Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2014 (2-620/2013;) ~ М-651/2013 от 23.12.2013

Дело № 2-44/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2014 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,

при секретаре В.А. Морозовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.Н. к Кохановой Л.М., Муниципальному учреждению “Администрация Муниципального образования “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области, Муниципальному учреждению “Администрация Муниципального образования “Ульяновский район” Ульяновской области, Филимоновой Е.С., Открытому акционерному обществу “Ульяновсккурорт” о признании недействительным распоряжения, признании недействительным договора купли-продажи (купчей) земельного участка, прекращении права собственности на долю земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Павлов А.Н. обратился в суд с иском к Кохановой Л.М., МУ “Администрация МО “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области о признании права на долю земельного участка, указывая, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ************ от ************ ему принадлежит земельный участок в дер. Городищи Ульяновского района Ульяновской области общей площадью 0,20га, предоставленный решением Главы Администрации Ундоровского сельского совета ************ от ************ года. Постановлением Администрации МО “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского ************** ************ от ************ земельному участку присвоен адрес: ************** ************** Ульяновского района Ульяновской области. В связи с уточнением адреса местоположения земельного участка ************ им был получен кадастровый паспорт земельного участка, из которого выяснилось, что ответчица Коханова Л.М. является сособственником земельного участка в размере 444/1000 долей в праве общей долевой собственности. С данным размером доли он не согласен, поскольку по договору купли-продажи от ************ им был приобретен дом и приусадебный участок у Ундоровского дома отдыха “Серебряный источник”. Согласно кадастрового паспорта от ************ общая площадь дома составляет 40,1 кв.м. В 1992 году земельный участок под жилым домом был передан ему в собственность. В 1993 году ? доля жилого дома была продана Филимоновой Е.С., с которой было определено, что земельный участок ей передается лишь в размере 6 соток. В связи с этим в подтверждение сделки в сельской администрации Филимоновой Е.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю ************ от ************ с указанием площади земельного участка- 0,06га со ссылкой на то же решение Главы администрации ************ от ************ года, что и у него. В настоящее время никакие документы по земельному участку и продаже части домовладения в МО “Ундоровское сельское поселение” ему не выдают, хотя Филимонова Е.С. свое право собственности на долю жилого дома оформила на основании выданной Администрацией Ундоровского сельсовета Ульяновского района Ульяновской области справки от ************ ************ с указанием записи в похозяйственной книге за № ************ год. Как выяснилось из полученного им ************ кадастрового паспорта на земельный участок, Филимонова Е.С. распорядилаь своей долей жилого дома и земельного участка, новой сособственницей стала Коханова Л.М.. Его никто не ставил в известность об отчуждении объектов недвижимости, с земельно-правовыми документами его никто не знакомил, при оформлении межевого плана в известность не ставил. Между сособственниками соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности, соглашение по порядку пользования земельным участком не заключалось. Он не согласен с определением размера доли земельного участка, принадлежащей в настоящее время Кохановой Л.М., из чего складывается и кем установлена именно такая доля земельного участка неизвестно. Считает, что незаконное самовольное уменьшение размера его доли земельного участка нарушает его законные права. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ************ земельный участок поставлен на кадастровый учет, его площадь составляет 2846 кв.м.. Исходя из площади, указанной в свидетельствах о праве собственности на земельный участок у него должно быть 1400 кв.м., у Кохановой Л.М. 600 кв.м.. С учетом уточнения границ земельного участка его доля земельного участка должна составлять 70/100 долей, что соответствует 1992 кв.м. У ответчицы должно быть 30/100 долей, что соответствует 854 кв.м. Просит прекратить за Кохановой Л.М. право собственности на 444/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:19:011601:16 общей площадью 2846 кв.м., расположенный по адресу: ************** ************** **************; признать за ним право общей долевой собственности на 70/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым ************ общей площадью 2846 кв.м., расположенный по адресу: ************** **************; признать за Кохановой Л.М. право общей долевой собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ************ площадью 2846 кв.м., расположенный по адресу: ************** ************** **************; признать за ним право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ************** ************** (литеры А, а, а1-а6, к, к1, Г, Г1-Г5, Д, У, У1, I-II).

