Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2016 (2-3601/2015;) ~ М-3377/2015 от 02.12.2015

                    Дело № 2-3601/2015 год

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ситникова В.С.

при секретаре Кузнецовой М.В.

рассмотрев 23 декабря 2015 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриенко ФИО7 к Велигорской ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                     у с т а н о в и л :

    Истец Дмитриенко Е.В. обратился с исковыми требованиями к Велигорской С.С. о признании утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Дмитриенко Е.В. указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения.

Квартира по <адрес> была приобретена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанной сделки ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Велигорская С.С.

Ответчик Велигорская С.С. не оплачивает коммунальные платежи, выехал на другое постоянное место жительства.

Однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Регистрация ответчика создает ему препятствия во владении и пользовании данным имуществом.

Истец Дмитриенко Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик Велигорская С.С., извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от него не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность своей не явки, не представил.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся документам в деле.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Дмитриенко Е.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, основание договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, о чем имеется запись регистрации № (л.д. 12-14).

Существующих ограничений (обременении) права собственности на указанную квартиру в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационным управлением не зарегистрировано.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована Велигорская С.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МБУ МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывает истец Дмитриенко Е.В. в обоснование своих исковых требований, ответчик Велигорская С.С. в настоящее время не проживает в квартире по адресу: Волгоград, <адрес>, выехала на другое постоянное место жительства, его имущества в доме нет, членом его семьи она не является, общего хозяйства не ведет.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Велигорская С.С. не вносит.

Бремя содержания квартиры по адресу: <адрес> <адрес> осуществляет истец.

Доказательств, опровергающих указанные доводы, в судебном заседании не добыто.

Таким образом, судом установлено, что истец Дмитриенко Е.В. является собственником квартиры по адресу: Волгоград, <адрес>, ответчик Велигорская С.С. членом семьи истца не является, никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования о признании Велигорская С.С. утратившим права пользования основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Дмитриенко ФИО9 к Велигорской ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Велигорскую ФИО11 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Велигорской ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     В.С. Ситников

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2015 года

Судья                                     В.С. Ситников