Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1885/2019 ~ М-1662/2019 от 16.09.2019

УИД:28RS0017-01-2019-004977-08

№ 2-1885/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года                  г. Свободный

    Свободненский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Шестопалова В.В.,

при секретаре судебного заседания Алафьевой Е.С.,

с участием истца Ковалева С.А., представителя ответчика администрации г. Свободного Вовк О.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Сергея Александровича к администрации г. Свободный о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

В Свободненский городской суд обратился Ковалев С.А. с исковым заявлением к администрации г. Свободный о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: -- в --.

    Данное требование мотивировал тем, что в 1990 году переехал на постоянное место жительства в --, дом был разделен на две квартиры, -- принадлежала его бабушке Л. и деду М. в -- проживала сестра деда А. -- его бабушка Л. оформила на него договор дарения ? доли дома и участка земли. В 1993 году Ш. на него была оформлена дарственная на ? долю второй половины дома и участка земли, в связи со смертью матери А. С 1991 года по настоящее время он проживает в этом доме. После того, как он стал владельцем дома, он убрал перегородку между двумя квартирами, соединив 2 квартиры в один дом. В настоящее время он желает оформить документы на право собственности на дом и земельный участок.

    Просит суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: --.

Истец Ковалев С.А. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Свободный Вовк О.В., в судебном заседании пояснила, что оставляет вопрос о признании права собственности на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом в --, был разделен на две квартиры, -- принадлежала бабушке истца Л. и М., в -- проживала А.

-- Л. оформила на Ковалева С.А. договор дарения (содержится в материалах дела) ? доли дома и участка земли. В 1993 году Ш. на Ковалева С.А. была оформлена дарственная (содержится в материалах дела) на ? долю второй половины дома и участка земли, в связи со смертью А.

Согласно договора купли-продажи -- от -- Ковалевым С.А. был приобретен земельный участок по адресу -- общей площадью 747 кв.м., кадастровый --, материалами дела установлено, что Ковалев С.А. является собственником земельного участка кадастровый -- согласно выписке из ЕГРН.

Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования о признании права собственности на жилой дом.

В части требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кирова 139 в г. Свободном отказать.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ковалева Сергея Александровича к администрации г. Свободный о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: -- в -- удовлетворить частично.

Признать за Ковалевым Сергеем Александровичем, -- г.р., уроженцем --, право собственности на дом, общей площадью 56,7 кв.м., расположенный по адресу: --.

В части требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: -- отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение принято судом 18 октября 2019 года.

Судья      В.В. Шестопалов.