Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3892/2011 ~ М-4315/2011 от 15.09.2011

                         Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года                                    Город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3892/11 по иску Серебряковой АД к Серебрякову СС, Серебрякову ВС о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Серебрякова А.Д. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 42,40 кв.м., жилой площадью 33 кв.м. и земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. Наследниками после смерти ФИО1 являются, кроме истицы, сыновья -Серебряков С.С. и Серебряков В.С.

        При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал сыновьям имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Истица является собственником половины общего имущества приобретенного в период брака с ФИО1, кроме того имеет право на обязательную долю в наследстве мужа. Доля истицы составляет 7/12, на которую просит признать право собственности в порядке наследования, так как фактически приняла наследство.

    В суде Серебрякова А.Д. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

    Ответчик Серебряков С.С. в судебном заседании исковые требования признал, отказался от своей доли наследуемого имущества по завещанию в пользу матери - истицы по делу Серебряковой А.Д.

Ответчик Серебряков В.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил удовлетворить исковые требования согласно завещания ФИО1 Возражает против передачи своей доли в наследуемом имуществе Серебряковой А.Д.

Третье лицо по делу ФИО2 ( собственник смежного земельного участка) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал и пояснил, что возведенные Серебряковыми строения не нарушают его прав, как собственника соседнего земельного участка).

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 в период брака с истицей Серебряковой АД на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,051 га под №5 по <адрес> для индивидуального строительства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке был возведен жилой дом общей площадью 42,40 кв.м., жилой 33 кв.м. Право собственности в установленном порядке в регистрационной службе зарегистрировано не было, что является препятствием для оформления своих наследственных прав сторонами по делу.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что жилой дом, как самовольная постройка, соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, общая устойчивость и безопасность конструкций обеспечена, что подтверждается техническим заключением ОАО «Волгомашпроект», согласно которому строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес> (Литера А,А1,а) находятся в работоспособном состоянии и соответствуют действующим требованиям глав СНиП, НПБ, обеспечивающим эксплуатационно-строительную, взрывную, взрывопожарную и пожарную безопасность, а также безопасные условия для жизни и здоровья людей. Общая устойчивость и безопасность жилого дома при его дальнейшей эксплуатации обеспечена, ограждающие конструкции обеспечивают нормальные тепловые в соответствии с требованиями изменения 3 СНиП 11-3-79 «Строительная теплотехника».

          Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, предельные параметры объекта капитального строительства, установленные для данной территориальной зоны, не нарушены, красная линия не нарушена, СНиП, в части расположения жилого дома относительно границ земельного участка, не нарушены. Нежилые строения (сарай, гараж) расположены с нарушением нормативного расстояния до границы земельного участка.

Таким образом, за супругами Серебряковыми, выстроившими названный жилой дом в период брака, следует признать право собственности на жилой дом по 1\2 доли за каждым, поскольку жилой дом выстроен в соответствии со строительными нормами и правилами, на земельном участке, принадлежащем супругам на праве собственности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При этом супруги Серебряковы С.П. и А.Д. пользовались земельным участком и выстроенным на нем жилым домом, то есть названное имущество является из совместной собственностью, приобретенной в период брака, и их доли в названных объектах недвижимого имущества являются равными, то по 1\2 доли.

При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок и жилой дом было составлено завещание в пользу сыновей Серебрякова С.С. и Серебрякова В.С., зарегистрированное в реестре № нотариусом <адрес> ФИО3 Данное завещание не было отменено или изменено, что подтверждается сведениями нотариуса ФИО3

Вместе с тем, ФИО1 вправе был распоряжаться только 1\2 долей в названном имуществе, поскольку иная 1\2 доля принадлежит его супруге Серебряковой А.Д., с которой он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти.

Также судом установлено и подтверждается материалами наследственного дела после смерти ФИО1 №к-2005 (нотариус <адрес> ФИО5), что у наследодателя ФИО1 имеются наследники по закону, а именно: его супруга –истица Серебрякова А.Д. и сыновья Серебряков С.С. и Серебряков В.С. Кроме того, истица Серебрякова А.Д. в силу пенсионного возраста является наследником, имеющим право на обязательную долю в силу ст.ст.1148-1149 ГК РФ, то есть имеет право на наследование независимо от завещания на не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону, вследствие чего вправе претендовать на обязательную долю.

Обязательная доля истицы Серебряковой А.Д. от наследственного имущества ФИО1 будет составлять 1\12 доля исходя из следующего: наследованию подлежит 1\2 доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом, всего наследников по закону трое : супруга и двое сыновей, следовательно, обязательная доля составляет 1\2 доля от причитающейся 1\3 доли каждому из наследников по закону от 1\2 доли дома и земельного участка, принадлежащего наследодателю ФИО1 и подлежащего наследованию.

Исходя из изложенного, наследованию по завещанию сыновьям наследодателя Серебряковым С.С. и В.С. подлежит 5\12 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Названная доля складывается из следующего: 1\2 доля ( 6\12) принадлежит истице как имущество, приобретенное в браке, и 1\12 доля – это обязательная доля супруги в наследовании по завещанию. Итого остается 5\12 долей для наследования по завещанию.

Далее, в судебном заседании ответчик Серебряков С.С., отказался в пользу истицы Серебряковой А.Д. от причитающейся ему доли в наследственном имуществе при наследовании по завещанию, а наследованию по завещанию ему подлежит 5\24, что составляет 1\2 от 5\12 долей. Доля иного наследника сына Серебрякова В.С. в наследуемом имуществе составляет 5/24.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на 19/24 в праве собственности на земельный участок площадью 0,051 га и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, которая складывается из следующего:

- 12\24 ( или 1\2) – доля в праве совместной собственности на имущество, приобретенное в период брака с ФИО1;

- 2\24 – обязательная доля нетрудоспособного наследника по закону при наследовании по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1.

- 5\24 – доля, приобретаемая в порядке наследования по закону в связи с отказом наследника по завещанию ФИО4 от причитающейся ему доли в пользу истицы по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Серебряковой АД удовлетворить.

Признать за Серебряковой АД право собственности на 19/24 доли в праве собственности на земельный участок площадью 510 кв.м. и размещенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

    Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) <адрес> Министерства экономического развития РФ.

             Решение с правом обжалования в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

Судья