Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5751/2020 ~ М-4666/2020 от 19.06.2020

Дело № 2-5751/2020

50RS0031-01-2020-008219-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 августа 2020 года                                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Лариной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Спицына Александра Александровича, Спицыной Светланы Ивановны, Пичкорской Яны Александровны к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Спицын А.А., Спицына С.И., Пичкорская Я.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что Спицын А.А., Спицына С.И., Пичкорская Я.А., Спицын А.А., зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, с 1991 года. Данная квартира была предоставлена истцу на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сын истца Спицын Алексей Александрович в данной приватизации не участвует, отказался от реализации права на приватизацию указанной квартиры и не возражает против приватизации данной квартиры на имя Спицына А.А., Спицыной С.И., Пичкорской Я.А., согласие от 28.09.2019 удостоверено нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Митюхиной М.Н.

Реализуя свои права на приватизацию жилья в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы обратились с соответствующими заявлениями в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, а также в ФГКУ «Западное Региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, на балансе которых находится АДРЕС.

Ответчики отказали в оформлении документов на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации и перенаправили заявления истцов в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу рекомендовано обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или ФГКУ «Западное Региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, куда истец уже ранее обращался, а также, указано, что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Истцы просят признать за Спицыным Александром Александровичем, Спицыной Светланой Ивановной и Пичкорской Яной Александровной право собственности на АДРЕС.

Представитель истцов по доверенности ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в дел, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Согласно п. 1 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из преамбулы к ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан талон к ордеру №, согласно которого, он и члены его семьи – жена, сын и дочь имеют право на жилую площадь – 27,9 кв.м по адресу: АДРЕС.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец Спицын Александр Александрович и его жена Спицына Светлана Ивановна. Сын истца Спицын Алексей Александрович зарегистрирован по указанному адресу с 04.02.1995, дочь истца Пичкорская Яна Александровна зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире в настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает истец, своевременно оплачивает коммунальные платежи.

Приведенные обстоятельства подтверждаются данными, содержащимися в талоне к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), выписке из домовой книги (л.д. 18), копией лицевого счета (л.д. 19).

Судом установлено, что истцы, желая приватизировать жилое помещение, которое они занимают, обратились с соответствующими заявлениями в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Западное Региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о передаче квартиры в собственность. Согласно полученных ответов, письма были направлены в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу рекомендовано обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или ФГКУ «Западное Региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, куда истец уже обращался, а также указано, что согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Также в данном ответе указано, что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

    Ответчики в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств о том, что данное жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС, отнесено к специализированному жилищному фонду не представили.

Основания, препятствующие приватизации жилого помещения, изложены в ст.ст. 4, 11 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Так, в соответствии со ст. 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации в соответствии со ст. 4 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Право граждан Российской Федерации на получение жилого помещения в порядке приватизации является абсолютным: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Анализируя положения действующего законодательства, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истцы ранее участия в приватизации не принимали, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Спицына Александра Александровича, Спицыной Светланы Ивановны, Пичкорской Яны Александровны к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Спицыным Александром Александровичем, Спицыной Светланой Ивановной, Пичкорской Яной Александровной право собственности на АДРЕС в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли каждому.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                          С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 08.09.2020