Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2017 ~ М-69/2017 от 16.01.2017

дело № 2-534/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаустовой Г.В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Хаустова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на сарай, расположенный по адресу: <адрес>.

В своем исковом заявлении она указала, что ей на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № 3714 от 29.09.2011 г. был предоставлен в аренду сроком с 29.09.2011 г. по 28.09.2014 г., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании дополнительного соглашения к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.09.2011 г. № 349 срок аренды указанного земельного участка был продлен до 28.08.2015 г.

В течение срока действия договора аренды в границах выделенного земельного участка ею был возведен сарай.

При обращении в органы Росреестра в регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано, поэтому просит признать за ней право собственности на сарай, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №.

В процессе рассмотрения дела истец Хаустова Г.В. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на сарай, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №.

В судебном заседании представители истца Роголев К.Ю. и Сысоев М.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельным участком, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Судом установлено, что Хаустовой Г.В. на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № 3714 от 29.09.2011 г. был предоставлен в аренду сроком с 29.09.2011 г. по 28.09.2014 г., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании дополнительного соглашения к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.09.2011 г. № 349 срок аренды указанного земельного участка был продлен до 28.08.2015 г.

В течение срока действия договора аренды в границах выделенного земельного участка ею был возведен сарай.

По техническому заключению от 2016 г. «Техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций хоз. постройки обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению в плановом режиме без проведения каких-либо мероприятий. Эксплуатация данного объекта не создает угрозы жизни и здоровью граждан, и соответствует требованиям строительных норм и правил, а также других нормативно-технических документов, действующих в строительстве».

Согласно кадастровому паспорту, составленному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области по состоянию на 29.11.2016г. площадь сарая составляет 5,1 кв.м.

На основании абз. 1 ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд находит, что истец на законных основаниях требует признания за ней права собственности на сарай.

Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░.: №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.11.2016 ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.03.2017░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░