Решение по делу № 2-1303/2019 ~ М-1260/2019 от 30.08.2019

Дело № 2-13-03\19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    03.10.2019 года                                                               г. Кореновск

        Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи     Ягудиной В.И.

    при секретаре                              Синютиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребейникова Е.В. к Борцовой Е.Н., об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

Гребейников Е.В. обратился в суд с иском к Борцовой Е.Н. об истребовании из незаконного владения Борцовой Е.Н. земельного участка, площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: <...>, ссылаясь на то, что Борцова Е. Н. продала ему земельный участок площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...> по предварительному договору купли-продажи. Заключить основной договор купли-продажи Борцова Е.Н. отказалась. Заочным решением Кореновского районного суда от <...> года за ним признано право собственности на земельный участок, площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...> Решение суда вступило в законную силу <...> г. Он <...> г. в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от <...> г. №<...>. Однако ответчик Борцова Е.Н. отказывается освободить спорный земельный участок от личных вещей, препятствует доступу на данный земельный участок, фактически занимает его.

Представитель истца Гребейникова Е.В. по доверенности Шалько М.А. в письменном заявлении требования своего доверителя поддержал и просил удовлетворить, истребовав из незаконного владения Борцовой Е.Н. земельный участок, площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...> принадлежащий на праве собственности Гребейникову Е.В..

Ответчик – Борцова Е.Н., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, по условиям которого цена участка была определена в размере 500 тысяч рублей. Основной договор стороны обязались заключить в срок до <...> года. В связи с уклонением ответчицы от заключения основного договора купли-продажи, заочным решением Кореновского районного суда от <...> года за Гребейниковым Е.В. было признано право собственности на земельный участок, площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>. Решение суда вступило в законную силу <...> г.

<...> г. Гребейников Е.В. в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от <...> г. №<...>.

Из изложенного следует, что у Гребейникова Е.В. возникло право собственности на земельный участок, площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст. 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

Истец по виндикационному иску должен доказать наличие у него права собственности в отношении истребуемого имущества.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно части 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

- признания недействительными в судебном порядке в соответствии со 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

- восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

При изложенных обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Гребейникова Е.В..

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд    .

решил:

Истребовать из незаконного владения Борцовой Е.Н. земельный участок, площадью 838 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...> во владение собственника недвижимого имущества - Гребейникова Е.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского районного суда                                       В.И. Ягулина