Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1628/2022 (2-12334/2021;) ~ М-10261/2021 от 28.10.2021

КОПИЯ

Дело № 2-1628/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2022 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Манышевой Г.Ю.,

с участием

помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.

истца Василькова А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вас илькова А.Г., Черных Е.Г. к Васильковой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Васильков А.Г., Черных Е.Г. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Васильковой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, мотивируя их тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи (общая совместная собственность). В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая членом их семьи не являлась и не является, в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялась, чем нарушает их права собственников.

    Истец Васильков А.Г. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования, суду пояснил, что они с женой - Черных Е.Г. приобрели квартиру в период брака с привлечением ипотечных денежных средств. Ответчик Василькова Н.Я. является бывшей женой его родного брата, брак между которыми расторгнут 06.10.2016, то есть членом его семьи не является, в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялась. Просит иск удовлетворить.

Истец Черных Е.Г. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, не поступало.

Ответчик Василькова Н.А. в суд не явилась, извещена по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Черных Е.Г., ответчика Васильковой Н.А.

Заслушав истца, мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Васильков А.Г., Маслова Е.Г. являются собственниками <адрес> в <адрес> (совместная собственность), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Маслова Е.Г. переменила фамилию на Василькова, затем в связи с расторжением брака с Васильковым А.Г. и заключением ДД.ММ.ГГГГ брака с Черных Д.М. ей присвоена фамилия Черных, что подтверждается свидетельством о перемене фамилии, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о заключении брака.

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Васильковым А.Г. и Васильковой Н.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №9 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что ответчик родственником истца не является, является членом семьи (сыном) бывшего собственника жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Василькова Н.А. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании ООО УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, однако при выселении не снялась с регистрационного учета.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственниками жилого помещения – истцами и ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░                   ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ «____» __________ 2022░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1628/2022

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░ 86RS0004-01-2021-016912-43

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░.░. _________________________

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░)

░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»__________20___░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ___________