Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21773/2014 от 29.09.2014

Судья – Тайгибов Р.Т. Дело № 33-21773/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» октября 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.

судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.

по докладу Малахай Г.А.

при секретаре Рамазновой З.Н.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Проскуриной И.Н. на решение Центрального районного суда города Сочи от 05 сентября 2013 года,

У С Т А Н О В И Л А:

ОАО «Международный Банк Санкт-Петербург» обратилось в суд с исковым заявлением к Проскуриной И.Н. об обращении взыскания на предмет залога.

Обжалуемым решением Центрального районного суда города Сочи от 05 сентября 2013 года исковое заявление ОАО «Международный Банк Санкт-Петербург» к Проскуриной И.Н. об обращении взыскания на предмет залога удовлетворено частично.

Обращено взыскание на предмет залога по договору последующей ипотеки от 25.03.2009 года - жилой дом литер «А», «А1», «А2» с кадастровым (условным) номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по <...>, принадлежащий Проскуриной И.Н..

Установлена начальная продажная стоимость в размере <...> рублей.

Обращено взыскание по предмет залога по договору последующей ипотеки от 25.03.2009 года - земельный участок № <...> общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по <...>, принадлежащий Проскуриной И.Н., с установлением начальной продажной стоимости в размере <...> рублей.

С Проскуриной И.Н. в пользу ОАО «Международный Банк Санкт-Петербург» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии Краснодарского краевого суда от 13 февраля 2014 года отменено решение Центрального районного суда города Сочи от 05 сентября 2013 года.

По делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ОАО «Международный банк «Санкт-Петербург» отказано.

Постановлением суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда от 27 августа 2014 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 февраля 2014 года отменено.

Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

В апелляционной жалобе Проскуриной И.Н. ставит вопрос об отмене решения суда. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, не применен закон, подлежащий применению.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ОАО «Международный банк Санкт-Петербурга» по доверенности Березина А.Ю., судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ОАО «Международный банк Санкт-Петербурга» и ЗАО «Балтийская Климатическая Компания» заключен кредитный договор <...> от 23.03.2009 года в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в виде кредитной линии в пределах лимита выдачи в размере <...> рублей для пополнения оборотных средств.

Денежные средства предоставлены заемщику 27.03.2009 года, что подтверждается выпиской движения средств по счету № <...>.

Погашение задолженности по основному долгу заемщик должен произвести в дату погашения кредитной линии.

В соответствии с дополнительным соглашением <...> от 21.03.2012 года к кредитному договору срок погашения кредитной линии установлен по 21.06.2012 года.

Согласно п.п.5.1., 5.8 кредитного договора ЗАО «Балтийская Климатическая компания» обязался уплачивать проценты в размере 14% годовых за пользование кредитной линией ежеквартально не позднее последнего рабочего дня каждого квартала, а в последнем месяце пользования кредитной линией - не позднее даты погашения кредитной линии. Дополнительным соглашением <...> от 13.11.2010 года к кредитному договору размер процентов за пользование кредитной линией с 13.11.2010 года кредитор снизил до 12% годовых.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст.809 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

На основании ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

21.06.2012 года заемщик в нарушение ст.309, п.1 ст.809, ст.810 Гражданского кодекса РФ, п.2.1 кредитного договора не выполнил свои обязательства, не погасил в установленный срок ссудную задолженность перед истцом в размере <...> рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету <...> о вынесении непогашенной ссуды на сформированный счет просроченной задолженности.

В соответствии с п.6.3. кредитного договора при неуплате заемщиком в обусловленные договором сроки любой из сумм, причитающихся кредитору, последний имеет право с даты, следующей за днем, в который должен был быть осуществлен соответствующий платеж по дату погашения соответствующей задолженности включительно на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере 0,5% за каждый день, пока соответствующая задолженность остается непогашенной.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.03.2009 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ № <...>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 31.03.2009 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», «░1», «░2», ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ <...>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.03.2009 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.339 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16.07.1998 ░░░░ № <...>-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.03.2009 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.337 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.03.2009 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░ – <...> ░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – <...> ░░░░░░.

░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.03.2009 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 16.07.2010 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░ № <...>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 30.07.2010 ░░░░ ░░ № <...>. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.349, 350 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░.1 ░░.50, ░░.56 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░: