Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2013 ~ М-790/2013 от 05.03.2013

        2-790/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2013 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Г.Ю. Ждановой.

при секретаре      В.В. Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием истцов Сагидуллиной И.Ю., Казанцевой В.С., ответчика Семенова А.А., гражданское дело по иску Сагидуллиной И.Ю., Казанцевой В.С. к Семенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Сагидуллина И.Ю., Казанцева В.С. обратились в суд с иском к Семенову А.А. о признании утратившим право пользований жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что являются собственниками квартиры по адресу: /________/. Семенов А.А. в данной квартире не проживает с 2003 года, его регистрация в ней препятствует им осуществлять правомочия по ее владению, пользованию и распоряжению, поскольку имеют намерение продать квартиру. Со ссылками на ст. 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ просили устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: /________/ и снять Семенова А.А. с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Сагидуллина И.Ю., Казанцева В.С. в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать Семенова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: /________/

Ответчик Семенов А.А. в судебном заседании исковые требования признал, представил заявление о признании исковых требований, в котором указал, что ему понятны и разъяснены последствия признания иска. Дополнительно пояснил, что не проживает в спорной квартире с 2003 года, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в настоящее время содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Томской области, до заключения под стражу проживал в съемных жилых помещениях.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Судом установлено, следует из свидетельств о государственной регистрации права /________/, /________/, что Сагидуллина И.Ю., Казанцева В.С. являются субъектами права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу /________/.

Из договора передачи от 22.08.2012 следует, что Администрация передает Сагидуллиной И.Ю., Казанцевой В.С. в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру муниципального жилищного фонда, состоящую из 2 комнат общей площадью 36, 10 кв.м, расположенную по адресу: /________/. Кроме того, указанный договор передачи указывает на наличие согласия Семенова А.А., на указанное распределение долей в праве собственности, удостоверенное нотариально.

Также судом установлено из пояснений участников процесса, никем не оспорено, подтверждается справкой ООО «Жилсервис» от 18.03.2013, что Семенов А.А. является сыном Сагидуллиной И.Ю., зарегистрирован в спорной квартире с 16.06.2009, до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу- /________/, т.е. зарегистрирован по тому же адресу, что и истец.

Истцы пояснили, свидетель Пожидаева И.Н. подтвердила в суде, что Семенов А.А. не проживает в спорной квартире около 8 лет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, его вещей в квартире не находится.

Доказательств наличия каких-либо препятствий ко вселению ответчика в /________/ суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем на основании изложенного исковые требования Сагидуллиной И.Ю., Казанцевой В.С. к Семенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Действия ответчика находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку он значится зарегистрированными в том месте, где не проживает, и не исполняют обязанности о регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил регистрации..., а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Решение суда о признании Семенова А.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сагидуллиной И.Ю. Казанцевой В.С. к Семенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Семенова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой /________/

Настоящее решение является основанием для снятия Семенова А.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -подпись-     Г.Ю. Жданова

Верно:

Судья

Секретарь