Решение по делу № 2-1281/2017 (2-7273/2016;) ~ М-6753/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-1281/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гатчина 01 марта 2017г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием адвоката Чиликина Н.И.

при секретаре Музыченко М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Росляковой ФИО13, Титаренко ФИО14 к Коротковой ФИО15 Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об аннулировании записи о земельном участке, признании права собственности по 1/4 доли земельного участка ; 3 лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЛО,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском об аннулировании записи о земельном участке, признании права собственности по 1/4 доли земельного участка. В обоснование требований указал, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве личной собственности ФИО16 матери истцов - Нестеровой ФИО17. Решением Гатчинского городского суда по делу № 2 -<адрес> от 02.06.1986 года был определен порядок пользования указанным земельным участком, в соответствии с которым ФИО18 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, ФИО19 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, ФИО20 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ года Росляковой ФИО22 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состояло из 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д.6. 26.10.2004г. года на основании заявления Росляковой Г.Г. предоставлено в собственность 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

21.02.2005г. Росляковой Г.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ года Титаренко ФИО23 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состояло из 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 предоставлено в собственность 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Титаренко И.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт об установлении и согласовании границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным актом, площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв. метров. Собственником 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, являлась ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ. умерла. Наследником является ФИО7, право собственности которой зарегистрировано на 1/4 долю земельного участка. В настоящее время, Титаренко И.Г. и Рослякова Г.Г. фактически пользуются земельными участками, каждый из которых составляет 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером и № Фактические и юридические границы указанных выше земельных участков не совпадают. Просили аннулировать записи о земельном участке с кадастровым номером №, признать права собственности по 1/4 доли земельного участка с №

Истец Титаренко И.Г., представители истцов в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Короткова Ю.В. исковые требования признала, не возражала против исключения сведений из ГКН и признании за истцами права собственности на участок с кадастровым номером 47№. Пояснила, что собственник дома ФИО24 погиб на пожаре в доме, наследников у него не имеется.

Представитель Администрации ГМР, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился, возражений не представил, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, возражений по иску не представил.

В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска в данном деле не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял признание иска ответчиком, которым состояние спорности правоотношений устранено. Последствия признания иска ответчику Коротковой Ю.В. разъяснены.

В данном случае имеет место наложение земельных участков друг на друга. Земельные участки с кадастровым номером № (<данные изъяты> кв. метров) и № <данные изъяты> кв. метров) расположены по одному и тому же адресу, а именно: <адрес>, что недопустимо в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Спорные участки имеют двойной кадастровый учет, в связи с чем сведения о регистрации права на участок с кадастровым номером № подлежат аннулированию и исключению из ГКН для того, чтобы привести в соответствие сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости. Снятие с учета объектов недвижимости самостоятельноистцам не представляется возможным.

В соответствии со ст.ст.173, 198 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований и считает возможным его не мотивировать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56,67,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Росляковой ФИО25, Титаренко ФИО26 к Коротковой ФИО27, Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об аннулировании записи о земельном участке, признании права собственности по 1/4 доли земельного участка - удовлетворить.

Аннулировать сведения о регистрации ( запись № от 02.02.2005г. ) права собственности Титаренко ФИО28 на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Аннулировать сведения о регистрации ( запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ) права собственности Росляковой ФИО29 на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Признать за Росляковой ФИО30, гражданкой РФ, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения : <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированной про адресу: <адрес> право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС, №, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Признать за Титаренко Инной Григорьевной, гражданкой РФ, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения : г.<адрес>, паспорт №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 03.03.2017г.