Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7867/2014 ~ М-6080/2014 от 25.06.2014

Дело №2-7867/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи:     Москвина К.А.

при секретаре          Задорожней А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной И.А. к Луканиной Е.П., Култышову Н.Н., ОАО «ответчик» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, квартиры по адресу: АДРЕС, в размере № доли от общих платежей. В обоснование заявленных требований истица указала, что она и ответчики являются участниками долевой собственности вышеуказанной квартиры. Ответчики оплату жилищно-коммунальных платежей не производят, в настоящие время имеется задолженность. Поскольку соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто истица был вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо: представитель ОАО «ответчик» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия, по существу требований возражений не имеет.

Суд с учетом требования ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, а также в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и дате слушания дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО – № доля в праве (л.д. 4)

Согласно выписки из домовой книги в квартире в настоящее время зарегистрированы Никулина И.А., Луканин К.В., Култышев Н.Н..

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками и пользователем жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Учитывая, что стороны являются участниками общей долевой собственности квартиры, то доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, подлежат распределению пропорционально долям каждого сособственника.

При таких обстоятельствах суд считает возможным определить долю в оплате за жилое помещение (содержание и ремонт жилья) и коммунальные услуги Никулиной И.А. – № доли от платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никулиной И.А. к Луканиной Е.П., Култышову Н.Н., ОАО «ответчик» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Никулиной И.А. в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № доли по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: