Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1235/2015 ~ М-844/2015 от 18.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2015 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего       Васильковской О.В.,

при секретаре                          Тимофеевой М.А.,

с участием представителя истца Энгельке А.В., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Администрации г.Томска Румак Т.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Курова В.Ю. к администрации г.Томска о включении в состав наследственного имущества жилого дома,

установил:

Куров В.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Томска о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №, указав, что, являясь единственным наследником после смерти супруги П., обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. Ему известно, что супруга унаследовала спорный жилой дом после смерти своего отца С. Однако согласно извещению нотариуса М. основания для выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого дома отсутствуют, поскольку права П. на дом не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Истец в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Энгельке А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в иске, пояснив, что площадь жилого дома в иске указана ... кв.м., как указано в правоустанавливающих документах на имя С., оставшаяся площадь является самовольной пристройкой.

Представитель ответчика Румак Т.С., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поддержав доводы отзыва на исковое заявление, согласно которым, во-первых, не доказана принадлежность спорного жилого дома наследодателю-П., во-вторых, в материалах дела нет доказательств отсутствия притязаний иных наследников П. на спорный жилой дом, в- третьих, истец в исковом заявлении указывает общую площадь жилого дома ... кв.м. в то время как в кадастровом паспорте площадь жилого дома составляет ... кв.м.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Свидетельством о заключении брака ... подтверждается, что истец Куров В.Ю. состоял в зарегистрированном браке с П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ... (л.д.8).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из заявления Курова В.Ю. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу М. о принятии наследства после смерти П., состоящего, в том числе, из жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.17)

Согласно ответу нотариуса М. от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти П. наследником является ее супруг Куров В.Ю., других наследников нет (л.д.21).

Согласно ответу нотариуса М.. от ДД.ММ.ГГГГ № она не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является П., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, так как принадлежность указанного жилого дома на день смерти С. документально не подтверждена (л.д.6).

Из архивной копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома ... городского Совета депутатов трудящихся, архивной копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по <адрес> общей площадью ... кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома ... кв.м. в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

Из свидетельства о рождении ... следует, что С. является отцом Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д.26), которой после регистрации брака присвоена фамилия П, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), в дальнейшем, после регистрации расторжения брака с П. П.сохранила фамилию мужа, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... (л.д.25).

Решением ... районного суда г.Томска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление П., установлено, что П. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24)

Однако, согласно уведомлению Управления Росреестра по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированные права на объект недвижимого имущества- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, отсутствуют (л.д.5).

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что П. приняла наследство после смерти своего отца С., включающее, в том числе спорный жилой дом, который подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти.

При этом, площадь жилого дома должна быть определена не исходя из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому площадь жилого дома составляет ... кв.м. (л.д.14), а исходя из площади, указанной в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок выделен для строительства жилого дома площадью ... кв.м. в соответствии с утвержденным проектом (л.д.19-20), поскольку доказательств того, что увеличение площади жилого дома с ... кв.м. до ... кв.м. оформлялось необходимыми разрешительными документами, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Курова В.Ю. к администрации г.Томска о включении в состав наследственного имущества жилого дома – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города ..., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья: О.В. Васильковская