Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2013 ~ М-177/2013 от 18.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2013 года Озерский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Масиновой И.С.

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МЛА к администрации <адрес> муниципального района, межрайонной ИФНС России № по Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец и ее представитель по доверенности МДВ просят установить факт владения ПАИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей квартиры в переоборудованном состоянии по адресу: <адрес> общей площадью 88,9 кв. м., в том числе жилой площадью 43,9 кв. м.; факт владения ПАВ, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей указанной квартиры и земельным участком площадью № кв. м., выделенным из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, расположенным по названному адресу; признать за истцом право собственности на указанное выше имущество, ссылаясь на то, что родителям истца в собственность была предоставлена спорная квартира по 1/2 доле каждому, отцу также был выделен при доме участок площадью № кв. м. За время владения квартирой родителями были возведены без соответствующего на то разрешения строения лит. «А3» и «А4», в связи с чем площадь квартиры изменилась, в собственность строения родители оформить не успели. После смерти родителей истец юридически наследство приняла – обратилась с заявлением к нотариусу, споров по наследству не имеется.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил его удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Пояснил, что после смерти матери истица обратилась с заявлением к нотариусу, кроме нее наследником являлся ее отец, после смерти отца истица также обратилась к нотариусу с заявлением, но свидетельства ей из-за возведенных строений и отсутствия свидетельства на землю выданы не были.

Представитель администрации <адрес>, представитель МИФНС России № по Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела были и уведомлены.

Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» требование наследников, принявших наследство, о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено только в том случае, если к ним в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ПАВ и ПАИ передана в собственность квартира в <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м, по 1/2 доле каждому.

Согласно выписке из постановления администрации <адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ПАВ в <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв. м.

Как следует из справки администрации сельского поселения <адрес>, квартире, принадлежащей в равных долях ПАВ и А.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, спорная квартира состоит из лит. «А», «А3», «А4», имеется отметка, что разрешение на строительство лит. «А3», «А4» не предъявлено.

В соответствии с заключением инженера-строителя ГАШ, фактически выполненные конструктивные элементы возведенных строений соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

ПАИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, ПАВ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. В соответствии со свидетельством о рождении, истица приходится наследодателям дочерью.

Как показали свидетели ЗАГ и ЗВА, истицу и ее родителей знают давно, проживают с ними по соседству, истица жила вместе со своими родителями, присматривала за ними, хоронила их, является единственным наследником. За время владения квартирой ее родителями были возведены пристройки, при доме у них имееся приусадебный участок.

Согласно сведениям нотариуса, к имуществу ПАИ заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются дочь МЛА, муж ПАВ, свидетельства не выдавались, завещание от имени ПАИ не удостоверялось. К имуществу ПАВ заведено наследственное дело №, наследником по закону является МЛА, свидетельства не выдавались, завещание не удостоверялось.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истица является единственным наследником к имуществу умерших, к ней переходит по наследству право собственности на земельный участок, на котором выполнены самовольные пристройки, и условия, установленные ст. 222 ГК РФ, соблюдены.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить юридический факт владения ПАИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ПАВ, умершим ДД.ММ.ГГГГ, (по 1/2 доли за каждым) квартирой в переоборудованном состоянии по адресу: <адрес>, общей площадью 88,9 кв. м., в том числе жилой площадью 43,9 кв. м.

Установить юридический факт владения ПАВ, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью № кв. м., выделенным из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за МЛА право собственности на квартиру общей площадью 88,9 кв. м., в том числе жилой площадью 43,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за МЛА право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья И.С. Масинова