Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2021 ~ М-742/2021 от 12.04.2021

Дело № 2-786/2021	*** *** ***
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
04 мая 2021 года	г.Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Чугай Т.И.,

с участием представителя истца Базылевой Т.И.,

прокурора Мукановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Д.А. к Голубеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Голубев Д.А. обратился в суд с иском к Голубеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец являл собственником жилого помещения – *** доли квартиры, расположенной по адрес***. На основании договора купли-продажи от *** истец приобрел *** доли квартиры, принадлежащей ответчику. В указанной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик Голубев С.А. – продавец *** доли квартиры. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с момента продажи в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает его право как собственника по распоряжению данным имуществом. Просит суд признать Голубева С.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

Истец Голубев Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения судом заочного решения не возражал.

Представитель истца Базылева Т.И. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Голубев С.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно сведениям, предоставленным УМВД России по адрес***, ответчик Голубев С.А., *** года рождения, с *** зарегистрирован по адрес***.

Извещения о рассмотрении дела, направленные в адрес ответчика по известному адресу (по месту регистрации), возвращены в адрес суда в связи с неполучением адресатом и за истечением срока хранения.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 №25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд в соответствии статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

В судебном заседании установлено, что Голубев Д.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-15).

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ», в принадлежащем истцу жилом помещении с *** по настоящее время по месту жительства зарегистрирован Голубев С.А., *** года рождения (л.д. 22).

В соответствии с п.6 договора купли-продажи от ***, ответчик Голубев С.А. обязался в срок до *** сняться с регистрационного учета (л.д. 18-21).

Ответчик Голубев С.А. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, выехал добровольно, вещей не хранит, жилым помещением не пользуется, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик имеет регистрацию по указанному выше адресу до настоящего времени, жилое помещение покинул в добровольном порядке в *** года, пользование жилым помещением не осуществляет, в жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту своей регистрации ответчик не несет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчик утратила право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, основанием для снятия его с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Расходы Голубева Д.А. по оплате юридических услуг в размере 50000 рублей подтверждены документально.

Принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы по делу, учитывая уровень сложности дела, суд считает возможным определить размер расходов истца на оплату услуг представителя в заявленном размере.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 рублей, также подтвержденная документально.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Голубева Д.А. к Голубеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Голубева С.А., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адрес***, принадлежащей на праве собственности Голубеву Д.А.

Данное решение является правовым основанием для снятия Голубева С.А., *** года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес***.

Взыскать с Голубева С.А. в пользу Голубева Д.А. судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 50000 рублей 00 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей, а всего взыскать 50300 (пятьдесят тысяч триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

***

Судья                             Н.П. Архипчук