В последующем исковые требования были уточнены и предъявлены к Кохановой Л.М., МУ “Администрация Муниципального образования “Ундоровское сельское поседение” Ульяновского района Ульяновской области, Филимоновой Е.С., при этом истец просил: 1) признать недействительным Распоряжение Главы Ульяновского района Ульяновской области от ************ за № 1142-р “Об утверждении фактической площади и передаче в общую долевую собственность земельного участка” в части предоставления Филимоновой Е.С. в общую долевую собственность 444/1000 доли земельного участка общей площадью 2,846 кв.м., расположенного по адресу: **************, **************, Ульяновской **************, что составляет 1,264 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из них 664 кв.м. за плату; 2) признать недействительным договор ************ купли-продажи (купчей) земельного участка от ************ заключенный между МУ “Администрация МО “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области и Филимоновой Е.С. о продаже земельного участка площадью 664 кв.м. за плату от 444/1000 долей в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 2,846 кв.м. находящегося по адресу: **************, ************** Ульяновский район, Ульяновской области; 3) прекратить за Кохановой Л.М. право собственности на 444/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:19:011601:16 общей площадью 2,846 кв.м. расположенный по адресу: **************, **************, Ульяновской **************; 4) признать за ним, истцом Павловым А.Н., право общей долевой собственности на 77/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ************ площадью 2,846 кв.м. расположенный по адресу: **************, **************, **************, Ульяновской **************; 5) признать за Кохановой Л.М. право долевой собственности на 23/100 долей в праве в собственности на 23/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:19:011601:16 общей площадью 2,846 кв.м. расположенный по адресу: **************, ************** **************, Ульяновской области; 6) признать за ним, истцом Павловым А.Н., право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 73:19:011601:70 общей площадью 40,1 кв.м. литеры А, а, а6, к1, Г-Г5 у, у1, Д, I, II, расположенный по адресу: **************, Ульяновской **************.

Судом к участию в деле привлечены в качестве соответчиков МУ “Администрация Муниципального образования “Ульяновский район” Ульяновской области, ОАО “Ульяновсккурорт”.

Истец Павлов А.Н., представитель истца по доверенности Мартьянова Т.А., представитель истца по устному заявлению в суде Васильев Г.А., в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что дом и земельный участок в д. Городищи Ульяновского района Ульяновской области Павлов А.Н. приобрел по договору от ************ у дома отдыха “Серебряный источник”. Филимоновой Е.С., которая является родной сестрой его жены, он разрешил пользоваться земельным участком площадью 600 кв.м. и изолированной половиной дома, которая располагалась, если стоять лицом к дому, слева. Земельный участок, находящийся в пользовании Филимоновой Е.С., располагался за ее половиной дома, ни по периметру, ни внутри огорожен не был. Забора разделяющего земельный участок посередине никогда не было, был небольшой заборчик, который был установлен позади дома, от середины дома, длиной примерно 15 метров. Договор между ним и Ф.Е.В. по поводу продажи доли дома не был заключен. Как она в последующем оформила его в собственность, он не знает, но право собственности на ? долю жилого дома, принадлежавшую Филимоновой Е.С., а теперь принадлежащую Кохановой Л.М. не оспаривает. В 90-е годы ему и Филимоновой Е.С. на земельные участки были выданы свидетельства о праве собственности, соответственно, ему на 20 соток, а Филимоновой Е.С. на 6 соток. Спустя какое-то время Филимонова Е.С. продала свою долю дома и земельный участок, но по документам, получается, что подарила. Какая на самом деле была заключена сделка между Филимоновой Е.С. и Кохановой Л.М., ему не было известно. Предварительно Филимонова Е.С. поставила его в известность, что продает свою долю жилого дома и земельный участок. Он не возражал против продажи Филимоновой Е.С. доли дома и земельного участка и дал свое согласие. В 2013 году, когда он начал заниматься переоформлением своего дома и земельного участка на свою дочь МАртянову Т.А., то узнал, что у него в собственности оказывается не 20 соток земли, а всего лишь 14 соток земли. О договоре дарения в Управлении Росреестра по Ульяновской области узнал, когда обратился с целью оформления документов на свой дом и земельный участок в дер. Городищи. В дер. Городищи он жил постоянно до 2006-2007г.г., затем переехал в **************, но периодически бывал в дер. Городищи. В соглашении о порядке пользования земельным участком подпись стоит не его. Площадь земельных участков никто с ним не согласовывал. Несмотря на то, что требование о признании договора дарения недействительной сделкой им не заявлено, данная сделка является ничтожной. Считают, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку он узнал о нарушении своих прав только в 2013 году.

