Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2015 ~ М-185/2015 от 16.07.2015

Дело № 2-180/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Эвенск                                                 «04» августа 2015 года

Северо-Эвенский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Яруллиной Н. М.,

при секретаре Безнутровой И.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Северо-Эвенского районного суда в п. Эвенск по ул. Победы, д. 19, гражданское дело по исковому заявлению Таранец Марины Михайловны к администрации п. Эвенск о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

             Таранец М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации п. Эвенск о включении имущества в наследственную массу, указав, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в п. Эвенск, в которой проживала ее мать – ФИО2 на основании ордера на жилое помещение от 24.04. 2005 г. № 7, администрацией <адрес> была передана в собственность ФИО2 Решением Северо-Эвенского районного суда Магаданской области по делу № 2-310/2010 от 12.04.2010г. за ФИО2 признано право на регистрацию собственности на данную с предоставлением администрацией <адрес> необходимых документов в регистрирующий орган. ФИО2 собрала все необходимые документы, но в связи с тем, что по вине администрации <адрес> они не были оформлены надлежащим образом для регистрационных действий, она была лишена возможности для обращения в регистрационную службу в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 скончалась, не зарегистрировав договор передачи жилого помещения в собственность.           Поскольку истец является наследницей ФИО2, просит суд включить в состав наследственной массы квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Таранец М.М. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики – администрация п.Эвенск и привлечённая в качестве соответчика администрация Северо-Эвенского района своих представителей в судебное заседание не направили, о его времени и месте извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей, администрация Северо-Эвенского района исковые требования признаёт.

Третье лицо - врио нотариуса Магаданского городского нотариального округа ФИО8 – ФИО5 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещён, дело просит рассмотреть в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

            С учётом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие названных лиц.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 2 ст.1, ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

    В соответствии с ч. 1 ст. 131, ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части первой статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено следующее.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из содержания нормы закона и обязательных разъяснений о его применении следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно письму Росреестра, поступившему в Северо-Эвенский районный суд 29.07.2015 № 2-180/2015 на запрос от 20.07.2015 исх № 2/180/15/1363, письму Росреестра от 10.06.2009 № 01/012/2009-926 в адрес ФИО2, следует, что последняя обратилась с заявлением о регистрации недвижимого имущества – <адрес> 05 июня 2009 года, 10 июня 2009 года ФИО2 направлено письмо о приостановлении государственной регистрации по результатам правовой экспертизы с указанием, в срок до 10 июля 2009 года представить в отдел приема документов Управления регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу дополнительные документы, а также документы в соответствии с действующим законодательством для регистрации возникшего права и права, возникшего в результате приватизации, в случае непредоставления указанных в письме документов, в государственной регистрации права будет оказано. 17 июля 2009 года, государственным регистратором было принято решение – отказать в регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем имеется актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ № №. Наследницей, принявшей наследство после умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной до смерти по адресу: <адрес> является Таранец Марина Михайловна, о чем имеется справка, выданная ФИО5, врио нотариуса Магаданского городского нотариального округа ФИО8, от 19.01.2015 года.

При проведении Росреестром правовой экспертизы представленных ФИО2 на государственную регистрацию документов, согласно вышеуказанному письму, установлено, что в Росреестре отсутствует заявление о регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности п.Эвенск и заявление о переходе права собственности на недвижимое имущество от муниципального образования «поселок Эвенск» к ФИО2

Согласно уведомлению Росреестра от 28.07.2015 года № 49/001/001/2015-4985 в Едином государственном реестре прав право собственности на вышеуказанную квартиру отсутствует, на момент подачи ФИО2 заявления, по данным ЕГРП, право собственности муниципального образования «поселок Эвенск» на данную квартиру также отсутствовало.

В соответствии с договором безвозмездного пользования муниципальным жилым фондом, находящегося в собственности муниципального образования «поселок Эвенск» муниципальным образованием «Северо – Эвенский район» от 03.04.2015 года, актом приема передачи данного жилого фонда от 03.04.2015 г. муниципальный жилой фонд, в том числе жилой <адрес>, передан в безвозмездное пользование муниципального образования « Северо-Эвенский район».

Администрация п.Эвенск в письме от 22.07.2015 г. сообщила, что все документы по жилфонду согласно договору переданы в администрацию Северо-Эвенского района.

Администрация Северо-Эвенского района, согласно письму от 23.07.2015 г. № 1525, не имеет существенных возражений и согласна с требованиями, изложенными в исковом заявления Таранец М.М.

Решением Северо-Эвенского районного суда Магаданской области от 01.04.2015г. по гражданскому делу № 2-57/2015 установлен факт родственных отношений между ФИО2 и Таранец (Коркопской) М.М., признано, что Таранец (ФИО6) является дочерью ФИО2 Данное решение вступило в законную силу 05.05.2015г.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания сделать вывод о том, что ФИО2 подала заявление о государственной регистрации права собственности на указанную в иске квартиру и необходимые для этого документы, не отозвала его, но умерла до государственной регистрации права собственности, что указывает на возникновение оснований права собственности на это жилое помещение, его включение в наследственную массу.

         Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд принимает их и считает возможным вынести на их основании решение.

         Исходя из изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимое имущество – <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 04.08.2015 г., с подачей апелляционной жалобы через районный суд.

Судья                                                            Н. М. Яруллина