Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1795/2014 ~ М-10616/2013 от 16.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2014 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Рябченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1795/2014 по иску Бушмакина ФИО4 к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Бушмакин М.А. обратился в суд с иском ответчику о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что с 1981 года он является членом гаражного кооператива <данные изъяты> и владеет гаражом № общей площадью 18,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Данный гараж является самовольной постройкой, в связи с чем, была приостановлена государственная регистрация права собственности на гараж. Полагает, что прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем строение может использоваться без ограничений в соответствии с их назначением.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, судом на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В представленном отзыве на исковое заявление представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Бушмакина М.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец с 1981 года является членом гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «<данные изъяты> и владеет гаражом № 193, общей площадью 18,6 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, строение 5, литера А8.

Согласно справке ответчика паевые и членские взносы за спорный гараж истцом оплачены в полном объеме.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права, на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за гаражным кооперативом <данные изъяты> зарегистрировано право бессрочного постоянного пользования земельным участком площадью 19 277 кв. м, предоставленным под существующие гаражи.

Из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>., является самовольной постройкой.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> прочность, устойчивость и долговечность элементов строения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>) соответствуют существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за спорный гараж и данный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12,222 ГК РФ, ст.ст. 3,12,56,67,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бушмакиным ФИО5 право собственности на гараж№193, общей площадью 18,6 кв. м., расположенный в гаражном блоке литера А8, по адресу: <адрес>, строение 5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 18 февраля 2014 года.

Судья

Ленинского районного суда г.Тюмени (подпись) Н.В. Старшинова

Копия верна

Судья

Ленинского районного суда г.Тюмени         Н.В. Старшинова

Подлинник определения подшит в материалы

гражданского дела № 2-1795/2014

Гражданское дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Определение вступило (не вступило) в законную силу

"_____"________________________20____года

Судья:                Н.В. Старшинова

Секретарь:            М.А. Рябченко