Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4136/2021 ~ М-1140/2021 от 26.02.2021

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Х 09 августа 2021 года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре А7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к А2, А3, А4, А5 об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратился в суд с иском к А2, А3, А4, А5 об определении размера участия в расходах по содержанию Х в Х. Требования мотивировал тем, что он является собственником 1/5 доли в праве собственности на Х в Х, собственниками других долей являются его отец А5 (1/5 доля), сын А3 (1/5 доля), сын А2 (1/5 доля), бывшая супруга А4 (1/5 доля), которые оплату за жилое помещение и электроэнергию не производят, в связи с чем расходы приходится нести лишь ему. Между собственниками долей в жилом помещении соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

00.00.0000 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «КрасТЭК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания».

В судебном заседании истец А1 на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебное заседание ответчики А2, А3, А4, А5 не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО УК «Ботанический сад», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «КрасТЭК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явились, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца А1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что собственниками Х в Х являются А5, А2, А1, А4, А3 по 1/5 доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года.

На регистрационном учете в Х в Х состоят А1, А2, А3, А4

Из пояснений истца, данных в судебных заседаниях, следует, что в жилом помещении фактически проживают зарегистрированные в нем лица – А1, А2, А3, А4

Управление многоквартирным домом У по Х в Х осуществляет ООО УК «Ботанический сад».

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги в виде предоставления электроэнергии, тепловой энергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения пропорционально их доле в праве долевой собственности: за А1 – 5/12 доля, за А3 – 1/5 доля, за А5 – 1/5 доля, за А2 – 1/5 доля, за А4 – 1/5 доля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А1 к А2, А3, А4, А5 об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения удовлетворить.

Определить участие А1, А2, А3, А4, А5 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по Х в Х в размере по 1/5 доле каждого.

Настоящее решение является основанием для заключения с А1, А2, А3, А4, А5 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.