Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2969/2018 ~ М-1526/2018 от 09.04.2018

Дело №2-2969|18

Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Курчевской В.Д.,

с участием представителя МКП «Воронежтеплосеть» Никитиной З.В., действующей на основании доверенности, представителя Леденева К.И. адвоката Яковенко О.И., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к Леденеву Роману Ивановичу, Леденеву Константину Ивановичу, Чудаковой Галине Ивановне, Толубаевой Анне Витальевне, Чудаковой Оксане Витальевне о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

МКП «Воронежтеплосеть» обратилось с иском к Леденеву Р.И., Леденеву К.И., Чудаковой Г.И., Толубаевой А.В., Чудаковой О.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальной услуге за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.06.2012г. по 31.07.2017г. в сумме 227643,97 рублей, ссылаясь на то, что ответчики, проживая в квартире по адресу:<адрес> на основании договора социального найма, обязанность, предусмотренную законом, не выполняют, поставленные услуги не оплачивают. Право требования задолженности за период с 01.06.2012г. по 01.10.2014г. возникло у истца на основании Договора, заключенного с управляющей компанией, а с октября 2014г. начисления производились истцом самостоятельно (л.д. 4-6).

В ходе рассмотрения дела требования были уменьшены истцом в связи с поступившим по делу заявлением Леденева К.И. о применении последствий пропуска срока исковой давности, возражениями Леденева К.И. относительно периода его пользования жилым помещением, истец просит взыскать за период с 01.06.2012г. по 30.06.2018г. солидарно в Леденева Р.И., Чудаковой Г.И., Толубаевой А.В., Чудаковой О.В. задолженность 228318,50 рублей, за период с 01.11.2014г. по 31.07.2017г. с Леденева К.И. задолженность 45248,26 рублей (л.д.129-130).

В судебном заседании представитель МКП «Воронежтеплосеть» Никитина З.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель Леденева К.И. адвокат Яковенко О.И., действующая на основании ордера, против иска возражала.

Ответчики Леденевы Р.И. и К.И., Чудаковы Г.И. и О.В., Толубаева А.В. в суд не явились, извещены надлежащим образом (л.д.                   ).

Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.154 и 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. п. 1 - 3 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью, права на нее в ЕГРН не зарегистрированы (л.д.76, 111). В квартире после смерти нанимателя (ФИО1) фактически на условиях договора социального найма, что не оспаривалось, проживали Чудакова Г.И., Леденев К.И. и Леденев Р.И., Толубаева А.В. и Чудакова О.В., соответственно они зарегистрированы в квартире по месту жительства с 07.06.1988г., с 05.06.1990г. и с 19.03.1975г., с 07.06.1988г., с 22.04.1997г. (л.д.17). Леденев К.И. с 19.08.2017г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.11, 70).

Согласно расчету АО «ЕПСС ЖКХ» по квартире <адрес> задолженность по услугам отопление и горячее водоснабжение составляет 81442,39 рублей за период с 01.06.2012г. по октябрь 2014г., далее нарастающим итогом по июль 2017г. 227643,97 рублей (л.д.12-16).

Договор №1952 от 25.11.2013г. на отпуск тепловой энергии и горячей воды заключенный между МКП «Воронежтеплосеть» и ООО « РЭК Жилищное Содружество» расторгнут с 01.10.2014г. в порядке, предусмотренным подписанным сторонами Дополнительным соглашением, согласно которому с момента получения Абонентом Уведомления об отказе от исполнения договора полностью, ЭСО обеспечивает предоставление собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, управляемы Абонентом, коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, при этом с момента расторжения договора поставки ЭСО самостоятельно осуществляет корректировку по начисленным потребителям коммунальных услуг платежам в связи с некачественной поставкой коммунальных услуг, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, за период действия договора поставки, при условии обращения потребителей с соответствующим заявлением после расторжения Договора (л.д.19-34).

