Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1382/2011 ~ М-1472/2011 от 21.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» декабря 2011 года          г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г.,

при секретаре Кузьминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1382/2011 по иску Панкова <данные изъяты> к Шульгиной <данные изъяты>, Шульгину <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Панков Ю.М. обратился в суд с иском к Шульгиной М.А., Шульгину Д.Н. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (серия <данные изъяты> № и серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ). В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения. Так, Шульгина М.А. является ему падчередцей, то есть дочерью бывшей его жены, а Шульгин Д.Н. является последней внуком. Из дома Шульгина М.А. выехала летом ДД.ММ.ГГГГ в неизвестном направлении, а Шульгин Д.Н. с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, в нем не проживал. В настоящее время они проживают в <адрес>. Оставаясь зарегистрированными в принадлежащем истцу доме, ответчики в нем не проживают, вещей там своих не имеют, а истец оплачивает за них коммунальные услуги и налоги. Поэтому Панков Ю.М. просит обязать Шульгину М.А. и Шульгина Д.Н. не чинить препятствия ему в пользовании жилым домом и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Панков Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Шульгина М.А. и она же в интересах малолетнего Шульгина Д.Н. в судебном заседании исковые требования истца признала полностью, показав, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она в доме Панкова Ю.М. не проживает, с сыном они проживают в <адрес> у отца. Вещей в доме истца их нет, коммунальные услуги, налоги она не оплачивает, все расходы за дом и землю несет Панков Ю.М., который приходится ей отчимом. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО7 расторгла брак с Панковым Ю.М., имущество они не делили.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования Панкова Ю.М. поддержал.

Третье лицо – представитель отдела семьи, материнства и детства Администрации г.о.Похвистнево Григорьева Л.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования истца и показала, что Шульгина М.А. до лета ДД.ММ.ГГГГ проживала с сыном и сожителем в <адрес>, является <данные изъяты>, семья состояла на учете в центре семья как неблагополучная, так как мать бродяжничала, вела аморальный образ жизни, не работала. С лета ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживают в <адрес> у родного отца Шульгиной М.А., личное дело на нее передали в отдел семьи, материнства и детства администрации м.р.Бугурусланский.

В качестве свидетеля была допрошена ФИО7, которая подтвердила в суде факт принадлежности истцу жилого дома № по <адрес> на праве личной собственности, ответчики не являются членами его семьи, с ним не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она брак расторгла с Панковым Ю.М., раздел имущества не производили. Она поддерживает иск Панкова Ю.М., так как Шульгина М.А., Шульгин Д.Н. не являются его членами семьи, не проживают в его доме, своих вещей там не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (серия <данные изъяты> № и серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения. Из дома Шульгина М.А. выехала летом ДД.ММ.ГГГГ в неизвестном направлении, а Шульгин Д.Н. с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, в нем не проживал. В настоящее время они проживают в <адрес>. Оставаясь зарегистрированными в принадлежащем истцу доме, ответчики в нем не проживают, вещей там своих не имеют, а истец оплачивает за них коммунальные услуги и налоги.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Панков Ю.М. просит обязать ответчиков не препятствовать ему в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Шульгиной М.А., Шульгина Д.Н. в доме, принадлежащем на праве собственности Панкову Ю.М., влечет за собой увеличение платежей за коммунальные услуги, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Шульгина М.А., Шульгин Д.Н., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствуют Панкову Ю.М. в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные исковые требования Панкова Ю.М..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Шульгину <данные изъяты>, Шульгина <данные изъяты> не чинить препятствий Панкову <данные изъяты> в пользовании домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС в Самарской области по Похвистневскому району снять Шульгину <данные изъяты>, Шульгина <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                                 О.Г.Сазонова