Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3072/2014 ~ М-2022/2014 от 14.04.2014

гражданское дело № №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

                                               Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Кондратьевой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С. Д. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова С. Д.обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просила суд: признать за Ивановой С. Д. право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Голубев Д. Г. являлся ответственным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной в жилом <адрес> войсковой части <адрес>, <адрес>. Квартира предоставлялась также и на жену Голубеву М. Ю., дочь Голубеву (Иванову) С. Д.. Позже Голубев Д. Г. и Голубева М. Ю. выписались из спорной квартиры. В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец Иванова С. Д. и ее муж – третье лицо по делу Иванов М. И., который отказался от участия в приватизации. Истцом своевременно и в полной мере производится оплата коммунальных услуг. Квартира была предоставлена за счет средств Министерства обороны РФ. Квартира находится в государственной собственности РФ и закреплена за 193 КЭЧ района Министерства обороны РФ. Квартира №3, расположенная в жилом <адрес> войсковой части <адрес>, <адрес> состоит из 2 жилых комнат, общей площадью -43,0 кв.м., в том числе жилая площадь - 23,7 кв.м. Иванова С. Д. приняла решение приватизировать занимаемую ею на основании ордера квартиру с передачей ее в собственность Ивановой С. Д. Она обратилась к ответчику в лице Федерального государственного квартирно­-эксплуатационного учреждения 193 квартирно-эксплуатационную часть района, с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой ею на условиях договора социального найма, однако письменного ответа получено не было, со слов сотрудников указанного учреждения стало известно, что 193 КЭЧ района не имеет правовых оснований заключить договор о передаче указанного жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления на указанный жилой объект. Ранее истец в приватизации жилых помещений участия не принимала.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца Ивановой С. Д. – Пухватова А. В. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третье лица Иванов М. И. – в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Голубев Д. Г. являлся ответственным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной в жилом <адрес> войсковой части 51857, <адрес>. Квартира предоставлялась также и на жену Голубеву М. Ю., дочь Голубеву (Иванову) С. Д.. Позже Голубев Д. Г. и Голубева М. Ю. выписались из спорной квартиры. В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец Иванова С. Д. и ее муж – третье лицо по делу Иванов М. И., который отказался от участия в приватизации (л.д.-5).

Квартира была предоставлена 193 КЭЧ района <адрес> ПВО Министерства обороны РФ (л.д.-8).

Квартира №3, расположенная в жилом <адрес> войсковой части 51857, <адрес> состоит из 2 жилых комнат, общей площадью – 43,0 кв.м., в том числе жилая площадь - 23,7 кв.м.

Иванова С. Д. приняла решение приватизировать занимаемую ею на основании ордера квартиру с передачей ее в собственность Ивановой С. Д. Она обратилась к ответчику в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой ею на условиях договора социального найма (л.д.-20), однако письменного ответа получено не было.

Ранее истец в приватизации жилых помещений участия не принимала.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Ивановой С. Д. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению частично, а именно в части требований, заявленных к Федеральному государственному казенному учреждению « Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, а в части требований, заявленных к Министерству обороны РФ не подлежат удовлетворению, поскольку Министерство обороны РФ не является надлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ивановой С. Д. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за Ивановой С. Д. право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении иска Ивановой С. Д. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации к Министерству обороны Российской Федерации – отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Ивановой С. Д. права собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: