Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1048/2019 ~ М-836/2019 от 31.05.2019

                                    Дело № 2-1048/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания                Мамедове Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной религиозной организации евангельских христиан баптистов «Церковь Христа Спасителя» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация евангельских христиан баптистов «Церковь Христа Спасителя» (далее по тексту Организация либо Истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Организация указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 24.06.2014 в жилом доме был зарегистрирован ответчик. Прожив в квартире около года, ФИО1 собрал свои вещи и добровольно выехал из жилого помещения. В настоящее время фактическое место жительства ФИО1 не известно, связь с ним не поддерживается. Никаких вещей принадлежащих ответчику в доме не находится. ФИО1 фактически не проживает в жилом доме с 2015 года, попыток вселиться не предпринимал, то есть отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Организации приходится оплачивать счета за коммунальные услуги на несуществующих нанимателей. В настоящее время принято решение продать дом, но сделать это не представляется возможным, поскольку в нем прописан ответчик. То обстоятельство, что в принадлежащем религиозной организации доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, нарушается право собственника, в частности право на распоряжение данным имуществом (л.д. 4-6).

    В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3 требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик о слушании дела извещался надлежащим образом по известным суду адресам. В судебное заседание не явился, об уважительной причине неявки не сообщил, с заявлением об отложении дела не обращался. Согласно сведениям адресного бюро ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, судебные извещения возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, ответчику в порядке ст. 50 ГПК назначен адвокат в качестве представителя.

    Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО4, назначенный судом по ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Елизовскому району своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

    Заслушав представителя истца, адвоката в порядке ст. 50 ГПК в интересах ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что Местная религиозная организация евангельских христиан баптистов «Церковь Христа Спасителя» является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8, 32-33).

    Согласно домовой книге, а также сведениям сообщением Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ответчик ФИО1 с 24.06.2014 зарегистрирован в указанном жилом доме (л.д. 9-11, 35).

    Из акта о фактическом не проживании от 27.05.2019 следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, с 2015 года не проживает ФИО1, вещей принадлежащих ему в жилом помещении не имелось и не имеется (л.д. 12).

    Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик был зарегистрирован в доме в 2014 году, прожил около года, и с 2015 года не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в доме нет. На просьбы сняться с регистрационного учета, ответил отказом. Попыток вселиться в дом он не предпринимал.

    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что он является прихожанином церкви с 2004 года, ФИО1 был членом церкви, и попросил прописать его в доме. Прожил в доме ФИО1 около года, потом ушел и забрал все вещи, больше в доме не появлялся.

    Свидетель ФИО6 пояснил, что он проживает через дорогу от дома, принадлежащем церкви. Ответчика знает только визуально, он раньше жил в доме по <адрес>. Сейчас он в доме не живет.

    С учетом установленных обстоятельств по данному делу, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением бессрочно.

Таким образом, давая оценку представленным истцом доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в доме не проживает, так как в добровольном порядке покинул указанное жилое помещение в 2015 году, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, соглашения между собственником и ответчиком, о пользовании жилым помещением не заключалось, обязанности по оплате жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, попыток вселиться ответчик не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению жилым помещением без обременения ее регистрацией ответчика, в связи, с чем суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. В силу приведенной нормы закона государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 300 рублей в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Местной религиозной организации евангельских христиан баптистов «Церковь Христа Спасителя» - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу Местной религиозной организации евангельских христиан баптистов «Церковь Христа Спасителя» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2019 года.

Судья                                 Л.Г. Килиенко