Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1910/2013 ~ М-1945/2013 от 07.08.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2013 года     г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Болоховой О.В.

с участием истца Долговой В.П.

при секретаре Пьяновой Н.В.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1910/13 по исковому заявлению Долговой Веры Павловны к Романюку Виталию Витальевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Долгова В.П. обратилась в суд с иском, просила устранить препятствия в праве владения, пользования и распоряжения жилым домом по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, признать Романюка Виталия Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником данного жилого дома. Ответчик зарегистрирован в доме, однако в жилое помещение не вселялся, вещей его в доме нет, регистрация нужна ему была для трудоустройства.

В судебном заседании истец Долгова В.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель ОУФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Долгова В.П. является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справки, выданной администрацией с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик (не родственник), который, как установлено в судебном заседании, в жилом помещении никогда не проживал.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Долговой В.П. нарушает ее права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик в жилом помещении истца никогда не проживал, личных вещей в доме не имеет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым право пользования жилым помещением не приобрел. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Долговой Веры Павловны - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве владения, пользования и распоряжения жилым домом по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>.

Признать Романюка Виталия Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>.

     Данное решение является основанием для снятия Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> с регистрационного учета Романюка Виталия Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2013 года