Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2570/2015 от 09.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кизовской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Трусова В.А., Вырыпаева И.А. и Рачеевой В.Н. о признании незаконными действий Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Трусов В.А., Вырыпаев И.А. и Рачеева В.Н. обратились в суд с заявлением о признании незаконным действий Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились с совместным заявлением в Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> по вопросу включения земельных участков, на которых расположены принадлежащие им дома в состав арендованного СТ «Бугорок» земельного участка. Они с 2000 года являются членами садоводческого товарищества «Бугорок». На территории указанного товарищества располагаются жилые дома, том числе и три дома, принадлежащие им. Указанные дома являются их собственностью, представляют собой временные строения, которые прошли техническую инвентаризацию и поставлены на кадастровый учёт. Они регулярно и исправно оплачивают членские взносы, услуги по водоснабжению, электроснабжению домов.

ДД.ММ.ГГГГ году между СТ «Бугорок» и Самарским лесхозом заключён договор № аренды участка лесного фонда, находящегося по адресу: квартал № выдел 53, 54 Самарского лесхоза Пригородного лесничества сроком до ДД.ММ.ГГГГ года. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Весной 2014 года им стало известно от председателя товарищества о том,что участок леса, на котором находятся дома, в связи с ошибкой исполнителей при составлении схемы к договору аренды не был включен в границы участка леса, арендованного товариществом.

Для выяснения данного вопроса они обратились к специалистам геодезической службы с целью установления координат занимаемого участка. Согласно кадастровым паспортам все участки расположены в тех же границах, что указаны в договоре №57: <адрес>, квартал 44, выдел 53,54 Пригородного лесничества Самарского лесхоза.

Исходя изсущества возникшихправоотношений и условий договора аренды № земельные участки всех участники СТ «Бугорок» в указанных границах подлежали включению в границы арендованного участка, однако в результате технической ошибки земельные участки, на которых расположены принадлежащие им строения, не вошли в границы СТ, в связи с чем, их права нарушены.

В силу положений ст.ст. 445 и ст. 552 Гражданского кодекса РФ и ст.25 Земельного кодекса РФ заключение договора аренды земельного участка, на которых расположены принадлежащие им строения, является обязательным.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Министерством сообщено об отказе в удовлетворении заявления.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что им необоснованно отказали в удовлетворении их заявления, они просили обязать заинтересованное лицо устранить допущенные нарушения, путем внесения изменений в границы арендованного СТ «Бугорок» земельного участка в части включения в состав СТ участка, на котором расположены принадлежащие им строения.

В судебное заседание заявители не явились, извещены надлежащим образом, согласно письменным ходатайствам, поступившим в суд ДД.ММ.ГГГГ года, просили отложить судебное заседание. Так, представитель Трусова В.А. – Яковенко М.Д. указал, что находится на больничном, а Рачева В.Н. и Вырыпаев И.А. за пределами РФ. Суд, ознакомившись с указанными ходатайствами, считает, что оснований для отложения рассмотрения дела не имеется, поскольку, вышеуказанные причины не являются уважительными. В частности в связи с болезнью своего представителя Трусов В.А. не был лишён возможности выдать доверенность для представления его интересов иному лицу. Вырыпаев И.А. и Рачева В.Н. также располагали возможностью выдать доверенности для представления их интересов представителям.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель СТ «Бугорок», привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель Министерства имущественных отношений <адрес>, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела, следует, что ДД.ММ.ГГГГ году между СТ «Бугорок» и Самарским лесхозом заключён договор № аренды участка лесного фонда, находящегося по адресу: квартал № выдел 53, 54 Самарского лесхоза Пригородного лесничества сроком до ДД.ММ.ГГГГ года. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом РФ до ДД.ММ.ГГГГ года.

Для приведения договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом РФ осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом РФ установлен уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (п.2, 6 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ»).

Согласно Порядку приведения договоров аренды участков лесного фонда, договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом РФ, утверждённому приказом Министерства природных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ №258, заявление о переоформлении подаётся в орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на предоставление в пределах земель лесного фонда участком в аренду. По результатам рассмотрения заявления договора аренды участка лесного фонда переоформляется на договор аренды лесного участка.

Установлено, что в соответствии с указанными нормами закона договор от ДД.ММ.ГГГГ № приведён в соответствии с нормами действующего законодательства и ему присвоен №57/12.

Согласно положениям ст.ст.153-154 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

Неотъемлемой частью указанных договоров являлась схема расположения и граница лесного участка, предоставленного в аренду, которая была подписана уполномоченными представителями обеих сторон.

Таким образом, границы переданного в аренду участка лесного фонда определены.

При таких обстоятельствах, требования заявителей по существу направлены на предоставление нового лесного участка, отличного от того, который предоставлен СТ «Бугорок» по договору аренды.

Положениями ст.74 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Кроме того, в настоящее время в соответствии с данными государственного лесного реестра квартал 44 Самарского лесничества является лесным участком, расположенным на землях иных категорий. Соответственно полномочиями по распоряжению такими участками обладает Министерством имущественных отношений <адрес>.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заинтересованное лицо не осуществляло незаконных действий, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Трусова В.А., Вырыпаева И.А. и Рачеевой В.Н. о признании незаконными действий Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в апелляционном порядке в течение 30 дней.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья