Решение по делу № 2-242/2020 ~ М-74/2020 от 22.01.2020

Дело № 2-242/2020

УИД 23RS0033-01-2020-000096-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской                                13 февраля 2020 года

    Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                         Таранова Р.А.,

при секретаре                                 Черной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Решняк Валентины Николаевны о внесении изменений в сведения о земельном участке,

установил:

Решняк В.Н. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, в котором просила внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади с 4500 кв.м на 4949 кв.м земельного участка, общей площадью 4500 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и установить границы в соответствии с межевым планом от 19 декабря 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <П.О.Н.>

Исковое заявление мотивировано тем, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 29.03.1993. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером <П.О.Н.>

по поручению заявителя был подготовлен межевой план от 19.12.2019.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 4500 кв.м, по материалам межевания площадь равна 4949 кв.м.

Согласно договору купли-продажи от 29.03.1993 и выписки их ЕГРН земельный участок площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности у Решняк В.Н.

В связи, с чем истица обратилась в суд, для установления фактического местоположения границ данного земельного участка в соответствии с приложенным межевым планом.

Истица Решняк В.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена. В поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Представитель администрации Переправенского сельского поселения в судебное заседание не явился. В поступившем в адрес суда заявлении глава администрации Баговского сельского поселения Кошмелюк А.Е. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения искового заявления не возражал.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Никулина С.Н. в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала относительно заявленных требований.

Геворгян Л.Г. в судебное заседание не явилась. В поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что заявителю истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 29.03.1993. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером <П.О.Н.> по поручению заявителя был подготовлен межевой план от 19.12.2019.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 4500 кв.м, по материалам межевания площадь равна 4949 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности у Решняк В.Н.

Земельный участок с кадастровым номером <номер> согласно сведений ЕГРН имеет декларированную площадь и неуточненные границы, а кадастровые работы по уточнению площади и границ данного земельного участка проведены методом спутниковых геодезических измерений (определений) с точностью 0,1.

Границы земельного участка являются согласованными. Споров по меже с собственниками смежных земельных участков нет, права и интересы не ущемлены.

В связи с тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> имеет расхождения в результате геодезических измерений в 449 кв.м, собственнику рекомендовано обратиться в суд по установлению фактических границ вышеуказанного участка.

Судом установлено, что постановка земельного участка на кадастровый учет осуществлялась декларативно, границы и площадь земельного участка подтверждены надлежащими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора по межевой границе между смежными землепользователями, суд приходит к выводу, о том, что факт владения земельным участком, общей площадью 4949 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория -земли населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, более 15 лет, в границах, указанных в межевом плане от 19.12.2019, подготовленным кадастровым инженером <П.О.Н.> номер регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 30877, нашел свое подтверждение.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что необходимо внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер> в соответствии с предоставленным межевым планом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Решняк Валентины Николаевны о внесении изменений в сведения о земельном участке, удовлетворить.

внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади с 4500 кв.м на 4949 кв.м земельного участка, общей площадью 4500 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 19 декабря 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <П.О.Н.>., номер регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 30877 и установить границы в следующих координатах:

н1    Х-397187,02        Y-2291236,34

н2    Х-397222,41        Y-2291316,39

1    Х-397177,74        Y-2291344,14

2    Х-397151,52        Y-2291296,76

н3    Х-397134,86        Y-2291266,70

н1    Х-397187,02        Y-2291236,34

Решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья: Р.А. Таранов

.