На основании Договора уступки права (требования) от 29.10.2014г. ООО «РЭК Жилищное Содружество» уступило МКП «Воронежтеплосеть» право получения от должников – потребителей коммунальных услуг в собственность неуплаченных последними за коммунальные услуги денежных средств за платежный период с 01.06.2012г. по 01.10.2014г. и денежных средств за оказанные услуги в сентябре 2014г., в том числе, по дому <адрес> право требования по квартире (№) в размере 46773,32 рубля за водоснабжение и 34669,07 рублей за отопление (л.д.35-39).

Как следует из письменных пояснений Леденева К.И. и поддержано в суде его адвокатом с 17.08.2017г. он зарегистрирован по иному адресу, где и проживает, спорной квартирой, соответственно коммунальными услугами в ней, не пользуется. Поскольку в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ с момента добровольного выезда члена семьи нанимателя из жилого помещения договор социального найма считается расторгнутым в одностороннем порядке, с 17.08.2017г. оснований для возложения на Леденева К.И. обязанности по оплате коммунальных услуг не имеется. Однако доводы о том, что регистрации по месту жительства в спорной квартире была формальной с 1991 г. и фактически в квартире он не проживал весь период, в который образовалась задолженность, достоверными доказательствами не подтверждены, другими ответчиками не признаны, в связи с чем судом не принимаются.

В ходе судебного разбирательства каких либо доказательства оплаты ответчиками коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению не предоставлено. Доказательства поставки услуг ненадлежащего качества, дающих основания для снижения платы в порядке, предусмотренном законом, также отсутствуют. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности заявлены правомерно.

В ходе судебного разбирательства всеми ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период, превышающий три года (л.д.80-81, 91). Ходатайство подлежит удовлетворению.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

Статья 199 ГК РФ:

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ст.204 ГК РФ).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исковое заявление МКП «Воронежтеплосеть» поступило в суд 09.04.2018г., судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности от 07.11.2017г. отменен 26.02.2018г. (л.д.18), следовательно, взысканию подлежит задолженность, начисленная с ноября 2014г. (возникшая с октября 2014г.).

Согласно уточненным расчетам истца задолженность по лицевому счету по квартире составляет по услуге отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2014г. по июль 2017г. на одного человека (Леденева К.И.) 45248,26 рублей, при этом включена в расчет задолженность по состоянию на 01.11.2014г. – 16288,47 рублей; за период с 01.06.2012г. по июнь 2018г. на четырех человек (Леденев Р.И., Чудакова Г.И., Толубаева А.В. и Чудакова О.В.) 228318,50 рублей, при этом включена задолженность по состоянию на 01.11.2014г. 66187,09 рублей (л.д.131-142). Таким образом за период октябрь 2014г. – июнь 2018г. солидарно с Леденева Р.И., Чудаковой Г.И., Толубаевой А.В. и Чудаковой О.В. подлежит взысканию 162131,41 рубль, а за период с октября 2014г. по июль 2017г. с Леденева К.И. 28959,79 рублей. В удовлетворении иска в части взыскания начисленных сумм до ноября 2014г. следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в связи с частичным удовлетворением иска подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд истцом государственная пошлина 5476.44 рубля, исходя из суммы удовлетворенных требований: солидарно с Леденева Р.И., Чудаковой Г.И., Толубаевой А.В. и Чудаковой О.В. 4462,42 рубля, с Леденева К.И. 1033,82 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Иск МКП «Воронежтеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МКП «Воронежтеплосеть» солидарно с Леденева Романа Ивановича, Чудаковой Галины Ивановны, Толубаевой Анны Витальевны и Чудаковой Оксаны Витальевны задолженность по оплате за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с октябрь 2014г. до июня 2018г. 162131,41 рубль, государственную пошлину 4462,42 рубля, а всего 166593,83 рубля.

Взыскать в пользу МКП «Воронежтеплосеть» с Леденева Константина Ивановича задолженность по оплате за коммунальные услуги отопление и водоснабжение за период с октября 2014г. до июля 2017г. 28959,79 рублей, возврат государственной пошлины 1033,82 рубля, а всего 29993,61 рубль.

В остальной части в удовлетворении исковых требований МКП «Воронежтеплосеть» о взыскании задолженности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                            Г.В.Маркина