Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-677/2016 ~ М-275/2016 от 03.02.2016

№ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2016 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Аджибековой Н.Р. с участием истца Федосеевой Е.И., представителя ответчика – администрации города Кисловодска – Шрамко Е.В., ответчиков Полякова А.А., Кулебякиной М.И., Семеновой Н.О., Широкожуховой Р.В.

рассматривая гражданское дело по исковому заявлению Федосеева Е.И. к администрации города Кисловодска, Нездоминог О.К., Поляков А.А., Кулебякиной М.И., Семенова Н.О., Широкожухова Р.В., Попова А.В., Синельникова Л.Р. о признании объекта капитального строительства – нежилого здания – квартирой многоквартирного жилого дома, и признании на нее права собственности

у с т а н о в и л :

Федосеевой Е.И. на праве собственности принадлежит нежилое здание – кухня литер «В» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке многоквартирного жилого дома с КН № по <адрес>. Федосеева Е.И. произвела её реконструкцию и в настоящее время здание состоит из помещений: № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.

Федосеева обратилась в суд с указанным иском и просит признать нежилое здание литер «В» квартирой многоквартирного жилого дома и признать за ней право собственности на неё.

В судебном заседании Федосеева Е.И. иск поддержала, и просит перевести нежилое помещение в жилое и признать на ней право собственности на него.

Представитель ответчика – администрации города Кисловодска – Шрамко Е.В., ответчики Поляков А.А., Кулебякина М.И., Семенова Н.О., Широкожухова Р.В. удовлетворению иска возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Перевод нежилого помещения в жилое регулируется нормами главы 3 ЖК РФ и рассмотрение вопроса о таком переводе в силу ч.1 ст. 23 ЖК РФ осуществляется органом местного самоуправления. Суд не наделен правом принимать решения о переводе нежилого помещения в жилое, о чем просит истец Федосеева Е.И. В судебном порядке предусмотрена возможность обжалования решения органа местного самоуправления об отказе в переводе помещения из нежилого в жилое (ч.3 ст. 24 ЖК РФ).

Письмом начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Кисловодска за № от ДД.ММ.ГГГГ Федосеевой Е.И. отказано в переводе нежилого помещения в жилое, и копия этого письма приобщена истцом к материалам дела. Однако этот отказ ею не обжалуется. Из содержания самого письма об отказе видно, что Федосеевой Е.И. в переводе нежилого помещения в жилое отказано в виду непредставления ею всех необходимых документов.

Таким образом, Федосеевой Е.И. не соблюден в полной мере установленный законом досудебный порядок рассмотрения вопроса о переводе помещения из нежилого в жилое, а для решения данного вопроса она обратилась в суд не оспаривая отказ органа местного самоуправления в таком переводе.

Между тем Федосеева Е.И. не утратила возможности надлежащего (с приложением всех необходимым документов) обращения в орган местного самоуправления для решения указанного вопроса, так же не лишена она возможности в оспаривании решений, принятых органом местного самоуправления. Право собственности на здание кухни литер В у Федосеевой Е.И. имеется.

В соответствии с абз.3 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел порядок урегулирования спора.

При изложенных обстоятельствах заявление Федосеевой Е.И. подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании пункта 3 ч.1 ст. 333.40 ГК РФ в случае оставления заявления без рассмотрения уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату, в связи с чем суд считает необходимым выдать заявителю подлинную квитанцию об уплате государственной пошлины, а в деле оставить её ксерокопию.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222, 223-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

исковое заявление Федосеева Е.И. к администрации города Кисловодска, Нездоминог О.К., Поляков А.А., Кулебякиной М.И., Семенова Н.О., Широкожухова Р.В. Попова А.В., Синельникова Л.Р. о признании объекта капитального строительства – нежилого здания – квартирой многоквартирного жилого дома, и признании на нее права собственности - оставить без рассмотрения.

Возвратить истцу Федосеевой Е.И. государственную пошлину, уплаченную при подаче иска выдав подлинник квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>., заменив его ксерокопией.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 15 дней.

Председательствующий,

судья Кисловодского городского суда Супрунов В.М.