Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1034/2013 (2-13152/2012;) ~ М-12915/2012 от 06.12.2012

Дело № 2-1034/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 17 января 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невзоровой Н. А. к Меграбяну А. Н., обществу с ограниченной ответственностью «ЧОП «Скорпион» о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ между Невзоровой Н.А. (займодавец) и Меграбяном А.Н. (заемщик) был заключен договор займа, согласно которому займодавец передает заемщику займ на сумму 13000000 рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный договором срок и уплатить проценты за весь период пользования из расчета 16% годовых.

Согласно п.<данные изъяты> договора возврат суммы займа и уплата начисленных процентов производится заемщиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.<данные изъяты> договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему договору, она несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Денежные средства в сумме 13000000 рублей были перечислены на счет Меграбяна А.Н. с личного счета Невзоровой Н.А. в ОАО «Промэнергобанк» платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Невзоровой Н.А. и Меграбяном А.Н. было заключено дополнительное соглашение к договору займа, согласно которому п.<данные изъяты> договора займа был изложен в следующей редакции: «По настоящему договору займодавец передает заемщику займ на сумму 13000000 рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим договором срок и уплатить проценты за весь период пользования из расчета 18 % годовых. Уплата начисленных процентов производится заемщиком ежемесячно до 25-го числа каждого месяца за текущий месяц».

ДД.ММ.ГГГГ между Невзоровой Н.А. и Меграбяном А.Н. было заключено дополнительное соглашение к договору займа, согласно которому п.<данные изъяты> договора займа был изложен в следующей редакции: «По настоящему договору займодавец передает заемщику займ на сумму 13000000 рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим договором срок и уплатить проценты за весь период пользования из расчета 20 % годовых. Уплата начисленных процентов производится заемщиком ежемесячно до 25-го числа каждого месяца за текущий месяц».

ДД.ММ.ГГГГ между Невзоровой Н.А. и Меграбяном А.Н. было заключено дополнительное соглашение к договору займа, согласно которому п.<данные изъяты> договора займа был изложен в следующей редакции: возврат суммы займа производится заемщиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Невзоровой Н.А. (залогодержатель) и ООО «ЧОП «Скорпион» (залогодатель) был заключен договор об ипотеке, согласно п.<данные изъяты> которого в целях обеспечения надлежащего исполнения заемщиком (Меграбяном А.Н.) своих обязательств по договору займа залогодатель предоставил в залог залогодержателю следующий предмет ипотеки: незавершенное строительством здание цеха переработки древесины <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> право аренды земельного участка <данные изъяты>. с кадастровым № местоположением: установлено относительно ориентира здание цеха переработки древесины, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>

В настоящее время обязательства ответчиком Меграбяном А.Н. должным образом не исполнены. Всего в погашение займа им было перечислено 199000 рублей, в т.ч. 149000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, 50000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Лаврентьевой С.В. был заключен договор на оказание юридических услуг. Согласно п.<данные изъяты> договора, стоимость юридических услуг составляет 30000 рублей. Данная сумма оплачена истицей, что подтверждается распиской Лаврентьевой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица просит суд взыскать с Меграбяна А.Н. в свою пользу сумму долга в размере 12801000 рублей, сумму процентов в размере 12158779,30 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 60000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей. Обратить взыскание на незавершенное строительством здание цеха переработки древесины общей площадью 1075 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> и на право аренды земельного участка <данные изъяты> с кадастровым № путем реализации его с публичных торгов, установив начальную продажную цену 11628500 рублей.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Лаврентьева С.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Меграбян А.Н. и представитель ответчика ООО «ЧОП «Скорпион» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав мнение представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, предусмотренном договором.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В настоящее время обязательства ответчиком Меграбяном А.Н. не исполнены.

Согласно представленному истицей расчету, сумма долга составляет 12801000 рублей, сумма процентов 12158779,30 рублей. Ответчики возражений суду не представили, поэтому суд берет указанный расчет за основу.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика Меграбяна в пользу истицы сумму долга в размере 12801000 рублей, сумму процентов в размере 12158779,30 рублей.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 28.1 закона «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге в остальных случаях.

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объектов оценки по состоянию на дату оценки составляет с НДС, округленно: 18053400 рублей, стоимость здания цеха по переработке древесины, <данные изъяты>. – 7088600 рублей (в т.ч. НДС 1081300 рублей); стоимость права аренды земельного участка (кадастр. №), <данные изъяты> – 4539900 рублей, стоимость сборно-разборных металлических конструкций – 6424900 рублей (в т.ч. НДС 980100 рублей).

Суд считает возможным установить начальную продажную стоимость, заложенного имущества - здания цеха по переработке древесины в размере 7088600 рублей, права аренды земельного участка (кадастр. №) в размере 4539900 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика Меграбяна А.Н. в пользу истицы с учетом сложности дела, количества судебных заседаний расходы за услуги представителя в сумме 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Меграбяна А.Н. подлежит взысканию в пользу истицы уплаченная при подаче иска госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Невзоровой Н. А. удовлетворить частично.

Взыскать с Меграбяна А. Н. в пользу Невзоровой Н. А. 12801000 рублей 00 копеек – сумму долга, 12158779 рублей 30 копеек – сумму процентов по договору займа, 4000 рублей 00 копеек – расходы на оплату услуг представителя, 60000 рублей 00 копеек – расходы по уплате госпошлины. Всего: 25023779 (двадцать пять миллионов двадцать три тысячи семьсот семьдесят девять) рублей 30 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – незавершенное строительством здание цеха переработки древесины <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> право аренды земельного участка <данные изъяты> с кадастровым № местоположением: установлено относительно ориентира здание цеха переработки древесины, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, путем реализации его с публичных торгов, установив начальную продажную цену 11628500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.01.2013 года.