Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1529/2018 ~ М-1571/2018 от 11.09.2018

Гражданское дело № 2 - 1529/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Приходько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Томчук Натальи Николаевны к Томчук Олегу Сергеевичу, Томчук Анне Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Томчук Н.Н., предъявила иск к Томчук О. С., Томчук А. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит суд признать Томчук Олега Сергеевича -- года рождения, Томчук Анну Сергеевну, -- года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Амурская область, --.

Свои требование мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, город Свободный, --. В указанном доме зарегистрированы её совершеннолетние дети: Томчук Олег Сергеевич, -- года рождения, Томчук Анна Сергеевна, -- года рождения. Указанные дети не проживают в жилом доме около пяти лет. -- году, истца признали и поставили на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. В сентябре каждого года, истец обязана проходить перерегистрацию, в МКУ «Жилищный центр» а именно, собирать справки о доходах всех лиц, зарегистрированных в жилом доме, т.е. подтверждать что она является малоимущей. Так же истец не может получить субсидию, (отопление) поскольку не может представить данные о доходах всех зарегистрированных в жилом доме лиц. Ответчики зарегистрированы в названном жилом доме, однако фактически в нем не проживают. Их личных вещей, мебели, посуды в доме нет.

В судебное заседание явилась представитель истца Кнаева Т.Н., действующая на основании доверенности. Поддержала заявленные требования по тем же основаниям и мотивам что изложены в исковом заявлении.

Истец Томчук Н.Н. в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Томчук О.С., Томчук А.С. в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направленные в их адрес извещения вернулись с отметкой «за истечением срока хранения».

Прокурор г.Свободного в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Заслушав доводы истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том, числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Кроме этого ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что Томчук Н.Н., является собственником жилого помещения по адресу: Амурская область, --, на основании свидетельство о государственной регистрации права от --.

Как следует из копии домовой книги, ответчики Томчук О.С., Томчук А.С. зарегистрированы по адресу --.

Согласно постановления -- от -- Томчук Н.Н поставлена на учет в качестве нуждающийся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.Судом установлено, что ответчики Томчук О.С., Томчук А.С. выехали на другое местожительство, в спорном жилом помещении не проживают уже около пяти лет. Достоверных доказательств их вынужденного выезда из спорного жилого помещения, несения обязанностей нанимателя спорной жилой площади, чинения им истцом и членами их семьи препятствий в проживании в квартире по месту регистрации ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В данном же случае после прекращения семейных отношений, между истцом и ответчиком, членом его семьи не является.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом ответчики являются бывшими членом семьи истца и в силу закона утрачивают право на жилое помещение, находящееся в его собственности.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении незаконна, право пользование ответчиков спорным жилым помещением, утрачено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в процессе рассмотрения спора были установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства для постоянного проживания; об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, поскольку они не пытались вселиться в спорное жилое помещение и не имеют такого намерения. Доказательств обратному стороной ответчика суду не представлено. Направленные в адрес ответчиков судебные извещения ответчики не получили по месту регистрации, что свидетельствует о их проживании по другому адресу. Более того, в материалах дела имеются отчеты об отправке ответчикам смс- извещения о дате и времени судебного заседания, однако в судебное заседание они не явились, каких либо возражений относительно предъявленных к ним требований в адрес суда не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Томчук Натальи Николаевны к Томчук Олегу Сергеевичу, Томчук Анне Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Томчук Олега Сергеевича, -- года рождения, уроженца --, Томчук Анну Сергеевну -- года рождения, уроженку --, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Амурская область, --, дом.11

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24 октября 2018 года.

Председательствующий                             С.И. Крошка