Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2016 ~ М-656/2016 от 24.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское                              26 декабря 2016 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Лесовик А.Ф., с участием

помощника прокурора Каширского района Воронежской области ФИО3

истца ФИО1

ответчика ФИО2

при секретаре Кичигиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

третье лицо - Отдел УФМС России по Воронежской области в Каширском районе

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец получила по договору дарения, в дар от ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, на котором данный жилой дом расположен, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности на данные объекты. Во ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик решили попробовать восстановить свои межличностные отношения и стали проживать совместно в указанном выше жилом доме. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик получили свидетельства о регистрации по месту пребывания в данном доме. При этом, повторно брак стороны не регистрировали. В настоящее время, какие-либо семейные отношения между сторонами прекращены. Более того, из-за поведения ответчика, постоянно провоцирующего конфликты, у истца к нему сложилась устойчивая неприязнь. Однако, ответчик ФИО2 продолжает проживать в жилом доме, и отказывается выселяться, ссылаясь на наличие свидетельства о регистрации №, выданным на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит суд признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ФИО2, с регистрационного учета по месту пребывания по данному адресу, и выселить последнего с указанного жилого дома истца.

Отдел УФМС России по Воронежской области в Каширском районе представителя в судебное заседание не направил, отзыв или возражения на требования ФИО1 суду не представил. Просил суд рассмотреть дел без его участия, решение по иску оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и учитывая мнение лиц по делу, суд считает возможным рассмотреть иск по существу при указанной явке.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивает в полном объеме, дополнительных доводов и доказательств не представила. Указала, что ответчик не является членом семьи ФИО1 брак давно расторгнут, семейные и брачные отношения отсутствуют, наоборот сложились личные неприязненные отношения. Проживание и регистрация ответчика в доме истца препятствуют последнему распоряжаться собственным имуществом.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году помирился со своей бывшей женой – истцом по делу ФИО1 с которой стали проживать совместно в ее доме в <адрес>. При этом ФИО1 разрешила и он официально зарегистрировался в данном доме в УФМС по месту проживания до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время они с ФИО1 опять поругались и она требует от него чтобы он выселился из дома.

Участвующий прокурор ФИО3 считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части выселения и снятии с регистрационного учета.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <данные изъяты> <данные изъяты> района г. Воронежа принял решение о расторжении брака сторон по делу – ФИО1 и ФИО2, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, получила по договору дарения, в дар от ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, на котором данный жилой дом расположен.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации № о праве собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Каширским отделом УФМС по Воронежской области был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, выдано соответствующее свидетельство №.

Стороны повторный брак не регистрировали.

Выше указанные обстоятельства не оспариваются сторонами в судебном заседании.

Согласно пояснений сторон в судебном заседании, данная регистрация ФИО2 была произведена с согласия собственника дома ФИО1 так как на тот момент они совместно проживали и вели общее хозяйство.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении, принадлежащему ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Из совокупного анализа ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом, а может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснений, содержащихся п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Договорные правоотношения между собственником жилого помещения – дома – ФИО1 и ответчиком ФИО2 относительно проживания и пользования последнего жилым домом отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании, ранее ответчик ФИО2 являлся членом семьи истца ФИО1 даже после расторжения брака стороны вновь проживали совместно, вели общее хозяйство при наличии фактических супружеских отношений, вследствие чего ФИО2 был добровольно вселен ФИО1 в собственный дом и с ее согласия зарегистрирован в нем в установленном порядке. Повторно стороны брак не регистрировали.

В настоящее время общее хозяйство сторонами не ведется, возникли длительные неприязненные отношения, что не оспаривается сторонами в судебном заседании.

В следствие чего в настоящее время ФИО2 не может быть признан членом семьи ФИО1 исходя из фактических обстоятельств дела.

Обстоятельств, влекущих сохранение судом права пользования домом по адресу <адрес>, и проживание в нем ФИО2 на основании Закона, судом не установлено, соответствующих доказательств ответчиком суду не представлено.

Истец неоднократно в досудебном порядке требовала от ФИО2 сняться с регистрационного учета и выселится из дома, однако последний ее требования ранее проигнорировал, что не оспаривается в судебном заседании. Вследствие чего суд приходит к выводу, что добровольно исполнить требования собственника по освобождению жилого помещения ФИО2 отказывается.

Данный спор о прекращении права пользования спорным жилым помещением возник в период действия ЖК РФ.

При рассмотрении настоящего дела суд руководствуется требованиями статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом.

В связи с выше изложенным сохранение регистрации ФИО2 по месту жительства в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истице, а так же пользование ФИО2 данного дома для своего проживания нарушает право ФИО1 как собственника распоряжения и пользования принадлежащим ей имуществом – жилым домом.

Исходя из совокупного анализа выше изложенного в соответствии с нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащего ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ФИО2 из данного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 трудоспособен, имеет источники дохода в виде временных заработков по найму, по собственному мнению удовлетворительное состояние здоровья, ограничения к трудовой деятельности отсутствуют. То есть ФИО2 имеет постоянный ежемесячный доход, что не оспаривается им в судебном заседании, вследствие чего суд не видит препятствий для ответчика определиться с иным другим местом своего проживания в том числе путем найма.

Кроме того, согласно данным паспорта № ФИО2 последний зарегистрирован по месту постоянного жительства по адресу <адрес>

В связи с чем суд не находит оснований для возможности сохранения судебным решением за ФИО2 права пользования жилым помещением истца на определенный срок, как не основанный на нормах права, что не препятствует сторонам разрешить данный вопрос в рамках договорных взаимоотношений.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права иных лиц и принято судом.

С требованием о взыскании судебных расходов стороны по настоящему делу к суду не обращались.

Руководствуясь cт. 194-199 суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ФИО2, с регистрационного учета по месту пребывания по данному адресу.

Выселить ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

судья                         А.Ф. Лесовик