Ответчик Коханова Л.М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда указала, что с иском Павлова А.Н. она не согласна, в удовлетворении иска просит отказать. Павлову А.Н. были известны все оспарвиаемые им обстоятельства: межевание земельного участка, выкуп земельного участка Филимоновой Е.С., переход права собственности на участок и жилой дом от Филимоновой Е.С. на ее имя с момента возникновения этих обстоятельств. В силу ст. 196 ГК РФ истцом Павловым А.Н. пропущен срок исковой давности для обращения в суд с подобным исковым заявлением. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков МУ “Администрация Муниципального образования “Ундоровское сельское поседение” Ульяновского района Ульяновской области, МУ “Администрация Муниципального образования “Ульяновский район” Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Ответчик Филимонова Е.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В судебном заседании ************ с исковыми требованиями согласилась пояснив, что Павлов А.Н. является мужем ее родной сестры Валентины. У Павлов А.Н. был дом в дер. Городищи, когда у них дом появился, она не помнит. Ей разрешили пользоваться домом и земельным участком площадью 6 соток при доме в дер. Городищи. Она не помнит, были ли у нее документы на дом и земельный участок. Как, когда она решила произвести отчуждение жилого дома и земельного участка она не помнит, кому поручила оформление документов, как нашла риэлтера она не помнит. Подтвердила, что в договоре дарения ее подпись. Где пописывала договор дарения, она не помнит. Получала ли она деньги за земельный участок и дом не помнит. Был ли ее земельный участок огорожен, не помнит. Коханову Л.М. не знает, она ей не родственница, предполагает, что подарить дом и земельный участок она ей не могла. С заявленными требования Павлова А.Н. она согласна, т.к. считает, что он прав, что хочет вернуть землю себе. Ей 77 лет, образование у нее 4 класса, но читать и писать она умеет. Плохо с памятью стало с 2013 года, а до этого она все хорошо помнила.

Представитель ответчика ОАО “Ульяновсккурорт”, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что филиалом ОАО “Ульяновскккурорт” является дом отдыха “Серебряный источник”, который представляет собой имущественный комплекс, включающий в себя здания и сооружения, предназначенные для приема на отдых граждан. Указанные объекты недвижимости были приобретены ОАО “Ульяновсккурорт” у Ульяновского облпотребсоюза на основании сделки купли-продажи имущественного комплекса от ************ года. Среди объектов, передаваемых по сделке, спорных объектов не значилось. Дом отдыха “Серебряный источник” не является правопреемником Ульяновского облпотребсоюза, прав юридического лица не имеет. Права и обязанности Ульяновского облпотребсоюза к ОАО “Ульяновсккурорт” не перешли. ОАО “Ульяновсккурорт” никакого отношения к спорному имуществу не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседение не явился. в отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора от ************ Дирекция и местный комитет профсоюзов дома отдыха “Серебряный источник” обязуются предоставить в постоянное пользование Павлова А.Н. дом и приусадебный участок, находящийся на территории подсобного хозяйства дома отдыха, обеспечить Павлова А.Н. всеми видами услуг наравне с местными жителями. Со своей стороны Павлов А.Н. обязуется внести в кассу дома отдыха “Серебряный источник” остаточную балансовую стоимость построек в сумме 250 руб.

************ на имя Павлова А.Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю ************ в ************** ************** площадью 0,20 га.

************ на имя Филимоновой Е.С. выдано свидетельство о праве собственности на землю ************ в дер. ************** ************** площадью 0,06 га.

Распоряжением Главы Администрации Ундоровского сельсовета ************ от ************ согласована фактическая площадь земельного участка в размере 2846 кв.м. по адресу: ************** **************

************** ************** ************ от ************ утверждена фактическая площадь земельного участка в размере 2846 кв.м. по адресу: ************** **************, и предоставлено Филимоновой Е.С. 444/1000 долей земельного участка общей площадью 2846 кв.м., что составляет 1264 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, из них 664 кв.м. за плату.

************ заключен Договор ************ купли-продажи (купчей) земельного участка между МУ “Администрация МО “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области и Филимоновой Е.С., по которому она приобрела в собственность часть земельного участка по адресу: ************** ************** ************** площадью 664 кв.м. за плату от земельного участка площадью 2846 кв.м. и ее доля составила 444/1000 доли в праве общей долевой собственности.

Право собственности Филимоновой Е.С. на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем УФРС по Ульяновской области ************ выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права.

Той же датой Филимоновой Е.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ************** **************. Право собственности на ? долю жилого дома зарегистрировано за Филимоновой Е.С. на основании записи в похозяйственной книге № ************ год, порядковый номер записи1982, что подтверждено справкой, выданной администрацией Ундоровского сельсовета Ульяновского района Ульяновской области 11.07.2005 ************

По договору дарения от ************ Филимонова Е.С. подарила принадлежащие ей на праве собственности ? долю жилого дома и 444/1000 долей земельного участка Кохановой Л.М. Право собственности Кохановой Л.М. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем УФРС по Ульяновской области ************ выданы свидетельства о государственной регистрации права на соответствующие доли жилого дома и земельного участка.

Из представленных технических паспортов на жилой дом по адресу: ************** ************** ************** по состоянию на ************ года, ************ года, ************ земельный участок позади жилого дома поделен забором из металлической сети (литер II) протяженностью 86,30м.

Сопоставление данных по замерам протяженности границ участка по его периметру согласно техническим паспортам по состоянию на ************ года, ************ года, ************ года, с данными плана земельного участка от ************ из землеустроительного дела по установлению границ земельного участка от 2005 года, позволяет сделать вывод о полном совпадении расстояний между обозначенными на плане точками.

При сопоставлении плана земельного участка от ************ из землеустроительного дела по установлению границ земельного участка от 2005 года и плана земельного участка в Соглашении об определении порядка пользования земельным участком от ************ между Павловым А.Н. и Филимоновой Е.С. усматривается полное соответствие точек по границам (периметру) земельного участка.

С учетом того, что в Соглашении об определении порядка пользования земельным участком получило отражение соотношение долей собственников, а именно, что 444/1000 доли принадлежит Филимоновой Е.С., что соответствует 1264 кв.м., а 556/1000 доли принадлежит Павлову А.Н., что составляет 1582 кв.м., то, следовательно, забор из металлической сети под литерой II протяженностью 86,30м., указанный согласно техническим паспортам, и является границей раздела данных участков, с учетом наличия которого и осуществлялся расчет долей сособственников.

Факт оспаривания Павловым А.Н. своей подписи в Соглашении об определении порядка пользования земельным участком не опровергает вышеуказанных выводов.

У Павлова А.Н. имелся технический паспорт на жилой дом, который был заказан им в БТИ по договору от ************ года, инвентаризация объекта осуществлена ************ года, документы получены Павловым А.Н. ************ года. В судебном заседании истцом Павловым А.Н. представлен подлинник технического паспорта по состоянию на ************ года, копия которого приобщена к делу. В указанном техническом паспорте в разделе I “Сведения о принадлежности” указаны документы, подтверждающие право собственности Филимоновой Е.С., в частности решение ************ от ************ и договор купли-продажи (купчая) ************ от ************ года, а также свидетельство от ************ года. Кроме того, на плане участка литерой II обозначен забор из металлической сети протяженностью 86,30м.

Эти обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что Павлов А.Н. не мог не знать о существовании забора между участками. В фактическом пользовании Павлова А.Н. находился земельный участок, площадь которого составляла 1582 кв.м. или 556/1000 долей от всего земельного участка. Забор обозначен в технических паспортах на жилой дом начиная с 2005 года, что позволяет сделать вывод о фактическом его наличии. Между тем Павлов А.Н. не оспаривал свое право на пользование земельным участком большей площади в судебном порядке.

Доводы истца на то, что ему не было известно о содержании документов на землю, оформленных Филимоновой Е.С., о размере принадлежащей ей доли земельного участка, о содержании договора дарения и размера отчужденной Кохановой Л.М. доли земельного участка, при установленных судом обстоятельствах на выводы суда повлиять не могут.

Истец в обоснование своих требований ссылался на недействительность договора дарения от ************ года, имевшего место между Филимоновой Е.С. и Кохановой Л.М., имея ввиду, что она является ничтожной, поскольку фактически был заключен договор купли-продажи.

Ответчик Филимонова Е.С. ссылаясь на плохую память, которая ухудшилась в 2013 году, не смогла дать никаких пояснений по обстоятельствам заключения договора дарения, получала ли она деньги за отчужденную ею долю земельного участка и жилого дома. При этом подтвердила, что подпись, выполненная в договоре дарения от ее имени, принадлежит ей.

Оснований считать, что данная сделка является ничтожной, не имеется.

С учетом объективных данных о площади и границах земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истца Павлова А.Н., оснований заявлять им о нарушении своих прав указанной сделкой, не имеется.

По тем же самым основаниям не имеется оснований для признания недействительным распоряжения Главы Ульяновского района Ульяновской области от ************ № 1142-р “Об утверждении фактической площади и передаче в общую долевую собственность земельного участка” в части предоставленной Филимоновой Е.С. в собственность земельного участка, признания недействительным Договора ************ купли-продажи (купчей) земельного участка от ************ года, заключенного между МУ “Администрация МО “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского ************** Ульяновской области и Филимоновой Е.С.

Таким образом, суд не усматривает оснований для прекращения за Кохановой Л.М. права собственности на 444/1000 долей земельного участка и признания право общей долевой собственности на 23/100 долей земельного участка, а за Павловым А.Н. на 70/100 долей земельного участка.

Кроме того, ответчик Коханова Л.М. заявила о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.(п. 1 в ред. Федерального закона от ************ N 100-ФЗ). В предыдущей редакции данной статьи срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

По собственным пояснениям Павлова А.Н. ему было известно об отчуждении Филимоновой Е.С. доли жилого дома и доли земельного участка, о чем его в известность поставила Филимонова Е.С.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки прошел.

Вместе с тем, требования истца Павлова А.Н. о признании за ним права общей долевой собственности на 556/1000 долей земельного участка площадью 2846 кв.м. по адресу: ************** ************** ************** права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома по тому же адресу, суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как уже было указано выше, на основании договора от ************ Дирекция и местный комитет профсоюзов дома отдыха “Серебряный источник” обязуются предоставить в постоянное пользование Павлова А.Н. дом и приусадебный участок, находящийся на территории подсобного хозяйства дома отдыха, обеспечить Павлова А.Н. всеми видами услуг наравне с местными жителями. Со своей стороны палов А.Н. обязуется внести в кассу дома отдыха “Серебряный источник” остаточную балансовую стоимость построек в сумме 250 руб.

Предприятие Дом отдыха “Серебряный источник” являлось самостоятельным хозрасчетным предприятием Ульяновского облпотребсоюза, состояло на налоговом учете в налоговой инспекции по ************ года, ликвидировано в результате реорганизации в форме преобразования.

Согласно ответу на запрос Ульяновского областного союза потребительских обществ (Облпотребсоюз) предприятие Дом отдыха “Серебряный источник” в 2001 году на основании ст. 6 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ “О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ” было преобразовано в ООО “Дом отдыха “Серебряный источник”.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ************ ООО “Дом отдыха “Серебряный источник” признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, которое завершено на основании определения Арбитражного суда Ульяновской области ************ года.

По делу установлено, что с момента заключения договора от ************ Павлов А.Н. добросовестно и открыто пользовался указанным жилым домом. За прошедшее время никто своих прав на жилой дом не заявил.

************ на имя Павлова А.Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю ************ в дер. Городищи Ульяновского района Ульяновской области площадью 0,20 га.

По результатам межевания в пользовании Павлова А.Н. находятся 556/1000 долей земельного участка площадью 2846 кв.м. по адресу: ************** ************** **************.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ определено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Надлежащим ответчиком по требованиям подлежащим удовлетворению является Коханова Л.М., как собственник ? доли жилого дома и 444/1000 долей земельного участка, иск к которой подлежит частичному удовлетворению.

В иске Павлова А.Н. к Кохановой Л.М., МУ “Администрация МО “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области, МУ “Администрация МО “Ульяновский район” Ульяновской области, Филимоновой Е.С., ОАО “Ульяновсккурорт” о признании недействительным распоряжения, признании недействительным договора купли-продажи (купчей) земельного участка, прекращении права собственности на долю земельного участка, следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 556/1000 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2846 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ************** ************** ************** (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 73:19:011601:16).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░, ░, ░1-░6, ░, ░1, ░, ░1-░5, ░, ░, ░1, I-II) ░░ ░░░░░░: ************** (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 73:19:011601:16:0000200001).

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ “░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ “░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░” ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ “░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ “░░░░░░░░░░░ ░░░░░” ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ “░░░░░░░░░░░░░░░” ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2014 ░░░░