Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2012 ~ М-1469/2012 от 15.05.2012

Дело № 2-1377/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года                                  г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Ериной Н.П.

при секретаре судебного заседания Дирменжий О.В.,

с участием истцов Скворцовой М.П., Скворцова С.П.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов - Скворцова С.С.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - КУ городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Волковой Н.В., действующей на основании доверенности № 03 от 27 января 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой М.П., Скворцова С.П. к Мордовскому республиканскому союзу потребительских обществ о признании права собственности на квартиру,

установил:

Скворцова М.П. и Скворцов С.П. обратились в суд с иском к Мордовскому Республиканскому союзу потребительских обществ о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указали, что на основании ордера № 2649 от 17 декабря 1990 года, выданного Исполкомом Саранского горсовета МАССР, их семье в составе четырех человек была предоставлена квартира <адрес> общей площадью 20 кв.м. Квартира была предоставлена Скворцовой М.П. как работнику и очереднику Мордовпотребсоюза, дом принадлежал этой организации.

На основании постановления Правления и профкома Мордовпотребсоюза № 80/10 от 14 июля 1992 года их семье была выделена освободившаяся квартиру № в том же доме общей площадью 36 кв.м., в результате чего общая площадь занимаемой ими квартиры стала 56 кв.м.

В 1998 году с разрешения руководства Мордовпотребсоюза они за свой счет пристроили кухню размером 5 x 5 м. В настоящее время квартира имеет общую площадь 75,2 кв.м., в том числе жилую - 38,4 кв.м. Все платежи, связанные с содержанием квартиры, они оплачивают полностью.

Они обратились в Мордовский республиканский союз потребительских обществ с заявлением о передачи им занимаемой квартиры в собственность. Их дети отказались от права на приватизацию. Однако договор передачи с ними заключен не был, так как на балансе ответчика, а также в Реестре муниципальной собственности городского округа Саранск дом <адрес> не значится.

В связи с чем просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру общей площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой - 38,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Скворцова М.П. и Скворцов С.П. исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов - Скворцов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против признания права собственности на спорную квартиру за истцами.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов - Скворцов Д.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление.

Представитель ответчика - Мордовского республиканского союза потребительских обществ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - КУ городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Волкова Н.В. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что постановлением Правления и Профкома Мордовпотребсоюза № 216/25 от 15 октября 1990 года товароведу Скворцовой М.П. была выделена освободившаяся квартира по <адрес>, площадью 20 кв.м.

17 декабря 1990 года на основании решения исполкома Ленинского района Скворцовой М.П. как очереднику Мордовпотребсоюза на семью из 4-х человек был выдан ордер № 2649 серия 72 на право занятия 1 комнаты площадью 20,0 кв.м в квартире <адрес>.

Постановлением Правления и Профкома Мордовпотребсоюза № 80/10 от 14 июля 1992 года Скворцовой М.П. была выделена освободившаяся квартира <адрес>, жилой площадью 20 кв.м. и общая (кв. № и кв. №) кухня, площадью 16 кв.м.

В 1998 году с разрешения Мордовпотребсоюза истцы возвели пристрой к занимаемой квартире размером 5 х 5 м.

Согласно техническому паспорту в настоящее время площадь квартиры <адрес> составляет 75,2 кв.м, в том числе жилая 38,4 кв.м.

По месту жительства в данном жилом помещении зарегистрированы Скворцова М.П., Скворцов С.П., Скворцов С.С. и Скворцов Д.С., что подтверждается поквартирной карточкой и адресными справками.

Согласно справкам МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» от 12 января 2011 года, ООО Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» от 11 января 2011 года, ООО «Мордоврегионгаз» от 11 января 2011 года истцы задолженности за воду, электроэнергию и природный газ не имеют.

Из сообщения Правления Мордовпотребсоюза от 31 января 2007 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Мордовпотребсоюза с 1995 года не состоит. Домовая книга на указанный дом отсутствует.

Вместе с этим спорная квартира на день вынесения решения судом в реестре муниципальной собственности также не значится, что подтверждается справкой КУМИ Администрации городского округа Саранск № 81 исх-04 от 20 января 2011 года.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При данных обстоятельства, принимая во внимание, что собственник квартиры, которую занимают истцы, в настоящее время не неизвестен, истцы используют данное жилое помещение для проживания с 1990 года, оплачивают коммунальные платежи, указанная квартира подлежит передаче в их собственность.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Скворцовой М.П. и Скворцовым С.П. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в равных долях по 1/2 доли за каждым.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Скворцовой М.П. и Скворцова С.П. удовлетворить.

Признать за Скворцовой М.П. и Скворцовым С.П. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли за каждым.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.П. Ерина