Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2016 ~ М-1428/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-1255/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск                                         20.06.2016

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судья Прибылов А.А.,

при секретаре судебного заседания Куцевол О.Ю.,

с участием: представителя истцов Помитун И.А.,

представителя ответчика Дивисенко Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якшина <ФИО>44, Джамшетова <ФИО>45, Минченко <ФИО>46, Подраманцевой <ФИО>47, Дремлюговой <ФИО>48, Штабеевой <ФИО>49, Агарковой <ФИО>50, Казарян <ФИО>51, Марченко <ФИО>52, Коротаева <ФИО>53, Лысенко <ФИО>54, Пимашиной <ФИО>55, Карташевой <ФИО>56, Дубовой <ФИО>57, Данилкина <ФИО>58, Газенко <ФИО>59, Кузьмичева <ФИО>60, Фертикова <ФИО>61, Жук <ФИО>62, Меньшова <ФИО>63, Мелешко <ФИО>64, Клюева <ФИО>65, Кочетовой <ФИО>66, Кравченко <ФИО>67, Строкань <ФИО>68, Фертиковой <ФИО>69, Данилькиной <ФИО>70, Бесхлебной <ФИО>71, Яцкова <ФИО>72, Маркова <ФИО>73, Козаченко <ФИО>74, Панкратенко <ФИО>75, Новиковой <ФИО>76, Ивасенко <ФИО>77, Саваторова <ФИО>78, Капустиной <ФИО>79 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Якшин С.В., Джамшетов М.Р., Минченко Е.В. и другие, а всего 36 истцов, обратились в Тимашевский районный суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – квартиры, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Помитун И.А. поддержал исковые требования и просил суд признать за членами Жилищно-строительного кооператива «Наш Дом» право собственности на многоквартирный жилой дом литер А, площадью: 2567.1 кв.м., этажностью: 4 этажа, количеством подъездов: 2, общей площадью всех помещений общего пользования многоквартирного дома: 323 кв.м., общей площадью квартир здания: 2048.6 кв.м., в том числе жилой площадью квартир: 1054.1 кв.м., с инвентарным номером 7776, согласно техническому паспорту от 18.12.2015, расположенный на земельном участке площадью: 1724 кв.м., по адресу: <адрес>, в составе которого:

- признать за Якшиным <ФИО>80 право собственности на <№>, общей площадью 47,9 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Джамшетовой <ФИО>97 право собственности на <№>, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Джамшетовой <ФИО>96 право собственности на <№>, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Минченко <ФИО>95 право собственности на <№>, общей площадью 51,4 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>94 право собственности на <№>, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>93 право собственности на <№>, общей площадью 40 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>92 право собственности на <№>, общей площадью 36,1 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>91 право собственности на <№>, общей площадью 48 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Подроманцевой <ФИО>90 право собственности на <№>, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Дремлюговой <ФИО>89 право собственности на <№>, общей площадью 31,5 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Штабеевой <ФИО>88 право собственности на <№>, общей площадью 51,6 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Агарковой <ФИО>87 право собственности на <№>, общей площадью 49,1 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Казарян <ФИО>86 право собственности на <№>, общей площадью 39,9 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>,

- признать за Марченко <ФИО>85 право собственности на <№>, общей площадью 36,6 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>84 право собственности на <№>, общей площадью 48,6 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Коротаевым <ФИО>83 право собственности на <№>, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Лысенко <ФИО>82 право собственности на <№>, общей площадью 31,2 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>

- признать за Пимашиной <ФИО>81 право собственности на <№>, общей площадью 52,2 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Карташевой <ФИО>98 право собственности на <№>, общей площадью 49,8 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Дубовой <ФИО>99 право собственности на <№>, общей площадью 40,1 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Данилкиным <ФИО>100 право собственности на <№>, общей площадью 36,4 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>101 право собственности на <№>, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>102 право собственности на <№>, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>103 право собственности на <№>, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>104 право собственности на <№>, общей площадью 52 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>105 право собственности на <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Газенко <ФИО>106 право собственности на <адрес>, общей площадью 40 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>107 право собственности на <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Кузьмичевым <ФИО>108 право собственности на <адрес>, общей площадью 27,9 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Фертиковым <ФИО>109 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Жук <ФИО>110 право собственности на <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Меньшовым <ФИО>111 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Мелешко <ФИО>112 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>113 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>114 право собственности на <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Клюевым <ФИО>115 право собственности на <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Данилкиным <ФИО>116 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Кочетовой <ФИО>117 право собственности на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Кравченко <ФИО>118 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Строкань <ФИО>119 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Якшиным <ФИО>120 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Фертиковой <ФИО>121 право собственности на <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>,

- признать за Данилькиной <ФИО>122 право собственности на <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за Бесхлебной <ФИО>123 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за Яцковым <ФИО>124 право собственности на <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м, расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за Марковым <ФИО>125 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за Марковым <ФИО>126 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за Козаченко <ФИО>127 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за <ФИО>32 право собственности на <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за <ФИО>33 право собственности на <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за <ФИО>38 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за <ФИО>34 право собственности на <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за <ФИО>35 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за <ФИО>36 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за <ФИО>38 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>,

- признать за <ФИО>38 право собственности на <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>.

Просил прекратить право собственности ЖСК «Наш Дом» на земельный участок, площадью 1724 кв.м., кадастровый номер <№>, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>, выделив его вместе с инженерными коммуникациями в границах указанного земельного участка в общее имущество многоквартирного жилого дома; и закрепить земельный участок, площадью 1724 кв.м., кадастровый номер <№>, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>, как общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности Дивисенко Т.Е. в зале суда не возражала против удовлетворения иска при условии выполнения мероприятий по обеспечению доступа инвалидов.

Представитель ответчика ЖСК «Наш Дом» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, по принятию решения полагались на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством <№> от 13.03.2014 подтверждена государственная регистрация юридического лица - жилищно-строительный кооператив «Наш Дом», и внесение в ЕГРЮЛ записей о его создании.

Из Устава жилищно-строительного кооператива «Наш Дом», принятого 27.02.2014 Общим собранием (учредителей) членов ЖСК «Наш Дом», следует, что ЖСК «Наш Дом» создается по инициативе граждан в целях удовлетворения своих потребностей в жилье на территории Краснодарского края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.05.2016 земельный участок с кадастровым номером <№>, имеет площадь 1724 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов – магазины в капительных зданиях до 1500 кв.м., среднеэтажные многоквартирные дома до 9-ти этажей, принадлежит на праве собственности ЖСК «Наш дом».

В соответствии с разрешением на строительство <№> администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района разрешает строительство объекта капитального строительства: многоквартирного жилого дома в <адрес>, срок строительства – 12 месяцев, количество этажей – 3 этажа, общей площадью здания 2080 кв.м.

19.02.2016 администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района отказала ЖСК «Наш дом» в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного многоквартирного жилого дома ввиду несоответствия построенного объекта капитального строительства требованиям, установленным в проектной документации и разрешении на строительство.

В силу п. 3 ст. 110 Жилищного кодекса РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Правом на вступление в жилищные кооперативы на основании п. 1 ст. 111 ЖК РФ обладают граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Основанием для передачи членам кооператива жилых помещений является в силу договоров о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Наш Дом» полная оплата им паевого взноса. Этими договорами определена принадлежность каждого помещения члену ЖСК «Наш Дом».

Справками, выданными ЖСК «Наш Дом», подтверждено внесение истцами паевых взносов для строительства квартир в соответствии с договорами о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Наш Дом» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, тем самым они выполнили взятые на себя обязательства.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При этом часть 3 статьи 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые производительные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Технические характеристики жилого дома и его помещений отражены в техническом паспорте, составленном 18.12.2015 Тимашевским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.

Согласно заключению эксперта ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» строительно-технической экспертизы от 14.06.2016 <№> капитальное строение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к категории – здание жилое многоквартирное, соответствует действующим градостроительным нормам, требованиям безопасности, в том числе пожарным, эксплуатационным характеристикам, действующим нормам и правилам, предъявляемым к строениям, эксплуатируемым по жилому назначению, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Площадь земельного участка, на котором расположено капитальное строение по вышеуказанному адресу, соответствует площади, необходимой для эксплуатации данного вида объекта с соответствии с действующими требованиями СНиП. Расположение указанного капитального строения соответствует градостроительному зонированию Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края.

Судом установлено, что единственными признаками самовольной постройки, осуществленной ЖСК «Наш дом», является отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры, что подтверждается ответом администрации Тимашевского городского поселения от 19.02.2016.

Оценив представленные доказательства, в том числе заключение строительно-технической экспертизы, суд считает, что сохранение возведенного спорного объекта капитального строительства и его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Таким образом, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Якшина <ФИО>128, Джамшетовой <ФИО>129, Минченко <ФИО>130, Подраманцевой <ФИО>131, Дремлюговой <ФИО>132, Штабеевой <ФИО>133, Агарковой <ФИО>134, Казарян <ФИО>135, Марченко <ФИО>136, Коротаева <ФИО>137, Лысенко <ФИО>138, Пимашиной <ФИО>139, Карташевой <ФИО>140, Дубовой <ФИО>141, Данилкина <ФИО>142, Газенко <ФИО>143, Кузьмичева <ФИО>144, Фертикова <ФИО>145, Жук <ФИО>146, Меньшова <ФИО>147, Мелешко Юрия Михайловича, Клюева <ФИО>148, Кочетовой <ФИО>149, Кравченко <ФИО>150, Строкань <ФИО>151, Фертиковой <ФИО>152, Данилькиной <ФИО>153, Бесхлебной <ФИО>154, Яцкова <ФИО>155, Маркова <ФИО>156, Козаченко <ФИО>157, Панкратенко <ФИО>158, Новиковой <ФИО>159, Ивасенко <ФИО>160, Саваторова <ФИО>161, Капустиной <ФИО>162 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за членами Жилищно-строительного кооператива «Наш Дом» право собственности на многоквартирный жилой дом литер А, площадью: 2567.1 кв.м., этажностью: 4 этажа, количеством подъездов: 2, общей площадью всех помещений общего пользования многоквартирного дома: 323 кв.м., общей площадью квартир здания: 2048.6 кв.м., в том числе жилой площадью квартир: 1054.1 кв.м., с инвентарным номером 7776, согласно техническому паспорту от 18.12.2015, расположенный на земельном участке площадью: 1724 кв.м., по адресу: <адрес>, в составе которого:

Признать за Якшиным <ФИО>163 право собственности на <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>;

Признать за Джамшетовой <ФИО>164 право собственности на <адрес> общей площадью 45,7 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Джамшетовой <ФИО>165 право собственности на <адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Минченко <ФИО>166 право собственности на <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>167 право собственности на <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>168 право собственности на <адрес>, общей площадью 40 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>169 право собственности на <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>170 право собственности на <адрес>, общей площадью 48 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Подроманцевой <ФИО>171 право собственности на <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Дремлюговой <ФИО>172 право собственности на <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Штабеевой <ФИО>173 право собственности на <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>;

Признать за Агарковой <ФИО>174 право собственности на <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Казарян <ФИО>175 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Марченко <ФИО>176 право собственности на <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>177 право собственности на <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Коротаевым <ФИО>178 право собственности на <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Лысенко <ФИО>179 право собственности на <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Пимашиной <ФИО>180 право собственности на <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Карташевой <ФИО>181 право собственности на <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Дубовой <ФИО>182 право собственности на <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Данилкиным <ФИО>183 право собственности на <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>184 право собственности на <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>185 право собственности на <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>186 право собственности на <адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>187 право собственности на <адрес>, общей площадью 52 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>188 право собственности на <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Газенко <ФИО>189 право собственности на <адрес>, общей площадью 40 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>190 право собственности на <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Кузьмичевым <ФИО>191 право собственности на <адрес>, общей площадью 27,9 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Фертиковым <ФИО>192 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Жук <ФИО>193 право собственности на <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Меньшовым <ФИО>194 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Мелешко <ФИО>195 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>196 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>197 право собственности на <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., расположенную на первом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Клюевым <ФИО>198 право собственности на <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Данилкиным <ФИО>199 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Кочетовой <ФИО>200 право собственности на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Кравченко <ФИО>201 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Строкань <ФИО>202 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>203 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Фертиковой <ФИО>204 право собственности на <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом <адрес> литер А по <адрес>;

Признать за Данилькиной <ФИО>205 право собственности на <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Бесхлебной <ФИО>206 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Яцковым <ФИО>207 право собственности на <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Марковым <ФИО>208 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Марковым <ФИО>209 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Козаченко <ФИО>210 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Панкратенко <ФИО>211 право собственности на <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., расположенную на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Новиковой <ФИО>212 право собственности на <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>213 право собственности на <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Ивасенко <ФИО>214 право собственности на <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>,

Признать за Саваторовым <ФИО>215 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Капустиной <ФИО>216 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>217 право собственности на <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом <адрес>;

Признать за Якшиным <ФИО>218 право собственности на <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме <адрес>.

Прекратить право собственности ЖСК «Наш Дом» на земельный участок, площадью 1724 кв.м., кадастровый номер <№>, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>, выделив его вместе с инженерными коммуникациями в границах указанного земельного участка в общее имущество многоквартирного жилого дома.

Закрепить земельный участок, площадью 1724 кв.м., кадастровый номер <№>, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>, как общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО>219 право собственности на места общего пользования - помещения общего пользования 1-го этажа: лестничная клетка площадью 15 кв.м., коридор площадью 31,1 кв.м., лестничная клетка площадью 14,90 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м.; помещения общего пользования 2-го этажа: лестничная клетка площадью 15,6 кв.м., коридор площадью 30,7 кв.м., лестничная клетка площадью 15,5 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м., коридор площадью 12,8 кв.м.; помещения общего пользования 3-го этажа: лестничная клетка площадью 15,5 кв.м., коридор площадью 30,8 кв.м., лестничная клетка площадью 15,5 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м., коридор площадью 12,7 кв.м.; помещения общего пользования 4-го этажа: лестничная клетка площадью 15,5 кв.м., коридор площадью 31,3 кв.м., лестничная клетка площадью 15,5 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м., коридор площадью 12,8 кв.м., как общее имущество в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Обязать Жилищно-строительный кооператив «Наш Дом» выполнить мероприятия согласно проектной документации по обеспечению доступа инвалидов в многоквартирном жилом доме <адрес> и средствами оповещения в случае аварии, пожара и непредвиденных обстоятельств.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, осуществления кадастрового учета, а также для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение принято в окончательной форме 20.06.2016.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий