Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2021 ~ М-578/2021 от 15.04.2021

Дело № 2-677/2021

Поступило в суд 15.04.2021 г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тогучин                                                                      5 мая 2021 года

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко Л.С. к администрации Кудринского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Борисенко Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кудринского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Квартира стоит на балансе администрации Кудринского сельсовета, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципального имущества.

В указанной квартире истец проживает на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена указанная квартира, находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец решила приватизировать указанную квартиру, но в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ей отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Кудринского сельсовета.

В указанной квартире зарегистрирован сын истца- фио1, который от приватизации отказался, написав заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира имеет общую площадь 33,3 кв.м, что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать право собственности на квартиру общей площадью 33,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за Борисенко Л.С. в порядке приватизации и считать данное решение основанием для осуществления постановки на государственный кадастровый учет квартиры как ранее учтенный объект недвижимости.

Истец Борисенко Л.С. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика администрации Кудринского сельсовета извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против установления права собственности на квартиру, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Борисенко Л.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено следующее.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между главой администрации Кудринского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области и Борисенко Л.С., Борисенко Л.С. для проживания передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.7-8)

Согласно выписке из реестра объектов муниципального имущества квартира, расположенная адресу: <адрес>, находится на балансе администрации Кудринского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области. (л.д.6)

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между главой администрации Кудринского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области и Борисенко Л.С., Борисенко Л.С. приобрела квартиру общей площадью 33,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.14)

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера фио2 следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 33,3 кв.м (л.д. 15-19).

Согласно справке администрации Кудринского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, копии домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Борисенко Л.С., фио1 (л.д. 10,13,22-23),

Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ фио1 отказался от участия в приватизации квартиры. (л.д.11)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Борисенко Л.С. (л.д.20-21)

Суд считает доказанным, что Борисенко Л.С. добросовестно приобрела и открыто владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая позицию ответчика, который не возражает, против удовлетворения иска, исковые требования о признании права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                           ░░░░░░░░ ░.░.