Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8723/2012 ~ М-7474/2012 от 04.10.2012

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Порсев С.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 65 874,81 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7 914,40 руб., мотивируя тем, что собственником <адрес> в <адрес> является Порсева З.В., в квартире проживает и зарегистрирован Порсев С.Н., финансово-лицевой счет открыт на 1-го человек. С апреля 2010г. ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на август 2012г. задолженность составила 65 874,81 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 7914,40 руб.

Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, окончательно просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 50 874,81 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7914,40 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2413,68 руб., ссылаясь на то, частично долг ответчиком погашен.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая о вынесении заочного решения.

Ответчик Порсев С.Н. в суд не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая, что судом приняты все меры по надлежащему уведомлению ответчика, суд полагает возможным о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем <адрес> в <адрес> является Порсева З.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в указанной квартире состоит Порсев С.Н., финансово-лицевой счет открыт на 1-го человека, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 2010г. по август 2012г., составила 50 874,81 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 7914,40 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно.

Суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с апреля 2010г. по август 2012г., составила 50 874,81 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 7914,40 руб. Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности и пени. Вместе с тем, суд полагает об уменьшении пени до 1 000 руб. (в порядке ст. 333 ГК РФ).

Ответчик не предоставил в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 2010г. по август 2012г. в размере 50 874,81 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 руб., возврат расходов по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 756,24 руб. (в порядке ст. 98 ГПК РФ), что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, а всего- 53 631,05 руб., тогда как в остальной части- подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Порсев С.Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 2010г. по август 2012г. в сумме 50 874 рубля 81 копейку, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 756 рублей 24 копейки, а всего- 53 631 рубль 05 копеек.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко