещения Минобороны России, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца по доверенности Аксенова О.Р. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Стеций С.И. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, пояснил, что решение об исключении его из списка очередников считает незаконным, поскольку уволившиеся в запас военнослужащие сохраняют свой статус. Был обеспечен однокомнатной квартирой в Майкопе площадью 32 кв.м, при переводе в другую часть квартира была продана, но денег на покупку другой квартиры не хватило. В настоящее время с первой женой разведен, проживает с новой семьей в общежитии, прописан в воинской части. Состоит в отношениях с Министерством обороны, так как является военнослужащим в запасе, получает пенсию. В органах местного самоуправления на учет не вставал, так как был уверен, что состоит в очереди на жилье в Министерстве обороны. О том, что снят с очереди, узнал из искового заявления. При снятии с учета в составе семьи три человека-он, жена и сын.

Ответчики Кузьменко Т.Н., Кузьменко М.Н., будучи надлежащим образом уведомлеными, в суд не явились.

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ представителя в судебное заседание не направил, представил письменный отзыв, из которого следует, что 22 октября 2015 года ответчик Стеций С.И. обратился в ФГКУ с заявлением о постановке на учет, при этом он уволен с военной службы 23 мая 2011 года, т.е. на дату заявления ответчик не являлся военнослужащим, в связи с чем права на постановку на учет не имел. Связь ответчика с истцом утрачена, установленным порядком нуждающимся в жилье он не признавался, в связи с чем он и члены его семьи должны освободить занимаемое ими помещение.

Прокурор в судебное заседание явилась, полагала требования подлежащими частичному удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений, в связи с прохождением военной службы, а также с избранием гражданина на выборную должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

П. 2 ст. 92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Судом установлено и следует из материалов рассматриваемого дела, что недвижимое имущество адресу: АДРЕС закреплено за ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, то есть спорное жилое помещение является федеральной собственностью, отнесено к специализированному жилищному фонду, полномочия собственника в отношении указанного жилого помещения осуществляет Министерство обороны Российской Федерации.

Сведения о том, на каком основании ответчикам предоставлено данное жилое помещение, в материалах дела отсутствуют.

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Стеций С.И., Кузьменко Т.Н., Кузьменко М.Н. ( л.д. 9, 117).

    Договор социального найма в отношении спорного жилого помещения с ответчиками не заключался.

          22 апреля 2011 г. ответчик Стеций С.И. уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе и направлен на воинский учет в отдел военного комиссариата Московской области по городам Одинцово, Краснознаменск и Одинцовскому району.

Ответчики в настоящее время в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят.

Согласно Выпискам из протоколов заседаний жилищной комиссии от 25.01.2006 г., 12.03.2007г. истец был признан нуждающимся в получении жилой площади, в связи с чем он и члены его семьи были включены в список очередников на получение жилой площади.

Согласно Выписке из протокола заседаний жилищной комиссии от 21 мая 2010 года ответчику на семью из трех человек была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС.

В связи с тем, что Стеций С.И. не была предоставлена информация о том, что им сдано жилье по предыдущему месту службы в г. ....., ему было отказано в договоре социального найма на указанную выше квартиру.

Из справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на имя Стеций С.И. была зарегистрирована квартира общей площадь. 32,1 кв.м, жилой площадью 16,8 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 05.07.1994 г. № квартира отчуждена.

Решением Министерства обороны РФ от 19.11.2015 г. Стеций С.И. было отказано в постановке на учет как нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с тем, что он не является военнослужащим.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Приведенные правовые нормы, позволяют сделать вывод, что специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы, ведет к прекращению договора найма служебного жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное жилое помещение предоставлялось для проживания.

В соответствии ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, в п. 32 Постановлении Пленума Верховного суд Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»также указано, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

    Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, полагая их законными и обоснованными.

При этом, суд принимает во внимание тот факт, что спорное жилое помещение является служебным, в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, иное соглашение между нанимателем и собственником жилого помещения о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, в связи с чем ответчики утратили право пользования вышеуказанным жильем.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ранее Стеций С.И. был обеспечен жилой площадью (квартирой в г. .....), которой он распорядился произведя ее отчуждение и использовав, полученные денежные средства в личных целях.

Поскольку в добровольном порядке СтецийС.И.отказывается освободить спорное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию наймодателя в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения.

Что касается требований о выселении Кузьменко Т.Н. иКузьменко М.Н., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о проживании данных ответчиков на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении.

Ответчик Стеций С.И. указал, что Кузьменко Т.Н. иКузьменко М.Н. длительное время не проживают в квартире, представленный представителем истца акт проверки жилого помещения не содержит даты проведения проверки. Акта проверки жилого помещения с актуальной на момент рассмотрения дела датой представителем истца не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить исполнение решения суда.

Учитывая имущественное положение ответчиков, то обстоятельство, что у них отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд считает возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС сроком на шесть месяцев с момента вынесения судебного решения, а именно:до 26 июня 2018 года, разъяснив, что по истечении указанного срока ответчики подлежат выселению без предоставления иного жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства обороны РФ к Стеций Станиславу Ивановичу, Кузьменко Татьяне Николаевне, Кузьменко Максиму Николаевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья удовлетворить частично.

Выселить Стеций Станислава Ивановича из жилого помещения по адресу: АДРЕС предоставления другого.

Сохранить за Стеций Станислава Ивановича право пользования жилым помещениемпо адресу: АДРЕС сроком на шесть месяцев с момента вынесения судебного решения, то есть до 26 июня 2018 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: