Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2015 ~ М-561/2015 от 27.03.2015

№2-793/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2015г. г.Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Барун Н.В.,

при секретаре Шаровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Громова Ю.Ю. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Громов Ю.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж (с погребом), ряд , расположенный в ГСК «Спутник» . В заявлении указал, что он является членом ГСК «Спутник» имеет гараж. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, так как нет правоустанавливающих документов на ввод в эксплуатацию гаража, в связи с чем он обратился в суд.

В судебное заседание истец Громов Ю.Ю., не явился, согласно заявлению иск поддерживает, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его интересы по доверенности представляет Кузнецов Ю.А..

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, исковые требования не признают.

Представитель третьего лица – ГСК «Спутник» Архипов Ю.А. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Громова Ю.Ю.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением мэра г.Тамбова и постановлением администрации г.Тамбова выделен земельный участок и утверждена схема расположения земельных участков , под построенными гаражами боксового типа в ГСК «Спутник» на кадастровой карте территории г.Тамбова. Громов Ю.Ю. являлся членом ГСК «Спутник» . Ему принадлежит гараж (с погребом) ряд , что подтверждается выпиской из протокола Общего собрания членов ГСК «Спутник» л.д.21). Из имеющейся в материалах дела справки выданной председателем ГСК «Спутник» следует, что пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей Громов Ю.Ю.. перед ГСК не имеет (л.д. 20). Согласно техническому заключению ООО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» эксплуатация гаража (с погребом) , ряд в ГСК «Спутник» в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна (л.д.15-18). Из экспертного заключения о соответствии санитарным правилам следует, что гараж соответствует новой редакции СанПин «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна (л.д. 23). План границ земельного участка, на котором расположен гараж согласован с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова (л.д. 14). Согласно архивной справке право собственности на гараж ряд , расположенный в ГСК «Спутник» в установленном законе порядке не оформлено (л.д. 19). Из уведомления следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на гараж ряд , расположенный в ГСК «Спутник» в том числе о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д. 22). В соответствии с техническим паспортом гараж (с погребом) имеет общую площадь (л.д. 6-13).

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание, что гараж расположен на землях выделенных ГСК «Спутник» и используется по своему назначению, суд приходит к выводу о возможности признать за истцом право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Громова Ю.Ю. удовлетворить.

Признать за Громовым Ю.Ю. право собственности на гараж (с погребом),

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Барун Н.В.

Мотивированное решение составлено 12.05.2015 г.

Судья: Барун Н.В.