Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2097/2010 ~ М-1185/2010 от 30.04.2010

Дело Номер обезличен

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск Дата обезличена года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.

при секретаре К

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИ к Ш о признании утратившим право пользования жилым помещением;

У С Т А Н О В И Л:

КИ обратился в суд с исковым заявлением к Ш о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... мотивируя свои требования, что спорное жилое помещение он приобрел на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Впоследствии в данной квартире был зарегистрирован также Ш, который проживал в данной комнате Дата обезличена, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснил, что ответчик членом его семьи не являлся и не является, зарегистрирован был в его квартире временно по просьбе в целях дальнейшего трудоустройства, однако проживал так не более месяца, за коммунальные услуги не платил и не платит, в настоящее время не проживает по адресу: ... его вещей в квартире не имеется, поскольку он продолжает состоять на регистрационном учете в его жилом помещении, считает, что ее права как собственника помещения нарушены.

Ответчик Ш в судебное заседание не явился, извещался о времени, месте и дне судебного разбирательства по последнему известному адресу: ... иного места нахождения ответчика суду не известно. Данное уведомление суд признает надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение ... находится в собственности КИ на основании Договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен

Как следует из выписки из домовой книги от Дата обезличена года в спорном жилом помещении по адресу: ... по форме Номер обезличен с Дата обезличена года зарегистрирован также ответчик Ш.

Вместе с тем судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи КИ как собственника спорной квартиры не является, семейных отношений между ними не установлено, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с истцом как с собственником, у ответчика, не заключено. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Сам ответчик проживал и пользовался квартирой не более 1 месяца, при этом он добровольно выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, что также в свою очередь свидетельствует об отсутствии у него намерений в пользовании квартирой. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании также допрошенные в качестве свидетелей О и С, являющиеся соседями истца.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ Номер обезличенП от Дата обезличена, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о приобретении им права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ш утратившим право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: