Мотивированное решение от 03.07.2020 по делу № 02-1524/2020 от 27.01.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1524/20

по иску  наименование организации к ...... Анатольевне о расторжении договора и досрочном возврате суммы займа,

Установил:

Истец наименование организации обратился в суд с исковыми требованиями  к ответчику  ....А.  о  расторжении  договора  - обязательство о порядке расчетов за квартиру от дата, заключенный между ...... Анатольевной и наименование организации с момента вступления решения суда , взыскании  суммы задолженности в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму ...сумма за период с дата по день фактического исполнения обязательства исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивировал тем, что   между наименование организации и  ......фио заключено Обязательство о порядке расчетов за квартиру от дата и Дополнительное соглашение от дата к нему.

 В соответствии с п.п. 1, 2 Договора Ответчик приняла на себя обязательство внести сумму сумма за оплаченную Истцом и переданную ей в собственность квартиру по адресу: адрес в срок не позднее дата.

Оставшаяся часть долга в размере сумма подлежала внесению ежегодно равными суммами, начиная с дата.

Дополнительным соглашением к указанному Договору стороны договорились, что Заемщик обязуется возвращать остаток займа в сумме сумма путем внесения ежегодно в кассу Займодавца в течение первого квартала сумма.

Таким образом, между сторонами фактически сложились отношения из договора займа, регулируемые положениями главы 42, параграф 1.

В соответствии с Абз. 1 и. 1 ст. 807 ГК РФ Истец исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.

Денежные средства получены Заемщиком путем внесения в счет стоимости квартиры по Договору купли- продажи от дата, зарегистрированному в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата (запись регистрации № ....

На дату обращения Займодавцем в суд Заемщиком не исполнено обязательство по внесению ежегодного платежа за 2017, 2018, дата.

По состоянию на дата сумма задолженности составляет сумма 

В качестве досудебного порядка урегулирования спора, в порядке ч. 2 ст. 450 ГК РФ, Истец обратился к Ответчику с предложением о расторжении Договора и досрочном возврате всей суммы займа в 30-дневный срок с момента получения требования о погашении суммы займа.

Требование от дата № 2 направлено Почтой России дата (почтовый идентификатор РПО № 11941528016653).

Согласно сведениям Почты России почтовое отправление поступило в место вручения дата, однако не было вручено Ответчику по причинам, зависящим от него, и было возвращено отправителю дата.

Срок для возврата всей суммы займа наступил дата, однако до настоящего времени задолженность не погашена, сумма займа не возвращена.

Также Истец направил заказным письмом с уведомлением о вручении (почтовый идентификатор РПО № 11941511007736) для подписания Акт сверки взаимных расчетов на дата.

Однако указанное письмо вернулось отправителю, поскольку заказное письмо не было вручено Ответчику по причинам, зависящим от него.

По состоянию на дата размер требований по Договору составил: - сумма основного долга: ...сумма; - сумма процентов по ст. 395 ГК РФ, начисленных на сумму просроченной задолженности сумма: сумма; - сумма процентов по ст. 395 ГК РФ, начисленных на полную сумму досрочного погашения займа ...сумма, начиная с дата: сумма ИТОГО: сумма (сумма прописью).

В судебном заседании  представитель истца фио   на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по известному суду адресу, возражений по иску не представил.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Суд, выслушав  представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании между  наименование организации и  ......фио  заключено Обязательство о порядке расчетов за квартиру от дата и Дополнительное соглашение от дата к нему.

 В соответствии с п.п. 1, 2 Договора Ответчик приняла на себя обязательство внести сумму сумма за оплаченную Истцом и переданную ей в собственность квартиру по адресу: адрес в срок не позднее дата.

 Оставшаяся часть долга в размере сумма подлежала внесению ежегодно равными суммами, начиная с дата.

Дополнительным соглашением к указанному Договору стороны договорились, что Заемщик обязуется возвращать остаток займа в сумме сумма путем внесения ежегодно в кассу Займодавца в течение первого квартала сумма.

Таким образом, между сторонами фактически сложились отношения из договора займа, регулируемые положениями главы 42, параграф 1.

В соответствии с Абз. 1 и. 1 ст. 807 ГК РФ Истец исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.

Денежные средства получены Заемщиком путем внесения в счет стоимости квартиры по Договору купли- продажи от дата, зарегистрированному в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата (запись регистрации № ....

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На дату обращения Займодавцем в суд Заемщиком не исполнено обязательство по внесению ежегодного платежа за 2017, 2018, дата.

По состоянию на дата сумма задолженности составляет сумма 

Руководствуясь п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Невнесение ежегодного платежа 3 раза подряд является существенным нарушением заключенного Договора займа. В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В качестве досудебного порядка урегулирования спора, в порядке ч. 2 ст. 450 ГК РФ, Истец обратился к Ответчику с предложением о расторжении Договора и досрочном возврате всей суммы займа в 30-дневный срок с момента получения требования о погашении суммы займа.

Требование от дата № 2 направлено Почтой России дата (почтовый идентификатор РПО № 11941528016653).

Согласно сведениям Почты России почтовое отправление поступило в место вручения дата, однако не было вручено Ответчику по причинам, зависящим от него, и было возвращено отправителю дата.

Срок для возврата всей суммы займа наступил дата, однако до настоящего времени задолженность не погашена, сумма займа не возвращена.

Также Истец направил заказным письмом с уведомлением о вручении (почтовый идентификатор РПО № 11941511007736) для подписания Акт сверки взаимных расчетов на дата.

 Однако указанное письмо вернулось отправителю, поскольку заказное письмо не было вручено Ответчику по причинам, зависящим от него.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу.

По состоянию на дата размер требований по Договору составил: - сумма основного долга: ...сумма; - сумма процентов по ст. 395 ГК РФ, начисленных на сумму просроченной задолженности сумма: сумма; - сумма процентов по ст. 395 ГК РФ, начисленных на полную сумму досрочного погашения займа ...сумма, начиная с дата: сумма 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства исполнения обязательств по  договору.

Согласно позиции, изложенной в п.48 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от дата «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере  сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310, 395, 450, 807, 808, 809, 810, 811  ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд 

Решил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ......░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ...... ░░░░░░░░░░░   ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... (░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░   ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... (░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ...░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                                                          ░░░

 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░ 

░░░░░:                                                                     ░░░        

1