Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-119/2020 от 16.09.2020

Мировой судья судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Томилова М.И.

Дело № 11-119 (№ 2-1287/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 октября 2020 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при помощнике судьи Зубовой О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Демковой В.К. на решение мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 27.07.2020 г., которым постановлено:

«Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «ВАСИЛЕК» к Демковой В.К. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, удовлетворить.

Взыскать с Демковой В.К. в пользу Товарищества собственников недвижимости «ВАСИЛЕК» задолженность по членским и целевым взносам за 2019 г. в размере 3449 рублей 60 копеек, пени в размере 276 рублей 83 копейки, почтовые расходы за направление искового заявления в размере 53 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей».

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Василек» (далее – ТСН «Василек») обратилось в мировой суд с иском к Демковой В.К. о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что ТСН «Василек» расположено по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, ДПК «Василек» в границах ЗАО «СВ-Поволжское», ответчик является собственником земельного участка ..., площадью 448 кв. м., расположенного на территории товарищества, не является его членом, ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества не заключала и не оплачивала членские и целевые взносы за 2019 г.

Ссылаясь на изложенное, ТСН «Василек» просило суд взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов на содержание общего имущества и целевых взносов в общем размере 3449,60 рублей, пени за период с 01.04.2019 г. по 09.06.2020 г. в размере 276,83 рублей, почтовые расходы за направление искового заявления в размере 53 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Представитель ТСН «Василек» в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Демкова В.К. в судебном заседании иск не признала, полагает, что у лица, которое не является членом ТСН, отсутствует обязанность оплачивать членские и целевые взносы, которые установлены протоколами общих собраний членов товарищества.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Демкова В.К., полагая его незаконным.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ТСН «Василек» расположено по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, ДПК «Василек» в границах ЗАО «СВ-Поволжское».

Демкова В.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 448 кв. м., расположенного по адресу: ....

Ответчик не является членом ТСН «Василек», договор о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества не заключала и не оплачивала взносы на содержание общедолевого имущества и целевые взносы за 2019 г.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования входит в компетенцию общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания от 20.01.2019 г. установлены на 2019 год членские взносы в сумме 620 рублей с одной сотки участка, срок оплаты до 01 апреля текущего года, а также целевой взнос на строительство ограждения вокруг территории дач в размере 150 рублей с одной сотки участка, срок оплаты до 01 апреля текущего года. В случае неуплаты членских и целевых взносов в срок, установленный решением общего собрания, уплачиваются пени за время просрочки платежа в размере процента ключевой ставки ЦБ РФ от установленной суммы взноса на день уплаты. Уплата пеней не освобождает от уплаты взноса.

Удовлетворяя заявленные требования и взыскивая в пользу товарищества с ответчика задолженность по указанным взносам за 2019 г. в общей сумме 3449,60 рублей, а также пени в размере 276,83 рублей в соответствии со ст. 395 ГК РФ, мировой судья исходил из того, что Демкова В.К. является собственником земельного участка, расположенного на территории ТСН «Василек», имеет доступ ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры, в связи с чем в силу приведенных положений закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Суд апелляционной инстанции с выводами мирового судьи о необходимости возложения на ответчика расходов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования соглашается, а доводы апелляционной жалобы Демковой В.К. в этой части отклоняет, поскольку пользование общим имуществом ТСН предполагается платным, а отсутствие договора между сторонами о пользовании объектами инфраструктуры товарищества не является основанием для его освобождения от обязанности по оплате такого использования, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.

Также суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о включении в задолженность ответчика перед товариществом членских взносов за спорный период, т.к. в дело представлены доказательства в подтверждение тому, что они являются расходами за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Согласно Уставу ТСН «Василек» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, благоустройством земельных участков общего назначения, охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности, и т.д. (п.п. 4.2-4.2.9 Устава). Пунктом 4.3 Устава предусмотрено, что размер, сроки внесения платы определяются на общем собрании товарищества.

Кроме того, в разд. 7 Устава указано, что для лиц, не являющихся членами ТСН, в структуру платы за пользование инфраструктурой товарищества включаются, в том числе членские взносы.

Лица, указанные в п. 7.1 Устава, т.е. ведущие садоводство без участия в товариществе (в индивидуальном порядке) обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 7.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом и решениями общего собрания товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной п. 7.3 Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 7.5 Устава).

Определяя размер задолженности ответчика по оплате за пользование инфраструктурой товарищества в спорный период, мировой судья обоснованно принял представленный товариществом расчет задолженности, учитывая, что иной размер платы для лиц, не являющихся членами ТСН, общими собраниями его членов в соответствии с требованиями Устава не устанавливался.

Указанные в апелляционной жалобе доводы об отсутствии инфраструктуры в ТСН «Василек» и факта ее использования ответчиком, а также правомерность начисления полагающихся взысканию взносов, были предметом исследования суда первой инстанции, по существу сводятся к переоценке выводов суда, основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном применении и толковании норм материального права.

Суд апелляционной инстанции полагает, что судебные расходы взысканы с ответчика обоснованно на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Решение мирового судьи является законным и обоснованным, в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327 – 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 27.07.2020 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Демковой В.К. – без удовлетворения.

Определение суда вступает в законную силу после его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев со дня его вынесения.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть апелляционного определения изготовлена 05.11.2020 г. и является подлинником.

Судья М. Г. Захаревская