Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10024/2015 ~ М-8440/2015 от 04.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова С.С. к Дёминой Т.К. о включении в наследственную массу доли жилого дома и земельного участка, признании права собственности на долю жилой дома и земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Семенов С.С. обратился в суд с иском о включении в состав наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 50 кв.м с кадастровым № и 32/200 доли жилой дома, расположенных по адресу: АДРЕС признании за ним (истцом) права собственности на данное имущество в порядке наследования.

Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО4 принадлежал на праве собственности принадлежало на праве собственности 1/3 доля дома и участок при доме площадью 1050 кв.м После его смерти дети ФИО и Дёмина Т.К. приняла наследство на долю дома и земельного участка, разделили участок в натуре. ФИО часть выделенному его участка продал, остался участок площадью 50 кв.м непосредственно при той части дома, которой он пользовался, при этом своих прав он на долю дома не зарегистрировал. После смерти ФИО наследниками первой очереди являлись жена ФИО2 дети Семеновы С.С., ФИО3., которые обратились за принятием наследства, однако ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г., единственным наследником к их имуществу является истец.

Ссылаясь на то, что права собственности наследодателей не были зарегистрированы в установленном порядке, однако истец принял наследство путем обращения к нотариусу после смерти отца, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования.

Ответчица с иском согласилась, подтвердив, что ФИО приходился ей родным братом, ему принадлежала доля жилого дома и участок при ней 50 кв.м, после смерти брата его жена и дети обратились за принятием наследства, но жена и один из сыновей умерли, не успев оформить наследство.

В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании постановления ..... сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением АДРЕС закреплен земельный участок площадью 2518 кв.м, из которых за ФИО4. при 1/4доли дома 1101 кв.м, за Семеновым И.П. при 1/4 доле дома 411 кв.м., за Максимовой Н.П. при 1/4 доле дома площадью 631 кв.м, за Кибасовой А.П. при 1/4 доле дома площадью 375 кв.м.

На основании постановления Администрации ..... с/о № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. был передан в собственность земельный участок при 1/3 доли домовладения в размере 1050 кв.м по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, наследниками первой очереди являлись дочь Демина Т.К. и сын ФИО., которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли каждому на земельный участок площадью 411 кв.м и земельный участок площадью 1050 кв.м по адресу: АДРЕС.

При этом установлено, что за ФИО зарегистрировано право собственности на 32/100 доли жилого дома и земельный участок площадью 525 кв.м.

В последующем ФИО разделил участок площадью 525 кв.м на два участка площадью 475 кв.м., который были им продан и участок площадью 50 кв.м, право собственности на который не перерегистрировал, однако участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в установленных границах.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, наследники первой очереди жена ФИО2, дети ФИО3, Семенов С.С. в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имеются разночтение в площади земельного участка, что не позволяет определить состав наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследники первой очереди дети ФИО3, Семенов С.С. в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку права наследодателя не зарегистрированы в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, наследников первой очереди не установлено, наследником 2-й очереди является брат Семенов С.С.

представитель истца пояснил, что к нотариусу после смерти брата истец не обращался, т.к. у того не было какого-либо имущества кроме спорного.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что наследодателю принадлежала доля дома и земельный участок, однако он не успел зарегистрировать свое право в виду смерти, истец как единственный наследник в установленном порядке принял наследство после смерти отца, мать и брат не успели оформить своих наследственных прав, а также то, что истец является их единственным наследником по закону, суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Семенова С.С. к Дёминой Т.К. о включении в наследственную массу доли жилого дома и земельного участка, признании права собственности на долю жилой дома и земельного участка в порядке наследования удовлетворить;

включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 50 кв.м с кадастровым № и на 32/200 доли жилой дома, расположенных по адресу: АДРЕС;

признать за Семеновым С.С. право собственности на земельный участок площадью 50 кв.м с кадастровым № и на 32/200 доли жилой дома, расположенных по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-10024/15 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.