Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2012 ~ М-2475/2012 от 06.11.2012

Дело № 2-2437/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием истцов – Мальцева В.Н., Козлова А.В.,

представителя истцов – адвоката Резвухиной Л.В. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева ФИО8, Козлова ФИО9 к администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мальцев В.Н., Козлов А.В. обратились в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который завещал домовладение и земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. ФИО1 жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный жилой дом в связи с ветхостью был снесен и на его месте построен новый дом, который является наследуемым имуществом. Жилой дом не был зарегистрирован наследодателем в органах БТИ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1262 кв.м., также на земельном участке расположены постройки. Просят признать право собственности на жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Истцы – Мальцев В.Н., Козлов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель истцов – Резвухина Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Ответчик – администрация Юго-Камского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Третье лицо – нотариус Чикишева Н.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, заслушав истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил домовладение, состоящие из жилого дома, пристроя-сеней, погреба, конюшни, сарая, бани, навеса, расположенных на земельном участке мерою 1280 кв.м. в <адрес> (л.д. 16).

Справкой администрации Юго-Камского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилому дому и земельному участку, находящимся в собственности ФИО1, находящимся по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 23).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на основании решения Юго-Камского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1262 кв.м. (л.д. 21).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1262 кв.м., предоставленному для индивидуального жилищного строительства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 32). Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), крыльца (лит.а2), навеса (лит.Г), овощной ямы (лит.Г1), навеса (лит.Г2), туалета (лит.Г3), овощной ямы (лит.Г4), сарая (лит.Г5), бани с предбанником (лит.Г6), навеса (лит.Г7), навеса (лит.Г6), сарая (лит.Г9), ограждения (лит.1), калитки (лит.2) (л.д. 6-15).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещал все свое имущество в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, в том числе домовладение и земельный участок находящиеся по адресу: <адрес> равных долях Мальцеву В.Н. и Козлову А.В. Завещание не отменено и не изменено (л.д. 20).

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом с постройками и земельный участок площадью 1262 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении указанного имущества, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти отца ФИО1, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя (л.д. 28, 29). Завещание составлено в пользу истцов. Других наследников нет. Суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по 1/2 доле за каждым из истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мальцевым ФИО10 1/2 долю, за Козловы ФИО11 1/2 долю в праве собственности на домовладение состоящее из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), крыльца (лит.а2), навеса (лит.Г), овощной ямы (лит.Г1), навеса (лит.Г2), туалета (лит.Г3), овощной ямы (лит.Г4), сарая (лит.Г5), бани с предбанником (лит.Г6), навеса (лит.Г7), навеса (лит.Г6), сарая (лит.Г9), ограждения (лит.1), калитки (лит.2), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья А.В.Балакина